Как узаконить дом с увеличенной площадью без согласований и соседских претензий после постановки участка на кадастровый учёт?

В 1998 г. купили земельный участок с домом в черте города. Есть свидетельства на право собственности на участок и на дом. В свидетельстве на участок прописана площадь 250,0 кв. м. Сейчас решили сделать межевание участка и поставить на кадастровый учет. Со всех четырех сторон наш участок окружен соседними участками (два стоят на кадастровом учете). К границам участка у соседей претензий нет, везде давно стоят заборы. При обмере участка кадастровым инженером фактическая площадь оказалась 263,0 кв.м. Кадастровый инженер сказал, что регполата не пропустит увеличение площади участка. Что делать?

Нужна консультация юриста по земельным спорам. Земельный участок в обще долевой собственности, а также жилой дом, который тоже в обще долевой собственности. Соседи с нашим согласием (письменное) поставили забор, тем самым разделили землю на два участка. Когда забор поставили, сделали Схему земли (кадастровый инженер), согласно схеме, наша территория земли стала площадью меньше, а у соседей больше (по Договору купли-продажи земли, наша площадь была больше, а у соседей меньше). Как отменить теперь согласие, которое подписывали на установление забора (нам сообщают, что только через суд)? А также соседи хотят снести свою часть дома (в обще долевой собственности) через суд, т.к. их часть признана аварийной, а наша нет. Как с этим быть?

Мы купили земельный участок с домом. С 2006 г там жили квартиранты. В 2008 году сосед купил себе дом по соседству Сделал межжевание без соглосавания границ участка с соседями и получил кадастровый паспорт. Поставил забор фактически на нашем участке Наш паспорт за 2006 г. Согласно ему у нас длина забора 30,4 метра. А фактически 29,3 метра. Как нам перенисти забор обратно и вернуть землю?

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

У нас на дом нет никаких документов кроме домовой книги. Проживаем в доме с 1986 года, в нем прописаны. Его купили у прежних владельцев. Был составлен договор купли-продажи, но он утерян. Старых владельцев найти не можем. Есть свидетельства о страховании дома с 1996 по 2004 год. Свидетельства до 2003 года оформлены на отца, в 2003 году он умер. В 2004 году свидетельство о страховании было оформлено на мать. Есть договора оформленные на мать на отпуск воды с 2005 г, на поставку газа с 2006 г., на электроэнергию с 2010 г. Хотим оформить дом и землю на мать. Обращались к юристу в 2008 несколько лет обещала все оформить, но в итоге не можем с ней связаться. Она планировала оформить дом как самовольную постройку и узаконить его. Теперь решили сами заняться оформлением дома и земли. В нашем случае мы можем так оформить дом и землю? Можем мы пройти по статье 234 ГК РФ? Подскажите, как нам в этой ситуации следует действовать?

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ. Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре). Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок. Подскажите, как быть.

В мае 2014 года купила жилой дом у организации. Дом 1960 года постройки, использовался нефтяной организацией для проживания персонала. В 1992 году дом был приватизирован нефтяным комплексом, в 1999 передан в уставный капитал коммерческой организации. В 2007 году организация зарегистрировала на этом основании свое право собственности и в текущем году продала дом мне. Земельный участок к дому около 20 соток, использовался компанией на праве бессрочного пользования, до момента продажи мне дома компания платила земельный налог. Документов на землю в организации никаких нет, говорят, налог платился по размеру участка, по фактическим замерам, отраженным в паспорте БТИ на домовладение от 2002 года. На кадастровом учете земельный участок не стоит. Сейчас соседи с двух сторон, сломав старый забор, частично захватили участок и его площадь с границами изменились, после чего соседи быстро поставили свои участки на кадастровый учет. Имею ли я право на приватизацию оставшегося участка (прим. 16 соток)? Если нет, то почему? И как мне оформить землю в собственность? Какие действия следует предпринять, с чего начать. Я в полной растерянности.

В 1996 году купили земельный участок с домом площадью 1472 кв.м.,в собственность, участки старые, с забором им по 82 года. В 2003 году провели межевание, по неизвестным причинам при межевании придомовая территория площадью 137 кв.м.не вошла в общую площадь участка, площадь уменьшилась до 1335 кв.м. Фактически площадь осталась 1472 кв.м. огороженная забором. То-есть обмер провели не от начала забора, а от дома. В этом году при межевании эти же самые работники увидели в этом нарушение (коллектив не изменился), составили акт об административном нарушении, как незаконное присоединение придомовой территории (полисадника), площадью 137 кв.м.,и наложили штраф в размере 5000 руб., я им объясняю, что вы проводили замер участка в 2003 году, а не я. Да,они и не отказываются, что на тот момент придомовая территория не входила в общую площадь участка, ссылаясь на какие-то красные линии, но почему-то мой один дом попал на нашей улице под красную линию. Теперь заставляют выкупать по кадастровой стоимости. В 2008 году сосед с боку продал свой участок, я об этом узнала только в этом году, продал с частью моей земли, На участке после пожара никто не живет с 2002 года, так-как забора не стало, мне пришлось поставить забор, забор я соответственно поставила по меже и по межевому плану 2003 года, ничего не подозревая, что часть земли уже принадлежит соседу, Согласования со мной в 2008 году не было. Когда я проводила межевание в 2003 году согласование с соседями я проводила. Сейчас у соседей участок стал больше на 17 кв.м.,а мой снова уменьшился да 1318 кв.м. Соседи на контакт не идут, землю возвращать не собираются, а у меня стоит забор, из-за ошибки кадастрового инженера, я теперь должна заменить забор, убрать его, и заплатить, что-бы убрать наложение, а я пенсионерка, вдова, Что делать? Не знаю, суд отказал в иске, куда обратиться чтобы мне вернули мою землю бесплатно, ведь у меня есть документы право устанавливающие. Почему кадастровые инженеры не несут никакой ответственности, разве они по-своему усмотрению могут распоряжаться чужой собственностью, двигая до бесконечности границы, зарабатывая на этом деньги.

Почему в сведениях о нашем участке на публичной кадастровой карте в графе"форма собственности" стоит прочерк? Участок ранее учтённый, есть свидетельство о праве собственности (1999 год), кадастровый паспорт от 2009 года, в августе этого года сделано межевание участка. Границы участка изменились после межевания (площадь стала меньше), и поэтому повторно ставим на кадастровый учёт,но форма собственности так и не указана. У нас долевая на трёх человек.

Ширина участка всего 8 метров, на нем срубовой дом шириной 5 метров, причем с одной стороны соседский забор почти вплотную, а с другой стороны до забора менее 2 метров, до соседнего дома около 4 метров. На участок и дом есть право собственности. Обкладываем дом кирпичом и пристраиваем мансарду. Проекта и разрешения нет. Как узаконить новый дом?