Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность потери собственности при задолженности по коммунальным платежам и переходе доли на супругу

22.04.2019, 23:52
• г. Ставрополь

У меня в собственности 1/2 квартиры в г. Миассе. Я там не живу 6 лет. Предоставить временные регистрации могу. Живет там родной брат раньше не в офиц. Браке, теперь с августа 2018 года с женой. Квартиру продать не смогли, долг по коммуналки. Решили, что я свою долю продаю его жене. Она откладывает покупку, долг растет. Коммуналка не платится. Я как собственник могу потерять квартиру? Если она заплатит коммуналку или при каких нибудь других обстоятельствах?

Читать ответы (1)
Собственник квартиры Временная регистрация Долги по коммуналке Продать долг Долги растут
Ответы на вопрос (1):

Полина, Вам необходимо подать заявление в ТСЖ или управляющую компанию о том, чтобы разделили лицевой счет и не начисляли коммунальные платежи (вода, свет, газ) в связи с тем, что Вы там не проживаете. Отопление оплачивать надо. Брату выставите счет по факту использования Вашей площади. Определите порядок пользования квартирой или у нотариуса - соглашение или в судебном порядке.

Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
30.09.2015, 09:08

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина Андреевна
13.05.2014, 14:37

Планирую переоформить свои доли от комуналки и квартиры - стоимость, процесс и место

У нашей семьи комната в комуналке и 4 комнатная квартира. На 5 человек 3 совершенолетних детей и родители... в каждой квартире 1.5 доли. Я старшая хочу переоформить свои две доли от комуналки 1.5 и отквартиры... переоформить на себя комуналку... они откажутся в сторону меня а им отдать долю в квартире... сколько это стоит... как это все проходит и где.
Читать ответы (1)
Dina
30.01.2013, 15:51

Вопросы касательно выписки бывшей жены из коммуналки и выселения соседей без прописки и собственности в трехкомнатной квартире

Прокоментируйте пожалуйста такую ситуацию. В 3 комнатной квартире, коммуналке, 3 комнаты, две в собственности у одного собственника, в одной из этих комнат прописана бывшая жена собственника, но собственности не имеет. В третьей комнате прописана собственница, но много лет там не проживает, вместо нее проживают муж с женой, какие-то ее родственники, они не имеют та ни собственности, ни прописки, пьют, за коммуналку в последнее время не платят. Вопрос:1,Можно ли выписать бывшую жену из коммуналки, приватизация была после того, как она там была раньше прописана. 2.Как этих соседей выдворить из квартиры?
Читать ответы (3)
Гость_
06.02.2017, 21:50

Как отказаться от доли в квартире и погасить долг по комунальным услугам в сложной ситуации?

Меня зовут Богдан. У меня непростая ситуация, поэтому я решил обратиться именно к вам. Я являюсь собственником квартиры (доля 1/6) с родителями и несовершеннолетним братом (я совершеннолетний). Квартира под арестом в связи с неуплатой ипотеки, также есть долг по неуплате комуналки. Вопрос в следующем, я в этой квартире давно не живу и хочу отказаться от доли и заплатить свою часть долга по комуналке (даже если я там давно не живу). С чего мне начать? Если стоит запрет сделок с имуществом, то как мне отказаться от доли и заплатить свою часть долга по КУ?
Читать ответы (4)
Василий
09.01.2019, 07:55

Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса

Скажите можно ли продать долю в квартире имея долги по коммуналке. В квартире один лицевой счет на всю квартиру. И вообще нотариус будет ли требовать справку о задолжности по коммуналке если продается только доля а не целая квартира? В квартире черыре собственника по 1/4 доли на каждого а лицевой счет один. Как возможно одному человеку продать свою долю 1/4 а другому приобрести если в квартире целиком долг.
Читать ответы (2)
Никита
12.11.2019, 07:45

Квартира на отце - Вопросы прописки, долги и ответственности по коммуналке

Была квартира на отце, 1995 гумирает отец, в к квартире прописан я сын моя жена и сын инвалид, автоматически квартира по листочкам за коммуналку становиться моей, никаких бумаг я не подписывал, с женой в разводе 25 лет, но все прописаны там, в квартире не был столько же времени, там никто не живёт, все отключено за долги, если я выписываюсь из данной квартиры я уже не буду считаться ответственным квартиросъемщиком, и долги по коммуналке остановятся, и почему долг по коммуналке распространяться только на меня, могу ли я как то половину отдать своей бывшей жене.
Читать ответы (1)
Ренат
16.04.2019, 12:37

Наследство после смерти сестры - возможность продажи доли и вопрос о долге за коммунальные услуги

Квартира была поделена на три доли, моя брата и сестры. Сестра жила с мужем (не расписаны) и дочкой (15 лет) там, брат на зоне. Дочка прописана у бабушки со стороны отца своего. Затем сестра умирает, муж ее спивается и копиться долг за коммуналку, который списывают с меня. В результате я его из квартиры выгнал, племянница живет у бабушки. Квартиру сдавали. Сейчас из тюрьмы выходит брат и хочет жить на этой квартире, что гарантирует накопления долга по коммуналке, который будут списывать с меня. Вопрос, могу я вступить в наследство сестры и продать обе доли? Либо по документам продать долю племяннице и по наступлению ей 18 лет она уже сама решит что со своими двумя долями делать. Денег с нее за коммуналку же не сдерут, ведь она не будет работать до этого времени.
Читать ответы (6)
Елена
03.11.2018, 15:58

Вопрос о доле при приватизации квартиры и переносе коммунальных долгов на мать

В квартире, прописаны 3 (Мама, Я (дочь 23 года), мамин родной брат) Брат НЕ платил за коммунальные платежи и в итоге по коммуналке задолжность, которую разделили между всеми нами и орестовали Карты. Квартира не приватизирована. Вопрос: при приватизации квартиры я свою долю перепешу на маму, долги которые сейчас на мне за коммуналку тоже уйдут на неё? Или так и останутся на мне?
Читать ответы (1)
Ольга
16.08.2020, 19:41

Возможно ли возмещение оплаченной коммуналки с других собственников квартиры?

Квартира, в которой у меня доля, находится в полном распоряжении другого собственника и его семьи. Я живу в другом городе, но оплачиваю коммуналку соразмерно моей доле в этой квартире. Второй собственник, его жена и ребенок не платят вообще. Могу ли я обратиться в суд с иском о возмещении оплаченной коммуналки в порядке регресса к жене и ребенку? По каким услугам это возможно и как рассчитать сумму? Спасибо!
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
25.06.2017, 08:50

Инвалид 2 группы - ФССП удерживают 50% из пенсии, долг по коммунальным платежам растет - что делать?

Я инвалид 2 группы, ФССП удерживают из пенсии по исп. листам 50%,остаётся 5000 рублей, надо заплатить и комуналку и на питание, вообшем долг по комуналкуе растёт,примерно 3000 рублей кмуналка, то у меня единственный доход, я одинокая,. Может они должны оставить прожиточный минимум, льготы по комуналке не получаю, ввиду задолженности. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)