Квартира приватизирована в совместной собственности.

• г. Москва

Квартира приватизирована в совместной собственности. Умирает муж. Нужно ли оформление долей? И на основании каких нормативных документов? Дочь от наследства отказалась. (095)452-20-09 Вера Мих.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если квартира в совместной собственности,то без официального оформления она не станет собственностью наследника,поскольку если наследник первой очереди отказывается принять наследство или просто не принимает его,то наследство переходит к наследникам второй очереди(братья,сёстры умершего,его дед и бабка по отцу и по матери),а если и они не принимают наследство,то доля умершего переходит в соответствии со ст.552 ГК РСФСР 1964г. государству и чтобы её приобрести другому сособственнику нужно будет её выкупать за деньги по стоимости ПИБ.Вдове умершего нужно до истечения 6 мес.со дня смерти мужа с договором приватизации,техпаспортом на квартиру из ПИБ,св-вами о браке и о смерти,справкой по форме№9 о регистрации,нотариально удостоверенным отказом дочери от своей доли в наследстве в пользу матери обратиться к нотариусу,который выдаёт св-ва о праве на наследство на территории района по месту нахождения квартиры и жительства умершего.Налог на наследство платить не придётся.Через 6 мес.после смерти будет получено св-во о праве на наследство(предварительно нотариус определит доли в квартире),которое нужно сдать на регистрацию права собственности в Москомрегистрацию.Кроме вышеуказанных статей основанием сказанного являются ст.ст.532,546,550,557,558 ГК РСФСР 1964г.

Спросить
Сергей
09.05.2013, 22:34

Особенности оформления наследства при приватизированной квартире в совместной собственности

У мужа с женой квартира приватизирована в совместную собственность. Муж умер. Из наследников жена--инвалид, блокадница, и дочь. Почему нельзя заключить соглашение о разделе долей непосредственно во время оформления наследства? Нотариус говорит, что нужно 3 е лицо для заключения договора, а потом уже оформление наследства. А потом уже (в нашем случае) оформление всей квартиры на дочь.
Читать ответы (1)
Антонина Сергеевна
14.02.2014, 10:48

Наследование квартиры после смерти мужа - проблемы с продажей и оплатой налога от стоимости

Проконсультируйте пожалуйста. В 2005 году у меня умер муж. Квартира была приватизирована с совместной долей. В квартире кроме нас с ним никто не прописан. Единственный ребенок-дочь нотариально отказалась от причитающейся доли от наследства после умершего отца. Теперь я не могу продать квартиру. Т.к я должна вступить в наследство мужа и оплатить 13% от стоимости квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
28.02.2019, 15:47

Как оформить в собственность часть квартиры после наследования, если приватизация не зарегистрирована

Ситуациия такая: в 1994 году была приватизирована квартира. В договоре было три человека: Николай (отец), Вера (дочь Николая), Ирина (несовершеннолетняя внучка Николая и дочь Веры). Приватизация в равных долях. Договор о приватизации выдали только Николаю. Квартира на учет в росреестр не ставилась. Никаких других документов на квартиру не делалось. Через некоторое время Николай умирает. В наследство вступает Вера (его дочь, участница приватизации) и Надежда (ещё одна дочь Николая). Надежда забирает все документы на квартиру, в т.ч. и договор о приватизации, вступает в наследство и оформляет право собственности на 1/6 квартиры. Договор о приватизации не отдаёт, свидетельство о смерти Николая тоже. Вера и её дочь получают в БТИ заверенную копию договора о приватизации. В ЗАГСе дубликат свидетельства о смерти Николая. Как Вере и Ирине оформить в собственность свою часть квартиры, которая положена им по приватизации? И как Вере так же оформить в свою собственность часть доли Николая, которая положена ей по наследству? Что делать сначала: идти к нотариусу и дооформлять наследство (в наследство вступили), а потом через суд восстанавливать всю приватизацию? Или восстановить свою приватизацию, а потом идти к нотариусу, чтобы оформить часть квартиры, которая перешла по наследству? Где в г. Самара есть ваши офисы, чтобы платно составить иск в суд о признании приватизации состоявшейся?
Читать ответы (9)
Вера
15.09.2017, 09:47

Появление неожиданных долей при оформлении наследства - лишние затраты и время или обязательность?

