Продажа квартиры унаследованной с ошибкой площади - кто несет ответственность за допущенные ошибки и возможные дополнительные затраты?

18.04.2019, 19:42

• г. Самара

Продаем квартиру, доставшеюся по наследству. Собственников три. При проверке документов в банке юридический отдел (покупатель берет ипотеку) увидел ошибку: площадь квартиры в свидетельствах и тех. паспорте разная. Предложили обратиться в МФЦ для устранения тех. ошибки. В мфц сказали, что если гос. реестр исправит эту ошибку, то нужно будет снова заказывать выписку из госреестра с новыми данными. А если посчитают, что это не их ошибка-обращаться к нотариусу который выдал данное свидетельство. Но ведь это наверное нам придется оплачивать новые свидетельсва и выписки? Кто должен отвечать за допущенные ошибки? И почему мы должны нести дополнительные затраты? У нас из-за этого сделка откладывается!

Читать ответы (1)

Проверка документов банком
Ошибка в свидетельстве
Выписка из госреестра

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

18.04.2019, 19:57,

г. Саратов

Добрый вечер! Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст 210 ГК РФ). Оформление документации входит в эти расходы. Когда было получено свидетельство о праве на наследство, необходимо было проверить соответствие площади. Возможно на момент выдачи свидетельства была допущена ошибка, возможно когда сведения вносились в ЕГРН - ошиблись. Но вряд ли вы сможете сейчас возложить расходы на этих специалистов. Для успешной сделки, проще и быстрее самим подать документы и оплатить гос. пошлины.

Всего хорошего!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59