Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, зарегистрированного на 5 лет, из-за обмана - аргументы и процедура

14.02.2012, 04:23

• г. Петровск-Забайкальский

Я хочу расторгнуть договор аренды нежилого помещения, т к считаю что меня обманули, но договор зарегистрирован в регистрационной палате на 5 лет, Какие аргументы можно назвать, что бы его расторгнуть и как это сделать, через какие органы?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Шеина М.С.

14.02.2012, 07:21,

г. Алматы

Если хоть один из ниже перечисленных пунктов к вашей ситуации подходит, то договор аренды может быть досрочно расторгнут когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Возможно вашим договором установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

ПОМНИТЕ!! В этих случаях договор может быть расторгнут только судом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59