Вопросы о сдаче матери в дом престарелых и распределении оплаты - право брата и условия дарственной на квартиру
Имел ли право брат сдать мать в дом престарелых без моего согласия и как оплачивать дом престарелых мы должны оба или он как получивший дарственную на квартиру.
Оксана, тут сложная ситуация. Наверняка есть согласие Вашей матери. Помимо этого, дом престарелых будет получать её пенсию в размере 70%.
С уважением.
Спросить
Нет ее согласия нет отвёз заплатил директору и оставил а пенсию получал сам сдаёт ее квартиру с этого оплачивал платное пребывание матери.
Спросить
Нет, не может, ну если конечно не является ее опекуном. Брат может забрать к себе свою мать, это уже частный вопрос.
Спросить
Людмила, добрый день. Да, есть такое право, если мать дала свое согласие.
С уважением.
СпроситьЯ имею 2/3 доли квартиры и все, что находится в ней - по завещанию, я прописан в этой квартире.1/3 принадлежит брату. Мог ли он без моего согласия сдать квартиру внаем? Договор с риэлтером заключал брат имел ли он законное право заключить договор с ним и сдать всю квартиру без моего согласия? Пол года после смерти матери еще не прошло. Заранее благодарен.
Добрый день!
Вы уже задавали этот вопрос, только день назад вам принадлежала 1/3 квартиры, а сейчас уже 2/3, ну да ладно. Ни он ни вы ни 1/3 ни 2/3 без согласия второго собственника сдать не можете!!!
Удачи!
СпроситьЯ прописана в одной квартире с матерью. Квартира неприватизированная, кооперативная, полностью выплаченная. Имеет ли право мать продать квартиру без моего согласия? Имеет ли право мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Имею ли я право на размен квартиры? Заранее спасибо.
Если пай выплате матерью, она является собственником. Вы имущественных прав на квартиру в этом случае не имеете.
Спросить
Приватизация не при чем. Квартира принадлежит на праве собственности с момента выплаты пая полностью, на основании справки о выплате пая, лицу выплатившему пай. Собственник вправе продать свое имущество. Вопрос о Вашем выселении бдет решать суд, если мать обратится с таким иском. Ваше право пользования можно отстоять при определенных условиях. На размен Вы прав не имеете.
Спросить
Татьяна, считайте, что Ваша мать собственник, единоличный и полноправный. Квартира после выплаты пая в собственности и не нужно её приватизировать. У Вас же только право пользования данным жилым помещением и ничего более.
СпроситьПрошу проконсультироваить в следующей ситуации.
После смерти моего отца по завещанию частный дом и земельный участок перешел моей матери. В доме были прописаны мой отец, моя мать и мой брат. Моя мать хочет переписать дом и участок на меня. Мать не хочет что бы дом достался моему брату. Должна ли она спрашивать согласие моего брата, своего сына? Он был прописан в доме с рождения и проживает в данном доме. Какие права у моего брата на этот дом? Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?
Уважаемая Ольга! Единственной собственницей является ваша мама. Она вправе распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Мнение вашего брата в данной ситуации не играет роли. Лучше оформить дарственную. Дарение близким родственникам налогом не облагается., и собственницей вы станете после государственной регистрации договора дарения. Можно завещанием, тогда вы станете собственницей после открытия наследства, т.е. впоследствии. Ваш брат на основании регистрации будет иметь право проживания в этом доме, даже если вы в свою очередь захотите дом продать. С уважением, Агафонова Н.Б.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Ваш брат, отказывшись от приватизации сохранил в этой квартире пожизненное право пользования. И никакой роли не играет наличие у него собственности в другом жилом помещении.
Для того, чтобы ответить относительно ребенка, необходимо уточнение.
Мы можем ответить на все вопросы по телефону.
Спросить
Тк брат отказался от участия в приватизации, то за ним сохранилось право пожизненного пользования данной квартирой. Выписать его, точнее снять с регистрационного учета, Вы не сможете. По этому вопросу имеется устойчивая судебная практика. Что касается его несовершеннолетнего ребенка, то в силу закона он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Родители сами определяют регистрацию ребенка. Таким образом, не выписав своего брата, вы не сможете снять с регистрации по месту жительства и его ребенка. Мнение собственника в Вашей ситуации закон не учитывает.
Спроситьотказом от приватизации он закрепил за собой право пожизненного проживания в данной квартире
СпроситьМарина, здравствуйте! Ни брата, ни его ребенка с рег. учета Вы не снимете. И, на всякий случай, по поводу ребенка: даже если ребенок не вселялся в квартиру, обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим смысла нет. Даже если представить на секунду, что суд признал ребенка не приобретшим право пользования (что, конечно, маловероятно), то брат опять зарегистрирует его в любой момент. Согласие собственника не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Нет, не имеет такого права. Это предусмотрено режимом долевой собственности - все действия с согласия сособственника.
СпроситьВозникла такая ситуация. В квартире было 4 собственника: мать, отец и два брата, один брат написал дарственную на мать, но под влиянием второго брата, мать переписала часть своей доли на него (второго брата), в итоге собственников стало трое, в равных долях. В настоящий момент Второй брат пытается выжить родителей в дом пристарелых. Можно ли как то отменить дарственную подписанную Первым братом, чтобы доля Второго брата снова стала 1/4, и родители смогли разменять квартиру?
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьЯ несколько лет назад подарила брату дом, который мне завещал отец. В этом доме сейчас проживает брат с семьей - жена и двое взрослых дочерей.
Теперь жена и дочери настаивают на продаже дома. Брат не согласен. Имеет ли право жена брата продать этот дом без согласия самого брата?
Могу ли я отозвать свою дарственную? Или, может ли брат переподарить этот дом мне или другому родственнику?
Спасибо.
Дом принадлежит брату на праве ЛИЧНОЙ собственности, поэтому им распорядиться может только он и на свое усмотрение (согласия супруги на сделки не требуется). Сама супруга никак не может распорядиться домом - во всяком случае при его жизни.
СпроситьКвартира пр ватизирована на двоих - меня и моего брата в равных долях. Может ли брат прописать своего сына в эту квартиру без моего согласия? В квартире прописана и проживает наша мать.
Да, если отец зарегистрирован в этой квартире, он вправе зарегистрировать здесь же своих несовершеннолетних детей без чьего-либо согласия.
Спросить
