Мои родители оформили мне дарственную на квартиру.
Мои родители оформили мне дарственную на квартиру. Сейчас, после их смерти, моя родная сестра, живущая в другом городе, претендует на свою долю по закону. Какие у нее шансы? Спасибо за ответ.
если в момент заключения договора дарения ваши родители были в твёрдом уме и добром здравии то у вашей сестры шансов нет
Спросить
Добрый день.
А на основании чего возникла такая ситуация? Вы собственник квартиры, какое она имеет отношение к вашей собственности. С момента сделки сколько времени прошло? И сколько с момента смерти родителей.
дарение можно отменить только если сделка притворная, и то это надо доказать в судебном порядке, что очень сложно. Если такой вариант возникнет, что сестра подаст в суд -обращайтесь к к юристу(обязательно) - за отзывом на исковое заявление.
Спросить
дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьМои родители оформили на свою квартиру дарственную на свою дочь (мою родную сестру). Отец умер, через год умерла моя родная сестра. Может ли моя мама переделать дарственную на меня-своего единственного сына? (больше в семье никого нет).
Мои родители оформили на свою квартиру дарственную на свою дочь (мою родную сестру). Отец умер, через год умерла моя родная сестра. Мама хочет оформить квартиру на меня-единственного сына. Ваш юрист ответил-дарственную переделать нельзя. Что мне нужно предпринять с мамой, чтобы отменить дарственную и оформить мамину квартиру на меня? У покойной сестры осталась собственная отдельная трехкомнатная квартира где проживает дочь несовершеннолетняя, в браке сестра не состояла.
Ничего не сможете сделать. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ,
Спросить
Здравствуйте!
Я понимаю, что у вас оформлена не дарственная, а завещание. Изменить его можно у того же нотариуса или написав новое завещание у другого. Действительным будет последнее.
Дарственная - это договор дарения, который вы должны были зарегистрировать в Росреестре, право собственности на квартиру в этом случае переходит сразу, а по завещанию - только после смерти.
Спросить
Вступайте в наследство. Раз сестра умерла то в наследственной массе будет квартира на которую ранее оформлялась дарственная. Пусть Ваша мама откажется от наследства в Вашу пользу. Подходите на очную консультацию
СпроситьМои родители оформили на свою квартиру дарственную на свою дочь (мою родную сестру). Отец умер, через год умерла моя родная сестра. Мама хочет оформить квартиру на меня-единственного сына. Ваш юрист ответил-дарственную переделать нельзя. Что мне нужно предпринять с мамой, чтобы отменить дарственную и оформить квартиру на меня?
Самый простой способ: принять наследство. Мама может отказаться от наследства в вашу пользу. Переделать договор дарения невозможно. расторгнуть его в судебном порядке не получится, из вопроса не усматривается оснований.
Спросить
Сейчас ничего. Пусть мама принимает наследство от дочери. Если, конечно, у сестры не было мужа, детей. В этом случае после оформления наследства она может подарить Вам квартиру.
СпроситьУ меня следующий вопрос: Мои родители, я и сестра получили в свое время ордер на 3-х комнатную муниципальную квартиру. Отец умирает, а я выписываюсь из данной квартиры и прописываюсь в другом городе. Спустя некоторое время умирает мать, и в данной квартире остается прописана одна сестра, а перед смертью моя мать составляет дарственную на квартиру на свою внучку, дочь моей сестры. Квартира не приватизирована. У меня возникает следующий вопрос имею ли я право на данную квартиру (мои родители, сестра и я)? Могули я оспорить дарственную, составленную моей матерью на свою внучку (мою племянницу)?
Если квартира не приватизирована, то она не является собственностью и не входит в наследственную массу. Обратитесь в УФРС по вопросу получения выписки о правах на квартиру. Если квартира в собственности, то в выписке это будет указано.
Спросить
Договор дарения никакой юридической силы не имеет, поскольку мать не являлась собственником квартиры и не могла ею распоряжаться. Квартира муниципальная, после смерти матери договор социального найма должен быть заключен с зарегистрированной в данной квартире сестрой, которая в дальнейшем может ее приватизировать. Вы добровольно выехали и снялись с регистрационного учета. Теперь зарегистрироваться вы можете только с письменного согласия сестры.
СпроситьДарственную на квартиру родители оформили на меня. Я на данный момент являюсь собственником. Ухаживают за престарелым родителями. В другом городе живёт моя родная сестра, которая претендует на определённую долю. Хочу спросить:"Имеет она на это право? К какой статье этот вопрос относится?"
Для того, чтобы претендовать на долю, она должны оспорить сделку дарения. Для оспаривания следки необходимы установленные законом основания. Если родители находятся в здравом уме, не страдают психическими расстройствами и т.д., сделку заключили по своей воли, то оснований для признания сделки недействительной не будет.
Спросить
В результате дарения Вы стали собственницей квартиры, значит она уже не является наследственным имуществом Ваших родителей и сестра не может на неё претендовать.
Спросить
Елена, Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьВ трехкомнатной квартире три собственника: моя мама, и её родители. У мамы есть муж (квартиру приватизировали, когда они были женаты) и родная сестра. Мама хочет, чтобы её имеющееся доля квартиры и доли, полученные в дальнейшем, после смерти её родителей (сестра, пока, не претендует на квартиру) достались мне-её дочери. Как это выгоднее оформить. Завещание могут оспорить муж и сестра, а дарственную придется оформлять три раза на каждую из доль: мамину, и её родителей, после их смерти и принятии мамы наследства на каждую долю.
