Соседская претензия из-за затенения гаража - нарушение прав или неправомерное действие?
Строим гараж. Размеры 11×5,5 м,высота 4 метра плюс двухскатная крыша 4-5 м высотой. До соседнего участка 1 м,до соседнего дома 6-10 м.При такой высоте гаража 8-9 м может ли сосед подать в суд, что мы его затеняем?
Здравствуйте! Подать то может, вопрос зависит от степени затенения или уровня инсоляции в жилых помещениях. Они устанавливаются специальными нормами и правилами землепользования и застройки в Вашей местности.
Если ориентироваться на СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства », принято Госстроем России, его постановление от 30.12.1999 г. № 94, то нормы примерно следующие:
Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.
В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.
все расчеты проводятся специальными организациями (экспертами), их заключение, во многом решает вопрос, но окончательное решение принимает только суд.
Спросить
Соотношение высоты построек и расстояния до забора - существуют ли нормы?
Строительство дома на участке с уклоном - вопросы по высоте подпорной стены и забора
Претензии соседа по поводу видимости леса - возможное решение суда и снесение гаража
Влияние нового гаража соседа на границы и высоту старого гаража и расстояние до соседнего дома
Конфликт с соседом - требования по переделке крыши гаража
Сосед строит гараж, нарушая нормы и нависая над домом пенсионерки - что делать?
Вопрос о возможности сноса гаража при подаче иска соседами
Сосед построил гараж-амбар под крышей нашего дома, вплотную прилегающий к нашей стене