Возможен ли аренда ЗУ общего пользования.

Возможность сдачи комнаты в квартире, полученной в дар - правовые аспекты и налоговые обязательства пенсионеров

В 1993 г. я получила в дар 49/100 доли 2-х комнатной квартиры. Данным Договором был установлен порядок пользования квартирой: мне поступила в пользование изолированная комната, а места общего пользования в пользовании обеих. Вторая хозяйка сменилась, я планирую сдать комнату третьему лицу, а она возражает. Могу ли я сдавать комнату? Нужно ли регистрировать договор аренды? Пенсионерам надо ли платить налог за аренду?

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?

Может ли бывший арендатор взыскать с арендодателя неосновательное обогащение при следующих обстоятельствах: Арендодателю принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания (помещения на 1 и 3 м этаже здания), Арендодатель сдавал в аренду свои помещения в аренду постороннему ООО (т.е. не сособственнику), в т.ч. в договор аренды вошли и места общего пользования (часть лестницы, холл). После окончания действия договора аренды, Арендатор (не сособственник) хочет взыскать с Арендодателя неосновательное обогащение в размере арендной платы, выплаченной Арендодателю за период действия договора аренды за аренду и пользование местами общего пользования (лестницей, холлом). Места общего пользования здания находятся в долевой собственности, соглашения о владении и пользовании МОП между сособственниками здания не имеется, в суд за установлением порядка владения и пользования МОП собственники имущества не обращались. Есть ли судебные перспективы у бывшего арендатора взыскать сумму неосн. Обогащения с Арендодателя?

Читать ответы (1)

Как переоформить аренду на себя или перевести участок в собственность без кадастрового паспорта?

Имеется в аренде участок 4 сотки без выхода к земле общего пользования (внутри другого участка). Аренда оформлена на отца. Можно ли переоформить аренду на себя или перевести в собственность. Кадастрового паспорта на участок нет.

Читать ответы (4)

Вопрос о правомерности включения 11 квм общего пользования в аренду офисного помещения

Ситуация в следующем, хотим заключить договор аренды муниципального нежилого помещения, речь шла о аренде офиса 19 квм, они в договоре плюсуют к 19 еще 11 квм общего пользования, и аренда насчитывается на 30 квм. Скажите это правомерно?

Читать ответы (3)

Каким образом жители могут потребовать отмены ареды и вернуть статус земле общего пользования?

Администрация района предоставила в аренду под ИжС участки в зоне отдыха местных жителей (в документах планирования - это территория общего пользования). Каким образом жители могут потребовать отмены ареды и вернуть статус земле общего пользования?

Читать ответы (1)

Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.

У меня земельныйу часток в собственности с 1994 г. (4 сотки). с 2004 г решением собрания членов снт мне дали в пользование ещё 1.5 сотки земли общего пользования в аренду. Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Аренда земли общего пользования. Какие условия?

Читать ответы (3)

Возможно ли огородить землю общего пользования капитальным забором при аренде на три года?

Мы взяли в аренду землю общего пользования за своим забором на три года под пользование огородом. Можем ли мы огородить капитальным забором (ленточный фундамент+металопрофиль) ?

Читать ответы (2)

Приватизация общих площадей в многоквартирном доме - как приватизировать часть общей кухни и коридора с балконом?

На этаже 3 квартиры с общей кухней, в которой есть лоджия. Коридор в общем пользовании с балконом. В двух квартирах собственники, в третьей аренда. Как приватизировать часть общего пользования.

Читать ответы (1)

Почему председатель НСТ не оплачивает аренду земли у членов кооператива?

Председатель нст зосздал газовый кооператив и проложил трубы по дорогам общего пользования. Теперь он берет плату за разрешение на врезку. Земля общего пользовпния принадлежит всем членам нст, за пользование которой все и платят. Вопрос. Почему он тогда не платит всем нам за аренду нашей земли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59