Здравствуйте квартира находилась в общей совместной собственности муж, жена, двое детей (без долей) умирает хозяин, при оформлении наследства вдруг появляется какая-то его доля? Которую нотариус оформляет одному из членов семьи. Теперь при продаже квартиры необходимы новые доп. документы " соглашение об определении долей" это лишние финансовые затраты и время. Почему просто эта квартира не переходит в общую совместную собственность трех человек? Откуда какие-то доли? Можно ли обойтись без дополнительного выделения долей?
Читать ответы (3)
Олеся
23.08.2014, 18:22

Необходимость переоформления части квартиры при смерти отца в общей совместной собственности

Квартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей на отца, мать и дочь. Отец умирает. Нужно ли как-то переоформлять часть квартиры, принадлежащей отцу, на мать и дочь?
Читать ответы (4)
Владислав
24.06.2015, 21:47

Возможные препятствия для продажи квартиры, оформленной на жену после смерти мужа?

Муж+жена=сын. муж с женой имеют квартиру в совместной собственности. Затем приобретается ещё квартира с оформлением на жену. Муж умирает. Есть ли какие препятствия для продажи второй, оформленной на жену квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
29.05.2016, 09:55

Верен ли расчет долей в наследственной массе при наличии дара и двух наследников?

Квартира приватизировара в общую собственность, без выдела долей в 1991 году. Участников приватизации 3: Мать дочери 1.3 Дочь 1.3 Муж дочери 1.3 Мать дочери умирает, дочь получает св.о праве на 1.3,на основании этого свидетельства регистрирует право собственности на 2.3,собственность становиться долевой. Дочь составляет завещание на 2.3 на сына, с указанием в завещании этих долей. Дочь умирает, открывается наследство на 2.3 доли. 2 наследника: Муж, ему полагается об.доля. Сын. Нотариус расчитала: 3.4 - сыну 1.4-мужу. Вопросы: 1.почему в наследственной массе не участвовала доля мужа, и как будет выводиться эта доля?! Свид о приватизации выдано на 3 х, нотариус все оригиналы забрала! 2.1.3-дар, учавствует в наследстве только 1.3, 2 наследника - по 1.6 каждому, и от 1.6 об.доля, это 1.12, верный ли расчет?
Читать ответы (1)
Юлия
18.01.2015, 20:52

Возможно ли прописать супругу в доле собственности перед оформлением наследства при долевой собственности и какие

У моего гражданского мужа долевая собственность на дом с его матерью. В декабре 2014 года исполнилось 2 года, как её не стало. Документы на наследство подали, но до конца не оформили. Может ли муж прописать меня в своей доле собственности до полного оформления документов на наследство? И какие сроки предусмотрены на оформление наследства при долевой собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
03.09.2015, 16:34

Как оформить право собственности на квартиру после наследования - распределение долей и оплата гос. пошлины

В 2000 году была куплена квартира и оформлена на трёх собственников (жена, муж,дочь) Общая совместная собственность без четкого распределения долей. В 2015 году муж умирает и его доля по наследству переходит к жене, т.к дочь отказалась. При вступлении в наследство нотариус выдал документ где написано жене принадлежит 2/3, а дочери 1/3 квартиры. Теперь нужно зарегистрировать право собственности у жены возникло новое право собственности она оплатила гос. пошлину в размере 2000 руб. Дочери тоже сказали оформить свою долю как новое право долевой собственности и оплатить 2000 руб. Верно ли это.
Читать ответы (1)
Милехин Игорь Григорьевич
04.03.2008, 17:37

Какие для этого нужны документы (в том числе нотариально заверенные) и действия по оформлению дарения?

Квартира приватизирована в совместное пользование на 4-х чел, без выделения долей: Отец, мать, дочь и ее ребенок (14 лет). Отец и мать хотят подарить по договору дарения свои права собственности на квартиру - дочери, с которой кваритра приватизирована. Какие для этого нужны документы (в том числе нотариально заверенные) и действия по оформлению дарения?
Читать ответы (1)