Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о капитальном ремонте при продаже квартиры - активация счета, необходимость заключения договора, выплата долга и возможные последствия неплатежей.

28.04.2019, 11:05
• г. Ханты-Мансийск

При продаже квартиры нужно оплатить кап. ремонт? Ни разу его не платила, значит счет не активирован? Договор не заключала. Если погасить долг, пени тоже платить? И что будет если их не оплачивать?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры Квартира нужный Погасить долг Счет договор
Ответы на вопрос (2):

Вы до момента продажи квартиры отвечаете по всем обязательствам, в течении должны оплатить все платежки до даты продажи квартиры. Если не оплатите, будут начисляться пени.

Спросить

Здравствуйте, если не платили за КР, пени придется платить, иначе взыщут по суду ст. 155 ЖК РФ. Если жилье продадите, новый собственник уже будет плательщиком ст. 158 ЖК РФ, но затем с вас уже может взыскать сумму ущерба.

Поэтому, все нужно оформлять при заключении сделки, согласится ли с суммой долга покупатель. Если нет, вам будет просто не продать квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
19.07.2016, 18:33

Обязательна ли оплата задолженности за капитальный ремонт при продаже квартиры?

Вопрос такой. Мы ни разу не платили взносы на кап. ремонт дома. Сумма выросла немаленькая, плюс пени уже капают. Мы собираемся продавать квартиру. Вопрос: могут ли нас при продаже квартиры обязать оплатить долг за кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Вадим Петрович
13.02.2019, 12:53

Вопрос - Как происходит погашение задолженности по капитальному ремонту? Основной долг или пени списываются вперед?

Если за кап ремонт не платили 4,5 года, необходимо погасить весь основной долг, или можно оплатить только три последних года? При неполной оплате основного долга, что списывается вперёд - основной долг или пени?
Читать ответы (1)
Неля Николаевна
24.11.2019, 15:31

Должна ли я оплачивать пеню за капитальный ремонт, накопившийся у предыдущего собственника квартиры

Пеню за кап. ремонт предыдущего собственника квартиры, я тоже должна погасить? Долг на капитальный ремонт скопился за много лет. Я знаю, что предыдущая хозяйка вообще не платила лет 10 ни за что. Возможно применить срок исковой давности к долгу на капитальный ремонт, а так же не платить пени за предыдущего хозяина, так как у нас капитальный ремонт назначен на 2034 год?
Читать ответы (5)
Олеся
25.02.2013, 10:46

Невыплаченный долг по пени после покупки квартиры - кто должен оплатить и что делать?

Здравсвуйте. Мы купили квартиру, при оформлении сделки было известно, что на лицевом счете долг по пени бывшие хозяева обязались его оплатить. Мы в договоре купли-продажи этот долг не указали, поверили на слово, теперь оказалось, что долг по пени они не оплатили, но переплатили по лицевому счету. При оформлении лицевого счета на нас нам сказали. Что долг переходит на наш счет и мы должны его оплатить. Скажите кто должен оплатить долг? Что нам делать?
Читать ответы (1)
Альфия
08.07.2016, 09:19

Долг за капитальный ремонт - платить или не платить?

И все-таки: платить или нет за кап. ремонт (если до сих пор не платила, договор не подписывала, с пени собралось уже 5000 руб долга), т.к. за 40 лет ни разу кап. ремонт по дому не выполнялся, а на протяжении нескольких лет (до настоящей кампании) мы уже платили за кап. ремонт ЖЭУ, а деньги исчезли... Если платить. То долг я должна погасить или можно с этого месяца начинать?
Читать ответы (1)
Ольга
13.04.2016, 17:18

Как избежать платы пени за отопление при заключении соглашения о погашении долга?

Можно ли не платить пеню за отопление? Мне ответили: при заключении соглашения о погашении долга начисление пени приостанавливается. Что это значит? (я поняла так: нужно оплатить сразу весь долг, тогда пеню отменят или как?)
Читать ответы (1)
Радик Вильевич
12.12.2014, 17:50

Приватизированная 4-ком. квартира с долгом - Что делать, если сестренка не хочет платить?

Приватизированная 4-ком. квартира поделена на доли, долг за квартиру уже около ста тысяч, сестренка (34 года. В доле) не хочет платить вообще, мать ходила в ЖКО или как там называется не знаю, чтоб счета разделили между всеми участниками доли и каждый платил за свою долю, но там отказали, сказав что нужно вначале погасить долг, а потом они разделят счета, законно ли это? Ведь если погасить долг, то сестренка все равно не будет скидываться на погашении долга, как быть?
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
03.05.2014, 18:28

Остановка пени при составлении договора рассроченного погашения долга - существует ли законодательное регулирование?

При долге за квартиру составляли договор рассроченного погашения долга на год... вопрос такой: при составлении договора, останавливаются ли пени? Просто платили мы платили (вносили суммы бОльшие, нежели были прописаны по договору, а долг так и не уменьшился почти...) мне объяснили что это из-за пени... хотя я платила без учёта пени, то есть указывала при оплате - без пени... есть ли какой то закон определяющий остановку пени при оплате долга по договору? Заранее благодарю вас!
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
22.04.2015, 11:01

Необходимо ли оплатить квитанции за капитальный ремонт от некоммерческой организации без заключенного договора?

К нам приходят квитанции за капитальный ремонт от некоммерческой организации Фонд капитального ремонта. Договор с ними мы не заключали. С обратной стороны квитанции напечатан договор без подписи и печати организации. С их слов: Если произошла первая оплата, то это значит договор подписан. Если мы не оплатим счет то будут начисляться пени. Должны ли мы оплачивать эти счета? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
03.11.2015, 21:37

Как определить, нужно ли платить за капитальный ремонт, если не заключали договор с компанией?

Скажите пожалуйста, если мы еще ни разу не платили за кап. ремонт значит мы не заключали договор с этой компанией? Я так понимаю, он автоматически заключается если бы мы хоть раз заплатили? Муж категорически против оплачивать кап. ремонт. Мы дома все сами поменяли. Не знаю, платить или нет? Спасибо. Елена.
Читать ответы (1)