Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Кадастровый инженер включил в договор межевания участка п 5.2. который дословно формулируется так Заказчик самостоятельно проводит согласовние границ со смежными землепользователями, органами местного самоуправления, что противоречит ст 412,422 Тем более, что решение об отказе а постановке участка на учет, которое вступило в силу через 3 месяца после его получения, нет ни строчки о том, что согласование мной не проведено, оно не должно проводится, т.к. по методическим рекомендациям, п 14,5 о межевнии земель, если ранее в гос. Кадастр недвижимоти внесены данные, т.е. было проведено согласование, то повторного согласования не требуется Скажите, пожалуйста, каков срок подачи иска на исключении п 5,2 из договора в связи с незаконным его включением кадастровым инженером по ст.421 п 4,422 ГК РФ, Приложение: Ст 421 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 3. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Статья 422 ГК РФ 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Источник: http://www.gk-rf.ru/statia422 Источник: http://www.gk-rf.ru/sta

Скажите, пожалуйста! Кадастровый инженер включил в договор межевания участка п 5.2. который дословно формулируется так Заказчик самостоятельно проводит согласовние границ со смежными землепользователями, органами местного самоуправления, что противоречит ст 421,422 Тем более, что в решении об отказе в постановке участка на учет, которое вступило в силу через 3 месяца после его получения, его не обжаловала, нет ни строчки о том, что согласование мной не проведеноили проведено неправильно, оно не должно было проводится, т.к. по методическим рекомендациям, п 14,5 о межевнии земель говорится, если ранее в гос. Кадастр недвижимости внесены данные об участках, т.е. было проведено согласование, то повторного согласования не требуется. Несет ли судья, который не видит в договоре межевания этот пункт ответственность за результаты вынесения решения, и почему она не задает вопрос ответчику, почему он поступил назаконным образом-включил статью о согласовании границ, которая включена в ФЗ 221 о кадастре и по которой все работы по согласованию все равно проводит кадастровый инженер Или нарочно не хочет замечать, думает придраться к чему нибудь и отказать а удовлетворении исковых требований. Действительно ли сделка является ничтожной нет. И срок исковой давности ничтожной сделки 3 года? Можно ли восстановить срок давности не только по болезни, но по всем письмам в правовые органы, Кадастровую палату, Росреестр, Минэкономразвития, Приложение: Ст 421 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 3. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Статья 422 ГК РФ 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Источник: http://www.gk-rf.ru/statia422 Источник: http://www.gk-rf.ru/staжите пожолауйста.

29 июля 2010 г я заключила с землеустроительной фирмой договор подряда, в котором пункты договора содержат просто информацию: срок исполнения договора, предоставление документов, безопасность работ, оплаты договора-100 % предоплата, дополнительные услуги-за доп. плату., т.е. ничего ущемляющего для меня как заказчика нет. Но один пункт кадастровый инженер включил в договор, который по моему мнению противоречит ст.421,422 (текс см.ниже) и дословно он формулируется так:«Заказчик самостоятельно проводит согласование границ со смежными землепользователями, органами местного самоуправления» В 2011 году (почти через год с момента заключения договора) я получила решение об отказе, в в постановке участка на учет, было отказано, обжаловать я его не стала, и в нем нет ни строчки о том, что согласование мной не было проведено или проведено неправильно, Межевой план был выполнен некачественно с ошибками =в схеме участков, в акте согласования нет паспортных данных, в сведениях о смежных землепользователей нет реквизитов свидетельств на зем. участок, адрес, место жительства. Я опять пришла к кадастровому инженеру переделывать межквой план, но он прекратил со мной не только разговаривать, мне вообще сказал, чтобы я ушла от них и больше не приходила. Я по этому поводу в 2012 г подала в суд иск об обязании возложения обязательств по договору исправить ошибки в межевом плане, но ко мне придралась судья по этому пункту согласования границ, и,сколько я не доказывала, что согласовние не требуется по «Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов недвижимости землеустройства» (дословно: «п 14.5 Процедура согласования границ не проводится при наличиив государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ) позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром.»,межевание мной проводилось ранее в 2003 году) судья дала тказ в удовлетворении требований. Мне пришлось самой подавать объявление в газету (таков порядок согласования) о месте, времени согласования, но смежнве землепользователи не пришли. Значит согласование считается проведенным. Тогда я опять опяшла в эту фирму, но мне опять отказали. Теперь я отправила претензию о расторжении договора в эту фирму с требованием выплатить неустйку за три года, и стоимость договора. Я хотела спросить-будет ли нести судья ответственность за то,что, не увидит в договоре межевания этот пункт, который считается незаконновключенным в договор и за результаты вынесения решения-отказ, который можно будет обжаловать в области. Почему в вышеуказанном суде 2012 г она не задала вопрос ответчику по поводу назаконного включения в договор пункта о согласовании границ. Или договор составлен правильно с этим пунктом и статья 421 ГК здесь не причем. Я никак не могу понять. И если договор с этим пунктом недействителен, то будет ли он считаться ничтожным! А по ничтожным договорам срок давности 3 года? Тогда мне надо восстанвливать срок давности, есть возможнось-болела и проходила суды, много писала всюду, куда возможно-полицию, прокуратуру, роспотребнадзор, минэконом развития и др. Сама фирма протянула время не давала мне ответы на мои заявления. Приложения Статьй 421. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанностьзаключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Статья 422 ГК РФ 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Прошу Вас пожалуйста, помогите, с этим пунктом согласования. Исковые требования будут заявлены так: расторгнуть договор подряда, возместить неустойку и моральный вред в сумму (отдельно), выплатить стоимость договора,50%-штраф. С уважением Надежда.

