Как лучше поступить в данной ситуации.. Длительный период времени тянутся разбирательства с УК по поводу несуществующих долгов. УК на письменный запрос не дает ответов, Жилищная инспекция прислала бессодержательную отписку, прокуратура обязала Жилищную разобраться в сложившейся ситуации. В общем, замкнутый круг получается. Остается суд, на него последняя надежда. Но дело в том, что собственник квартиры работает на Севере, бывает дома редко. Кто может представлять интересы в суде, жена собственника, видимо не может? И обратиться к представителю тоже может только собственник квартиры?

Здравствуйте! Да интересы в суде может представлять либо сам собственник, либо его представитель по доверенности. Если квартира приобретена в браке то интересы может представлять жена, так как это совместная собственность.

Да, квартира приобретена в браке, супруга может обратиться к представителю в таком случае?

Как представить интересы в суде в отсутствие собственника квартиры на долгий срок

Невозможность разобраться с бывшей УК и жилищной инспекцией - планируем обратиться в прокуратуру.

Длительный период времени пытаемся разобраться с бывшей управляющей компанией относительно несуществующих долгов, с июня 2017 года обслуживает другая УК. Долговые квитанции присылают практически ежемесячно, неоднократные письменные запросы в УК по поводу разъяснений задолженности остаются без ответа. Жилищная инспекция также не ответила на письменный запрос от 21 декабря 2018 г по настоящий момент. Собираемся писать жалобу в прокуратуру, можно ли в одном документе просить проведение проверки в отношении УК и Жил Инспекции? Или лучше в разных заявлениях писать? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Ситуация, когда собственник квартиры даёт доверенность несобственнику для представления его интересов в совете дома

Муж (собственник квартиры) - член совета многоквартирного дома, дал нотариально заверенную доверенность своей жене (не собственнику квартиры) представлять его интересы на совете дома и т.д. Но Жилищный кодекс РФ (ст.161.1) гласит, что в совете дома могут работать только СОБСТВЕННИКИ. КАк быть в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Ответственность за долги по квартплате при передаче недвижимости внутри семьи

У предыдущего собственника квартиры имеются долги по кварплате. Сейчас собственник другой, но с предыдущим собственником в родственных связях (предыдущий собственник мать, нынешний собственник сын, договор купли-продажи и все документы оформлены). ТСЖ обратилось с иском в суд по оплате долгов на предыдущего собственника, который уже проживает в другом городе. Как в данном случае поступить нынешнему собственнику? Идти в суд как представитель человека, на которого заведено дело и предоставлять свои документы на собственность или идти только как собственник? Переходят ли такие долги к родственникам, если они стали собственником и на момент формирования долга были прописаны в квартире?

Читать ответы (2)

Жилищная инспекция Приморского края не отвечает на запрос о начислении платы за наём жилья - нарушение сроков по закону РФ

31.03.2017 г. я отправила запрос в прокуратуру о правомерности начислении платы за наём жилья в доме барачного типа. Прокуратура Приморского края отправила мой запрос в жилищную инспекцию, о чём мне прокуратурой было сообщено в писменной форме. Ответа от жилищной инспекции я жду до сих пор. В какие сроки должна по закону РФ дать ответ жилищная инспекция.

Читать ответы (2)

Если жилищная инспекция защищает интересы управляющей компании, прокуратура адресует в ту же жилищную инспекцию-куда обращаться?

Если жилищная инспекция защищает интересы управляющей компании, прокуратура адресует в ту же жилищную инспекцию-куда обращаться?

Читать ответы (1)

Как суд найдет управу на скрывающегося собственника (тем более, бывшего)?

Соседи сверху залили квартиру, имеется акт ЖЭКа, независимая оценка ущерба, путем получения выписки ЕГРП определен собственник квартиры сверху (там не проживает), по моим сведениям, квартира быстро продана, хочу подать иск в суд на возмещение ущерба на прежнего собственника, как мне действовать и насколько реально выиграть это дело в суде? Кто может представлять мои интересы в суде? Как суд найдет управу на скрывающегося собственника (тем более, бывшего)?

