Как защититься от завышенной цены за долю в квартире при разводе и возможность выкупа частей в рассрочку.

Уважаемые юристы про отказ от выпупа доли я знаю но тут есть другие подводные камни и всё остоит так. Я проживаю с несовершеннолетним ребёнком в 3 х-комнатной квартире которая в собственности с бывшем мужем по 1/2 доли, муж живет в другой квартире уже несколько лет. Неделю назад от него пришла телеграмма что он предлагает мне выкупть у него долю по завышенной цене за 3 миллиона рублей, я узнавала в агенстве и мне сказали такая квартира стоит в пределах 4 милионов. Могу ли я ему предьявить встречный иск что бы он сам купил мою долю за 3 миллиона. И как мне обезопасить от его наглости и может ли он продать свою долю третьему лицу в договоре указав 3 миллиона а на самом деле продать за реальную стоимость и если может так сделать как я могу узнать за какую цену он реально продал долю что бы в дальнейшем обратиться в суд.

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Если второй собственник 2/3 квартиры хочет продать мне свою долю по цене, выше рыночной, сложившийся на доли в нашем регионе, а я могу только выкупить по рыночной цене т.е. цене долей. Может он например, предложить мне завышенную цену, а потом кому либо продать по реальной цене, указав при этом в договоре купли-продажи цену завышенную, а взяв с покупателя реальную цену? Ну так, чтобы наказать меня?

Бывший муж продал свою долю квартиры (1/2), где можно узнать по какой цене он продал свою долю. Так как подозреваю, что предложенная мне цена была гораздо выше, чем цена по которой он продал, после моего отказа по завышенной цене? Для того, чтобы признать договор купли-продажи недействительным. И может ли суд обязать его продать мне его долю, за цену, по которой он продал другим людям. Спасибо.

Я собственница 7/8 долей квартиры, 1/8 доли по наследству принадлежит родствиннице. В мой адрес пришла телеграмма с уведомлением о намерении продать 1/8 доли за цену, которая выше рыночных цен. В месячный срок мне надо дать ответ. Если я отвечу, что согласна приобрести 1/8 доли, но указанная родственниками цена является завышенной и предложу обратиться для определения ее цены к независимым оценщикам, будет мой ответ являтся полным отказом от покупки и даст ли он право продать 1/8 долю родственникам. Я готова выкупить 1/8 долю, но в пределах фактически сложившихся цен. Посоветуйте какой ответ мне дать.

Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?

У меня с мужем долевая собственность, мне муж предлагает выкупить свою долю по явно завышенной цене. Я не против выкупить долю, но по реальной цене. Как мне быть в такой ситуации?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?

У нас с бывшим супругом по 1/3 доли в квартире. Как мне тут быть: направить ему предложение о выкупе доли или подать в суд на раздел имущества с присуждением ему компенсации? Дайте подробный ответ… Мне юрист сказала, что при продаже своей доли я буду обязана, согласно ст.250 ГК РФ, предложить сначала выкупить свою долю ему и третьему собственнику квартиры. При этом надо указать стоимость доли, по которой я предлагаю е выкупить. В случае его отказа от выкупа доли по предложенной цене или отсутствия какого-либо ответа от него в течение 30 дней с момента поступления данного уведомления о продаже доли, я смогу продать свою долю третьим лицам, но лишь по цене, четко указанной в уведомлении (не выше и не ниже этой цены). Продажа доли отдельно от всей квартиры подразумевает очень низкую её стоимость (процентов на 40-50 ниже, чем если бы речь шла о продаже всей квартиры и разделу денег между тремя собственниками квартиры поровну). В случае нарушения мной требований ст.250 ГК РФ (отсутствия уведомления от него, продажа доли третьим лицам на меньшей цене, чем была указана в уведомлении и т.д.), в течение трех месяцев с даты, когда я продам третьим лицам свою 1/3 долю квартиры, он сможет подать в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя доли Вашего мужа. Но еще слышала, знаю что доли можно поделить в суде как совместно нажитое, передать мне его 1/3 в собственность с компенсацией? Как правильно поступить: делить через суд с компенсацией или выкупать ка юрист сказал? Нужен подробный алгоритм.