Мария ваша мать может сделать вам дарственую, на свою долю в квартире, и в дальнейшем оставить завешание, на остальную часть своего имущества.
Если получится уговорить бабушку и дедушку, чтобы они так же составили дарственую на вас.
СпроситьГрамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Вопросы наследования доли в приватизированной квартире - что изменит завещание или дарственная?
Я и моя мама живем в приватизированной квартире с долями по 50%.
Есть еще родная сестра живущая в другом городе. Как будет наследоваться мамина доля после ее смерти и изменит ли что-то если она напишет завещание (или дарственную).
Доля будет наследоваться в равных долях между наследниками первой очереди. В случае написания завещания, вы будете единственным наследником, в том случае если ваша сестра не будет иметь права на обязательную долю в наследстве. При дарении собственность полностью переходит к одаряемому.
Спросить
Наследником первой очереди по закону является дочь, очередность сестры вторая. Соответственно, 1/2 доля квартиры отойдет в порядке наследования по закону дочери.
Составив завещание Ваша мама сама может определить наследника, которому хочет завещать квартиру. Договор дарения составляется при жизни, в этом случае Ваша мама уже не будет собственником 1/2 доли квартиры.
СпроситьЕсли напишет завещание и если сестра будет не трудоспособна, на пенсии, например, она будет иметь обязательную долю. НЕ будет завещания сестра будет наследницей доли матери, так как она является так же как и Вы наследником по Закону, ст.1142 ГК РФ.
В Вашем варианте оптимальный вариант подарить матери свою долю именно Вам, что бы в дальнейшем дрязг в семье не возникало.
Спросить
При отсутствии завещания мамину долю наследует ее муж, все дети и ее родители в равных долях (ст. 1142 ГК РФ). При наличии завещания мамину долю наследует лицо, которому мама завещает свое имущество.
СпроситьДобрый день! Родная сестра чья? Ваша, то есть мамина дочь?
Если да, то доля в квартире, принадлежащая маме, при отсутствии завещания от мамы, будет унаследована ее наследниками первой очереди в равных долях-дети, родители супруг.
Если она напишет завещание, например, Вам, то долю унаследуете Вы.
Но если к моменту смерти мамы ее дочь будет нетрудоспособна (инвалидность, пенсия по возрасту), она тоже получит долю от доли мамы-не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону (ст. 1149 ГКРФ, обязательная доля в наследстве). Это будет 1\4 доля от всей квартиры.
Чтобы Вам не делиться с сестрой, не давать ей обязательную долю в наследстве, мама может уже сейчас подарить Вам свою долю. В таком случае ее дочь уже не сможет унаследовать долю, так как вся квартира будет в Вашей собственности.
Спросить
Если будет оформлена дарственная ст 572 гК РФ на долю мамы то вы станете еще при жизни мамы единственной собственницей квартиры Тогда ни о каком наследство речь не будет идти Может такой вариант попробовать заключение договора дарения с правом пожизненного проживания мамы в квартире, как гарантию того что вы после дарения не выгоните маму с квартиры.
Что касается завещания, если оно будет на ваше имя и на момент смерти вашей мамы сестра ваша будет трудоспособной, то доля мамы полностью отойдет вам. Если же сестра на момент смерти мамы будет нетрудоспособной, то на основании ст 1149 ГК РФ ваша сестра не смотря на наличие завещания получит право на обязательную долю в наследстве В статье 1149 ГК РФ сказано:наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)
Если же не будт ни дарственной ни завещания тогда вы ка наследницы первой очереди ст 1142 ГК РФ будет в равных долях претендовать на долю мамы У вас будет 75 % у сестры-25 %
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Если Вы единственные наследники, то в равных долях. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Если же напишет завещание, то наследовать будет лицо, указанное в завещании (ст.1118-1120 ГК РФ), за исключением обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
3-комнатная квартира родителей оформлена на них и мою сестру, я не являюсь собственником. На мои и родителей денежные средства мы купили сестре и ее несовершеннолетним детям отдельную квартиру. За это сестра передарила мне долю в 3 к.в. квартире (оформлен нотариальный договор дарения). Родители отказались писать дарственную, написали завещание, каждый на свою долю. По идее, после их смерти, я должна остаться единоправным собственником 3 к.кв. Я считаю, что сестра имеет право претендовать на наследство и поделить со мной завещанные мне доли как наследники первой очереди (в случае. Если сразу умрут оба родителя). Родители боятся, что если они напишут дарственную каждый на свою долю, то я могу их выгнать из квартиры, поэтому, пошли только на завещание. Живу в другом городе и вступать в права наследования через полгода после смерти будет проблематично. Как правильно оформить документы, чтобы квартира досталась только мне?
Вариантов несколько Вы можете оформить договор купли - продажи так же завещание или договор дарение решать только Вам, но если возникнут еще вопросы по этому поводу, обращайтесь.
СпроситьЯ наследница 1/4 доли в квартире, где проживала моя мама с отчимом, отчим после смерти мамы получил половину квартиры+ моя родная сестра отдала свою 1/4 долю отчиму, он ее не захотел оформлять, после смерти отчима, наследники отказались нотариально от наследства отчима, могу ли я претендовать на всю квартиру? И в какие сроки? Живу в другом городе страны. Спасибо.
Нотариусу заявление на принятие наследства отчима, ваша ч.3 ст.1145 ГК РФ.
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Спросить