Вот нас заставляют платить за вывоз мусора, но мы идем в штыки, так - как такового не имеем, они собирались вызывать полицию, можем ли мы подать ответный иск на администрацию нашего поселения, так как я смотрю что статья 421 заключает 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Заключила договор подряда на формирование межевого плана. В договор кадастровый инженер включил статью 39 из закона о кадастре 221 о согласовании границ со смежными землепользователями. Недавно узнала, что есть статья 421 ГК,которая дословно гласит п 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. . Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Статья 422 ГК РФ 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Сейчас у иеня идет судебный процесс с этой фирмой, хочу расторгнуть договор подряда и взыскать неустойку за просрочку. Согласование провела-подала объявление в газету, границы считаются согласованными. Расторгнет ли суд договор, если он не правомерен? Или все таки правомерен, раз подписан и мной выполнен? Расторгать я буду по другим основаниям-после решения кадастровой палаты об отказе в постановке на кадастровый учет моего земельного участка, эта фирма отказалась дорабатывать межевой план-исправлять ошибки, которые они допустили по другим пунктам. С уважением Надежда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, или договором. Договором на оказание услуг связи предусмотрено, что оператор вправе в одностороннем порядке изменить тарифы. Согластно ст. 310 ГК РФ для потребителя установлено правило: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, Статья 450 ГК РФ должна применяться с учетом ст. 310 ГК РФ, согласно которой «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом». Более того, из смысла пункта 1 статьи 452 ГК, следует, что соглашение об изменении условий договора должно быть заключено в той же форме, что и договор, то есть в письменной форме. Сделка в письменной форме совершается путем составления документа, выражающего ее содержание, подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами (пункт 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 4 статьи 421 Кодекса условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. То есть оператор сотовой связи не может изменить тарифы или способ подсчета тарифной единицы без моего письменного согласия. Все верно? В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» , условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Нашёл в сети нижеприведённую запись. Скажите правда ли всё то что там написано? . ч.1 ст.687 ГК РФ . РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. . 1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. . Закон, в исключение из общего правила о том, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК), предоставляет нанимателю право в любой момент отказаться от договора найма. Для этого ему не требуется обращаться в суд, а достаточно письменно предупредить об этом наймодателя не менее чем за три месяца до отказа от договора. Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование жилым помещением за три месяца, если он прекращает договор найма без предупреждения наймодателя. Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.. И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия. Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные если иное не предусмотрено соглашением сторон или если иное не предусмотрено договором. Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом. Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя. Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ. Чтобы нанимателю расторгнуть договор найма жилья и не платить наймодателю упущенную выгоду в размере арендной платы за три месяца, наниматель должен за три месяца до расторжения договора найма отправить наймодателю извещение о расторжении договора найма ценным письмом с описью вложения на адрес наймодателя указанный в договоре найма.

Снял жильё на 11 мес. Через 2 мес. позвонил наймодателю что вечером съеду и потребовал вернуть залог за жильё 30 000 руб. А он мне ниже приведённое. Кто прав? Ч.1 ст.687 ГК РФ. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.. 1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. . Закон, в исключение из общего правила о том, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК), предоставляет нанимателю право в любой момент отказаться от договора найма. Для этого ему не требуется обращаться в суд, а достаточно письменно предупредить об этом наймодателя не менее чем за три месяца до отказа от договора. Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование жилым помещением за три месяца, если он прекращает договор найма без предупреждения наймодателя. Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.. И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия. Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные если иное не предусмотрено соглашением сторон или если иное не предусмотрено договором. Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом. Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя. Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ. Чтобы нанимателю расторгнуть договор найма жилья и не платить наймодателю упущенную выгоду в размере арендной платы за три месяца, наниматель должен за три месяца до расторжения договора найма отправить наймодателю извещение о расторжении договора найма ценным письмом с описью вложения на адрес наймодателя указанный в договоре найма.

В полюсе КАСКО стоит отметка Размер ущерба определяется на основании счетов за фактический выполненый ремонт на СТОА, на которую страхователь направляется страховщиком. Можно ли в этом случае получить деньги на руки, руководствуясь статьёй 421 ГК РФ 421. Свобода договора 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.