Угроза соседей подать заявление на хозяина квартиры из-за снятия квартиры на сутки в кооперативе

Здравствуйте, Анна! Если действительно пропала микроволновка, то м огут возбудить дело по статье 158 УК РФ. Однако Вашу вину должны доказать (ст.14 УПК РФ). Пока стоит поискать адвоката, а также дождаться результатов проверки сообщения о преступлении. Показаний против себя не давать (ст.51 Конституции РФ). Пусть потрудятся доказать Вашу вину. Пока Вы невиновны. А если ключи лежали под ковриком, то тут вина самого собственника, что сказал их там положить. Вы же можете предоставить всю переписку с этим собственником. Пусть доказывают, что микроволновка там вообще была и что она была украдена именно Вами.

Здравствуйте, Анна!

Если Вы ее не крали, то ничего не делать.

Т,к. Вы не совершали преступления (ст. 14, 158 УК РФ).

Вы не знаете кто мог это сделать и не можете об этом знать.

Никакой ответственности за эту микроволновку Вы не несете. Вам ее по описи не передавали и договор с вами на этот счет не подписывали.

Поэтому пусть хозяин делает что угодно.

Это уже не ваши пробелемы.

Если хозяин квартиры подаст заявление в полицию ст 141 УПК РФ по факту кражи ст 158 ЖК РФ,то хозяин должен предоставить доказательства нахождения в квартире микроволновки Вполне возможно, что ни какой микроволновки в квартире не было Вы сейчас сами вспоминайте: была ли в квартире микроволновка?

Если микроволновка была в квартире-тогда вам придется доказывать, что хозяин попросил вас положить ключ от квартиры под коврик.

Если не сможете на этот счет предоставить доказательства, то к сожалению лучше оплатить стоимость микроволновки, чем быть привлеченной к уголовной ответственности за кражу Это пятно на всю жизнь.

Я думаю, что вам лучше нанять адвоката, чтобы с меньшими потерями выйти из этой ситуации.

Анна, Доброго дня.

Если Вы не брали эту микроволновку, то не обязаны доказывать свою невиновность (статья 14 УПК РФ) по статье кража - 158 УК РФ

Отмечу, что по 14 УПК РФ

Обвиняемый считается невиновным, пока его виновность в совершении преступления не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.

2. Подозреваемый или обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность. Бремя доказывания обвинения и опровержения доводов, приводимых в защиту подозреваемого или обвиняемого, лежит на стороне обвинения.

3. Все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном настоящим Кодексом, толкуются в пользу обвиняемого.

4. Обвинительный приговор не может быть основан на предположениях.

----------

Есть недобросовестные наймодатели конечно, вероятно, Вы наткнулись на такого. Игнорируйте его звонки

---------

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением.

Здравствуйте Анна

Если нет акта, договора, то слова арендодателя против ваших слов.

Ничего не должны. Согласно закона при таких обстоятельствах, как минимум арендодатель должен был по описи сдать имущество вместе с жильем, что не сделал. Если по самой квартире нет претензий, то шлите его в суд.

При обращении в полицию вполне возможно у вас могут затребовать объяснения не более и вынести постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и направления в суд.

Договор аренды заключается по ст.606 ГК РФ.

Здравствуйте Анна!

То что не был заключен Договор и ни какого Акта не было составлено, это именно проблема сейчас хозяина квартиры, доказать о наличии микроволновки сейчас не реально, тем более прошло 3 дня, за эти дни могли посетить по суточно абсолютно кто угодно, и не факт что о наличии ключей под ковриком знали только Вы. Возможно и другие так же могли проникнуть и все вынести.

Так что обвинения необоснованные именно к Вам в ст. 158 УК РФ, и собственно говоря держите свою позицию оборонительную дальше. Пусть потрудиться хозяин объяснить, что именно Вы это сделали и предоставить доказательства, иначе это буде чревато для него УК РФ Статья 306. Заведомо ложный донос.

Всего Вам наилучшего!

Анна, добрый день!

1. Владелец квартиры может написать заявление в полицию по ст. 158 УК РФ, но бремя доказывания лежит на полиции. Они в начале должны доказать, сам факт того, что пропала микроволновка, что она вообще имела место быть. А потом тот факт, что именно Вы неправомерно завладели микроволновкой, т.е., что владелец сдавал Вам квартиру с имуществом, в состав которого входила злосчастная микроволновка.

2. В случае вызова Вас в полицию, на основании ст. 51 Конституции РФ, не давайте против себя никаких показаний, так как в Вашем случае вы будете допрашиваться как подозреваемый.

3. Кроме того, Вам должны предоставить адвоката при допросе по ст.51 УПК РФ, если такого у Вас не будет по соглашению. Но рекомендую обратиться к кому нибудь в Вашем регионе, по соглашению.

Всего Вам доброго, надеюсь ответ оказался полезным для Вас.

Если вы не брали эту микроволновку, то в случае подачи заявления в полицию собственнику квартиры грозит уголовная ответственность по ст.306 УК РФ за заведомо ложный донос.