Читать ответы (6)

Правовой спор между собственниками квартир и Управляющей компанией

Один из собственников квартиры подал в суд на Управляющую компанию и выиграл городской суд (кроме него истцом на суде была также инспекция государственного жилищного надзора), но проблема общая для всех собственников квартир (которых обслуживает данная УК) УК подала аппеляцию и снова проимграла уже краевой Перомский суд. Мы, собственники квартир, обращались в жилищную инспекцию, юрист этой организации ответил. Что нужно обращаться в суд каждому собственнику или писать коллективное обращение в суд т. е. Жилищная инспекция Пермского края не предпринимает никаких действий мотивируя, что прецедент был только в связи с одним человеком обратившимся в суд и на остальных это не распространяется. Никакого предписания жилищная инспекция не выдает для УК Пожалуйста Прошу ответить на 2 следующих вопроса вопроса: Вопрос: Рассмотрит ли суд коллективное обращение граждан на нарушение законности действий Управляющей компании или нужно обращаться каждому собственнику квартиры индивидуально в суд по одним и тем же вопросам? Вопрос: каков должен быть грамотный подход в данном вопросе остальных собственников квартир в связи со сложившейся ситуацией?

Читать ответы (1)

Может ли матерь собственника квартиры представлять его интересы в суде без доверенности?

Я являюсь матерью собственника квартиры - моего сына, прописана и проживаю в данной квартире постоянно. Сын работает вахтовым методом и в квартире бывает редко. Могу ли я, как член семьи собственника квартиры представлять его интересы в суде, предъявляя гражданский иск соседям на нарушение права пользования жилым помещением. Нужна ли мне доверенность от сына, должна ли она быть заверена нотариусом или пишется в произвольной форме?

Читать ответы (3)

Кто несет ответственность за долги по жку в спорной квартире - собственник или прежние регистрированные жители?

Обязан ли собственник квартиры оплачивать долги членов семьи прежнего собственника, которые зарегистрированы в квартире, проживали в ней и пользовались всеми жку? За долги отключили эл.энергию. Собственник в квартире не зарегистрирован и никогда не проживал. Пока шло судебное разбирательство люди этипроживали в спорной квартире и жку не оплачивали). Долей в квартире и отказа от приватизации у них нет, но регистрация в квартире имеется. Юрист компании электросбыт утверждает, что согласно законодательству собственник несёт ответственность за квартиру и обязательства по оплате жку лежит на нём. Лицевой счет остается прежним (от прежнего собственника). На вопрос о возможности перезаключения договора с новым собственником ответили отрицательно. Утверждают, что собственник должен оплатить долги и только тогда подключат электричество. Законно ли это? Чем руководствоваться собственнику в данной ситуации для подключения услуги эл.потребления, ведь пока дело было в суде, собственник не мог требовать отключения жку, т. к. в спорной квартире были зарегистрированы и проживали родственники прежнего собственника. А суды у нас тянутся годами. В результате - долг по квартплате и эл.энергию огромный.

Читать ответы (1)

Конфликт между собственниками квартиры - иск о порядке пользования помещением и мера сохранения прав Собственника 2

Один из собственников (далее Собственник 1) 16.02.2021 г. подал в суд исковое заявление "Об определении порядка пользования жилым помещением". Собственнику 1 в трехкомнатной квартире общей площадью 65,3 кв. м. ( (жилые комнаты: 12,8 кв. м., 17,4 кв. м., 12,4 кв. м.), согласно кад. паспорту от 2011 г.) принадлежит 9/16 долей. Собственник 1 в данной квартире не проживает с 1990 г., проживать не собирается (есть другое собственное жилье, где и проживает постоянно со своей семьей), не прописан в квартире. Собственник 1 просит суд выделить ему в пользование две комнаты (12,4 кв. м. и 12,8 кв. м.), Собственнику 2 выделить комнату площадью 17,4 кв. м. Собственник 2 в квартире проживает с 1990 г. с женой и малолетним сыном, прописан он и ребенок, имеет долю в данной квартире 7/16 (доля арестована суд. приставами (арест не относится к этому делу)). Собственники в конфликтной ситуации. Собственник 1 намерен "выжить" Собственника 2 из квартиры, и запустить квартирантов. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в сложившейся ситуации, чтобы Собственнику 2 остаться в более выигрышном положении? Что можно и лучше заявить в суде?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59