Продажа квартиры наследодателем без вступления в наследство - нужно ли подавать декларацию?
Квартира принадлежала двум собственникам, матери и сыну. Мать умерла в 2010 году. Сын в наследство не вступил. Принял наследство через суд в 2017 году. В 2018 квартиру продал. Нужно ли подавать декларацию? Вроде как срок владения исчисляется с даты смерти и фактического принятия наследства.
Здравствуйте, Александр.
Декларацию в Вашем случае подавать не нужно. Если собственник одной доли в квартире наследует другую долю в результате смерти собственника, срок владения квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации собственности на долю в квартире (Письмо Минфина России от 24.10.2013 №03-04-05/45015). Таким образом, на момент продажи квартиры Вы являлись собственником более 3-лет, соответственно доход от ее продажи освобождается от налогообложения (п. 17.1 ст. 217 НК РФ в редакции Федерального закона от 19 июля 2009 г. № 202-ФЗ). А значит, и не возникает обязанности декларировать данный доход.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 432 Поиск Регистрация