Если микроволновку действительно украли, то будет возбуждено уголовное дело по ст.158 УК РФ, а вора будут искать.

Пусть пишет, если Вас полиция найдёт и вызовет в порядке ст. 144 УПК РФ - дадите объяснения, в которых отметите, что хозяин ведёт нелегальный бизнес, что Вы ему звонили - детализацию принесите - он просил ключи под коврик положить - просите затребовать от оператора запись разговора - поэтому это не Ваша вина, Вы микроволновку не трогали, вообще не помните, что она была и т.д.

Нет у него практически шансов, если Вы реально не украли ничего.

Здравствуйте, ничего не делать, нечего он не докажет.

Если хозяин квартиры подаст заявление в полицию ст 141 УПК РФ по факту кражи ст 158 ЖК РФ,то хозяин должен предоставить доказательства нахождения в квартире микроволновки

Нету описи имущества, нет фотографий подтверждения нахождения микроволновки в квартире. Да и вас там по сути могло и не быть. Данный факт недоказуемо. Он напишет заявление в полицию, вы дадите пояснения и будет вынесен отказ от возбуждения уголовного дела. И всё. Так что бояться вам нечего, хозяин сам себя поставил в такую ситуацию не заключив с вами договор, не описав имущество и не подписав акт приема - передачи квартиры и имущества вам во временное пользование, в аренду.

Обратитесь в полицию с заявлением о вымогательстве

Александр! возможно всё. попробуйте переговорить с соседом, попросите договор или пусть он свяжет вас с собственником квартир. Кто собственник вы можете узнать запросив в Росреестре выписку из ЕГРП, оплатив госпошлину 200р. Эта информация общедоступная.

Здравствуйте. Только если кв. муниципальная и они там прописаны

Здравствуйте. А Вы не докладывайте соседке, что и как) Нет такого закона (по крайней мере пока), который запрещал бы сдачу квартиры в аренду на короткие сроки до 1 месяца. Тем более, если права соседей не нарушаются (арендаторы не шумят, не нарушают закон о тишине)

Собственник, арендодатель несет полную ответственность по ущербу.

Ну если никакого договора не было, то отвечать будет собственник помещения.

Здравствуйте, стоит пригласить управляющую компанию, чтобы зафиксировать неисправность сантехнического оборудования. В таком случае ответственность можно будет пробовать вохложить на собственника квартиры.

Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер! Оповестить квартиродателя и втроем договариваться о сроках и суммы компенсации с Вашей стороны.

Здравствуйте, Наиль! Согласно ст.15, 210, 1064 ГК РФ ущерб в этом случае возмещает собственник жилого помещения, далее он сможет предъявить регрессное требование к лицу, ответственному за убытки, но ему доля этого придется доказать тот факт, что Вы там проживали и именно Ваши действия находятся в причинно-следственной связи с причинением ущерба соседям. Вам же лучше не давать против себя доказательств и съехать из этой квартиры. Дверь соседям снизу не открывайте.

Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Соседи эти долбятся в дверь, чувствую выбьют скоро, арендодатель не отвечает пока, полиция когда приедет не знаю, чувствую это просто не в первый раз на этой квартире, а мы стали козлами отпущения с девушкой в этот раз, для этих людей.

Квартира не может быть приватезирована Может ли хозяин как-то продать квартиру?

---не может он ничего продать т.к. ему нечего продавать. Квартира принадлежит государству.

Нет, увы, не приватизированной жильё не возможно никак продать, нужно все документы оформить верно и приватизировать все таки ее.

У хозяина квартиры есть только ордер и договор соц. найма. Квартира не может быть приватезирована Может ли хозяин как-то продать квартиру?

Здравствуйте. К сожалению, нет.

Если у него есть ордер и договор соц. найма, то почему он не может приватизировать квартиру, если отказывают вприватизации можно признать право собственности на квартиру через суд.

Здравствуйте. Закон этого не запрещает.

Сдавать можно. Если Вас беспокоит такая сдача, вы полагаете, что возможны терракты, то обратитесь в полицию. Проведут проверку. Или каждый раз будут приезжать и проводить проверку жильцов по Вашим заявлениям. Пока хозяин не найдет компромиса с вами

Сдавать собственную квартиру в найм можно. Но использовать квартиру в МКД для ведения гостиничного бизнеса нельзя, т.к. это:

1) нарушает права и законные интересы других граждан, проживающих в МКД (ПП РФ от 21.01.2006 № 25);

2) противоречит Правилам оказания гостиничных услуг (ПП РФ от 25.04.1997 № 490).

Полагаю, собственник квартиры при этом не зарегистрирован в качестве ИП, а ведение предпринимательской деятельности без регистрации является административным правонарушением, а иногда и уголовным преступлением.

Обратитесь с жалобой в гос.жил.инспекцию или районную прокуратуру.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, обратитесь к участковому и просите оказать помощь в возврате вам денег за съём жилья, со стороны собственника квартиры,-это мошенничество. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! У Вас нет и не может быть договора аренды или найма.поэтому участковый сказал Вам все правильно. Нужно съезжать иначе будут серьезные проблемы.