Если он планирует использовать септик в качестве канализации это возможно в такой зоне.

Переход зон садоводства - что ожидает владельцев участков и как действовать

Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?

Читать ответы (2)

Правомерность действий администрации и возможность приватизации водоохранной зоны на участке

Дом построен до Великой Отечественной войны на участке 10 соток не в водоохранной зоне. Однако такая зона имеется на участке - 20 метров до озера. Участок приватизирован в 2006 году. Водоохранную зону приватизировать не разрешили. На сегодняшний момент местная администрация предлагает оформить на этот кусок водоохранной зоны аренду, с дальнейшим выкупом. Правомочны ли действия администрации? Почему мы должны выкупать землю, находящеуюся в собственности не одно поколение. Возможно ли приватизация части земли, относящейся к водоохранной зоне?

Читать ответы (1)

Можно ли строить дом без специального септика на участке, частично расположенном в водоохранной зоне?

Купила участок, часть зу находится в водоохранной зоне, можно ли строить дом не устанавливая спец. Септик, если строить в части где водоохранной зоны нет.

Читать ответы (1)

Ограничения по ведению хозяйственной деятельности на участке в водоохранной зоне размером 2/3.

Планируем купить участок 10 Га. Назначение под КФХ. Участок На 2/3 попадает в водоохранную зону. При этом в прибрежную не попадает. Какие могут быть ограничения по ведению хозяйственной деятельности?

Читать ответы (1)

Строительство на участке ИЖС в Московской области - перспективы и риски.

Участок ИЖС в Московской области. 0.3% участка в водоохранной зоне реки Нара. ГПЗУ позволяет застройку всего участка с уточнением по охранной зоне. Стройку уже начали. Все строят дома без согласования. Половина участков в водорхранной зоне. Идут по дачной амнистии. Нужно ли согласование если стройка дома и прокладывание коммуникаций не попадает в водоохранную зону? Водопровод и канализация центральные. Чем грозит отсутствие согласования.

Читать ответы (3)

Участок земли у озера - борьба за права и оформление документов

У меня есть участок земли, (без каких либо документов) у озера (огород). Разработан он в 1958 г. Я им пользуюсь с 2001 г Сейчас новый мер хочет отобрать мой огород. По водоохранному кодексу нельзя занимать 20 метров от берега озера-это зона общественного пользования. Мой огород находится дальше этой зоны, но попадает в водоохранную зону. По водному кодексу в водоохранной можно и садовые товарищества и бани, если канализация герметична. Как оформить документы? Стоит ли бороться?

Читать ответы (1)

Может ли обнаружение охранной зоны ЛЭП недопустимой постройки участка привести к аннулированию оформления дома в собственность?

Купил дом в СНТ. Участок и дом оформлены в собственность. Впоследствии оказалось, что часть участка находится в охранной зоне ЛЭП. Дом попадает эту зону. Могут ли электросети признать оформление дома в собственность не действительным и обязать убрать дом за пределы охранной зоны, поскольку дом был построен без разрешения?

Читать ответы (1)

Как зонирование территории влияет на права арендатора - риски и возможности использования участка под дачное строительство.

У меня с 2013 года участок в долгосрочной аренде (границы населенного пункта, для дачного строительства). Участок примерно в 500 метров от водоохранилища, никаких ограничений, что строить дачу, устраивать септик в документации нет. В 2016 году на сайте администрации появилась карта с зонированием территории, на которой нанесли охранные зоны, и получилось, что примерно в 30-40 м. от края моего участка протекает ручей, который впадает в водоохранилище. Мой участок попадает небольшим краем в водоохранную зону ручья и в 100 метровую зону ограничений 11 пояса зсо ручья. Часть участка не попадает даже в 100 метровую зону ограничений зсо ручья (далее - зона 100). строений на участке нет, участок обнесен забором. Вопрос: может ли администрация изъять у меня участок и расторгнуть договор аренды, т.к. участок попал под зонирование? Возможно ли строить строения (дом, дачу) без нарушений закона на части участка, который не попал в зону 100? какие риски еще есть у меня в части использования этого участка по назначению?

Читать ответы (8)

Шансы на узаконение самовольно построенного дома на участке ИЖС в зоне ТЖм-2 - возможность решения вопроса через суд

На участке ИЖС (никаких ограничений и обременений нет) самовольно построен дом (расстояние до красной линии и противопожарные расстояние до соседских домов соблюдены) . Хотел оформить дом. Написал уведомление о строительстве. Пришел отказ. Участок попадает в зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки) и в зону санитарно-защитной зоне гаража с ремонтно-механическими мастерскими 300 метров. Мой участок не крайний окружен другими частными домами. Каковы шансы узаконить дом через суд?

Читать ответы (7)

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке в КУРТ-зоне населённого пункта?

Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов., разрешённое использование - для объектов жилой застройки, к территориальной зоне - КУРТ Зона осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и попадает в санитарно-защитную зону предприятий, сооружений и иных объектов. Возможно ли строительство многоквартирного дома на таком земельном участке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59