Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность оформления долгового обязательства с сестрой по ипотеке и привязка меня к договору для продолжения выплат - подробности и советы

16.02.2012, 08:31
• г. Сургут

Я помогаю своей сестре платить по ипотеке в ипотечном договоре я никак не фигурирую. Можем ли мы с ней оформить те деньги что я ей передаю как долговое обязательство одной общей суммой. И второе есть ли возможность юридически привязать меня к ипотечному договору чтобы я мог продолжить выплаты если сестра не сможет сама этого делать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дополнительное соглашение с третьей стороной по основному обязательству вряд ли получится заключить. Заключите с банком договор поручительства по обязательству сестры, тогда будете отвечать перед банком по ее долгу солидарно. Полагаю банк на это пойдет, так как обеспечительная мера платежеспособного клиента по кредиту - это в интересах банка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
12.11.2011, 09:08

Что бы больше никто не претендовал на доли и суммы от продажи квартиры.

Я и моя сестра взяли ипотеку. Ипотеку оформили на сестру, а я стал поручителем, купили 3-х комнатную квартиру. За ипотеку платим: я-2/3 от общей суммы, сестра - 1/3.В ипотечном договоре доли оплаты не оговаривались. Осталось платить еще 10 лет. За 5 лет сестра познакомилась с мужчиной и стали жить вместе. Я живу в двух комнатах, а сестра в 1 комнате. Плачу также 2/3 за ипотеку. Сестра хочет ребенка. У нас с ней устная договоренность после выплаты ипотеки при продаже квартиры я получу 2/3 от общей суммы, а она 1/3. Составьте образец договора по нашей ситуации, сестра согласна его подписать. Что бы больше никто не претендовал на доли и суммы от продажи квартиры.
Читать ответы (2)
Дмитрий
28.11.2014, 19:53

Особенности распределения налогового вычета на покупку квартиры в новостройке при совместном финансировании сестрой и созаемщиком

Как распределится налоговый вычет на покупку квартиры в новостройке, если в ипотечном договоре заемщик - сестра, созаемщик - я, а договор купли-продажи оформлен только на сестру. Все платежи в банк проходили с банковского счета сестры. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре, дом сдан, акт приема-передачи подписан.
Читать ответы (1)
Оксана
12.11.2012, 11:50

Как задокументировать участие трех человек в покупке квартиры, если только один будет зарегистрирован как владелец?

Следующий. Как правильно задокументировать, что при покупке квартиры складывались 3 человека, если в собственности будет только у одного? Берем ипотечный кредит на мужа сестры (сестра созаемщик), а добавляют еще деньги два человека (родители и брат), ктр в ипотечном договоре и нигде вообще не фигурируют. Спасибо.
Читать ответы (3)
Вячеслав
11.09.2018, 05:09

Возможно ли заключить предварительный договор дарения квартиры между двумя сёстрами в ожидании отказа одариваемой

Двое близких родственников две сестры претендуют на наследство 2 одинаковые квартиры, одна из сестёр открыла наследство и подала на него заявление, указав, что есть ещё сестра, как претендент на наследство. Возможно ли составить предварительный договор дарения одной из квартир от сестры к сестре до момента отказа одариваемой в будущем сестре от своей доли наследства в пользу второй сестры при условии что дарение произойдёт только в том случае если сестра оформит на себя всю квартиру а не ее часть? И не будет ли это выглядеть как притворная сделка?
Читать ответы (3)
Тамара
23.05.2011, 13:29

Какой оформить договор, чтобы квартира досталась сестре, которая ухаживает.

Сестра ухаживает за своей больной сестрой, у сестры за которой ухаживают есть два сына, с ней не живут. Какой оформить договор, чтобы квартира досталась сестре, которая ухаживает.
Читать ответы (4)
Александр
05.08.2016, 22:58

Как отказаться от ипотечного кредита и передать долю в квартире банку взятую в ипотеку, если не могу выплачивать кредит

Не могу платить по ипотечному кредиту. Могу ли я от него отказаться. Готов отдать долю в квартире банку взятую в ипотеку. В ипотечном договоре я иду как заемщик а бывшая жена созоемщик.
Читать ответы (3)
Наталья
17.09.2013, 16:13

Как оформить наследство квартиры на одного собственника и компенсировать долю сестры деньгами - варианты и юридическая защита

В наследство от мамы мне и сестре осталась квартира. Я планирую далее проживать в этой квартире и выплатить долю сестры деньгами. Всей суммы на данный момент у меня нет, хочу отдавать частями в течение 2-х лет. Сестра согласна. Хотели составить об этом договор у нотариуса, где открыто наследство, чтобы сразу оформлять квартиру на меня, как единственного собственника. (Сестра наследство еще не открывала на себя). Но нотариус сказал, что такие договоры он не составляет, либо сестра вступает с наследство вместе со мной, либо отказывается в мою пользу. Т.е., получается-оформили квартиру на двоих, потом снова переоформлять на меня? Можно ли избежать этого переоформления? Если нельзя, то как это сделать с наименьшими денежными затратами? Оформить куплю-продажу или оформить дарение, или есть еще какой либо вариант? И как юридически защитить сестру, т.е как и где составить договор о моем обязательстве компенсировать долю сестры деньгами? С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Людмила
15.08.2022, 09:54

Как поступить с ипотекой после смерти титульного заемщика, если среди наследников есть созаемщик?

Что делать наследникам с ипотекой в случае смерти титульного заемщика, если один из наследников-созаемщик по ипотечному договору? Надо ли переоформлять договор или заключать допсоглашение? Наследники не отказываются от выплаты своей доли долга по ипотеке, но два наследника не планируют выступать созаемщиками по ипотечному договору, а третий-супруга-созаемщик по первоначальному кредитному договору. Может ли банк обязать заключить новый кредитный договор, где все наследники должны выступить созаемщиками? Может ли банк выставлять неустойки за то, что кредитный договор не был переоформлен, если нет задолженностей по выплате долга по ипотеке?
Читать ответы (5)
Петр
28.05.2012, 18:18

Как правильно оформить передачу доли квартиры - договор дарения или договор купли-продажи?

Скажите пожалуйста что лучше оформлять в нашей ситуации. История: Есть квартира, по 1/2 доли оформленные на жену и сестру (родную) (договор ипотеки), сестра хочет выйти из договора, банк подтерверждает вывод, и замену на меня. Сестре без разницы как она передаст долю. Безвозмездно. Юридически что лучше оформлять договор дарения или договор купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Николаевич
23.06.2014, 10:44

Возможность продолжительного пользования даруемой квартирой в случае договора дарения

Сестра по договору дарения дарит свой сестре квартиру с регистрацией в росреестре. При этом она хочет продолжать пользоваться этой квартирой до своей смерти. Можно ли в договоре прописать этот пункт? Одаряемая не против этого! Как лучше поступить чтобы сделка не была признана ничтожной? Если можно дайте правильный образец договора дарения который нормально пройдет регистрацию в росреестре! Заранее спасибо!
Читать ответы (1)