Отмена договора ипотеки - считаются ли выплаченные долг и проценты в счёт погашения долга?

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.

Читать ответы (3)

Возможно ли взыскать с бывшего мужа сумму выплаченных процентов и основного долга по ипотеке при совместной собственности

Кв была приобретена в ипотеку, после развода бывший муж передал мне обязательства (выплату ипотеки) по ипотеке в виде долгового получения перед банком, я сейчас выплатила всю ипотеку досрочно, могу ли я через суд взыскать с него сумму выплаченных процентов и основного долга? Кв в совместной собственности, доли не выделены.

Читать ответы (3)

Неожиданное появление нового исполнительного производства и вопрос о рассторжении договора с банком

Долг перед банком Мною был заключен договор на потребительский кредит с банком. Со временем не смогла исполнять обязанности перед банком, в результате - суд и ИП. на протяжении 3 лет бухгалетрия работодателя отчисляла напрямую банку 50% от зарплаты (основной долг и просроченный долг на момент подачи банком иска в суд) 29.03.19 г. долг перед банком закрыт... и вдруг неожиданно для меня, появляется новое исполнительное производство от 10.06.2019 на приличную сумму, которую я должна выплатить этому банку - решение мирового судьи... Я написала возражение мировому судье по этому решению... Думаю бессмысленно.. Юрист банка в телефонном разговоре озвучил, что договор между мной и банком не расторгнут и потому начислены проценты за всё это время, пока сумма основного долга и просроченных процентов не закрылась! Но! при этом изначально до заведения исполнительного производства и решения суда - истец отправлял требование о досрочном возврате долга! Не считается ли это уже рассторжением договора от лица банка?! и как рассторгнуть с ними договор? Пока я не уплачу теперь новую сумму долга (проценты за все 3 года) - опять будут начисляться проценты на проценты на остаток требуемой суммы до момента погашения?

Читать ответы (3)

Проблемы с выплатой страховой компанией по ипотеке - кто несет ответственность - банк или страховая?

Страховой случай по ипотеке (инвалидность 2 группа одного из солидарных созаемщиков). Страховая выплачивает половину основного долга. Состоялся суд и было принято решение о полном погашении всей ипотеки страховой компанией. Волокита по выплате длилась 4,5 года. Когда страховая перечислила деньги, банки раскидал эту сумму на покрытие процентов, а остаток в погашение основного долга. В результате долг по ипотеке остался. В том, что перечисление заняло такое долгое время виноват банк (потеряли исполнительный лист и долго его восстанавливали). Подскажите, мне подавать заявление в суд на страховую кампанию или на банк? Или на обоих? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Банк отказывается передать мне долю квартиры и долга

Решением суда разделена ипотечная квартира и долги по ней. Решение представлено в банк вместе с заявлением с просьбой заключить отдельные кредитные договора на обоих супругов. Банк отказал в письменном виде со ссылкой, что не определен порядок погашения долга по ипотеке. В итоге банк требует все с меня. Сколько смогла - платила, в иске в порядка регресса (забрать половину того, что я заплатила) мне постоянно отказывают. В декабре прислали Требование о досрочном погашении ипотеки. Еле выкрутилась. Муж дал половину денег в счет погашения алиментов, хотя долг именно из-за того, что он отказывается платить по ипотеке. Готов передать мне свою долю квартиры и долга. Банк говорит это сделать не возможно. Как правильно написать официальное заявление в банк о передаче мне квартиры и долга? Как правильно получить разъяснение решения суда (был в январе 2015 г) или сроки прошли?

Читать ответы (2)

Анализ ситуации с ипотекой в Газпромбанке - возможность отмены искового заявления и необходимые действия

Брали ипотеку в Газпромбанке, с начала 2015 г. были просрочки по платежам (более трех раз). Банк подал в суд на возмещение всей суммы долга. С момента подачи банком искового заявления до заседания суда пенсионный фонд перечислил материнский капитал на счет банка, долг уменьшился на треть (имеется ввиду сумма полного погашения). Есть ли шанс, что банк отзовет исковое заявление и какие действия мне сейчас предпринимать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Банк готов подать в суд после первого иска - возможно ли это и что делать в случае неправомерных действий банка?

Может ли банк подать в суд второй раз, если в первом исковом заявлении указаны была полная сумма к погашению, проценты и неустойки. Есть исполнительное производство, выплата идет 50% от ЗП. Пришло письмо от банка, что намерены подать в суд. Сумма долга у них отличается от выплаченной, да еще и процентов накрутили. Всего порядка 100 000 больше, чем сейчас реально выплаченных. В суде, судья, подтвердил, что это суммы финальные, заявленные банком. Банк получается договор не расторгнул? Как быть?

Читать ответы (5)

Влияет ли расторжение брачного договора на ипотеку и собственность?

Для получения ипотеки был оформлен брачный договор. Ипотека мной платится исправно, без задержек. Сейчас есть желание расторгнуть брачный договор. Расторжение брачного договора как то повлияет на ипотеку? И после погашения ипотеки я так же останусь одним полноправным владельцем? (ипотека бралась на меня, плачу ее тоже я, так как у жены плохая кредитная история)

Читать ответы (3)

Коллекторы из агентства Феникс требуют оплаты долга, но не предоставляют договоры и объяснения - что делать?

Помогите пожалуйста в понимании ситуации. Обратились ко мне коллекторы из агентства "Феникс" с утверждением того, что они приобрели мой долг у банка Тиньков. Просят оплачивать по номеру договора о реструктуризации. Договор цесии или агентский предоставить отказываются, формулируя это тем, что не обязаны это делать (Вопрос почему не обязаны? Ведь в данном договоре фигурируют мои персональные данные, которые они получили на каких-то там основаниях). Связался с банком и получил две справки по основному договору и договору о реструктуризации в которых сказано, что договоры расторгнуты и долгов по этим двум договорам перед банком нет (Вопрос: Тогда на каком основании я должен платить коллекторскому агентству Феникс, если договор, по которому они меня просят оплачивать сумму долга уже расторгнут и долгов по нему нет?). Так же сумма долга из справки по движению средств на счете разнится с моими подсчетами (у меня получается в разы меньше) и банк в этом вопросе ссылается на агентство, а агентство на банк. Верно ли я понимаю, что могу игнорировать данные требования агентства Феникс, пока они не предоставят договор цессии или агентсткий договор и реквизиты по которым я должен оплачивать данную задолжность, а также пока не докажут то откуда взялась данная сумма? Заранее спасибо за ответ, лайки каждому гарантирую) Всех с праздниками)

Читать ответы (1)

Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?

Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке, дается расписка собственника в получении денег, потом гасится ипотека, выдается справка о погашении ипотеке, получается новое свидетельство без обременения и только тогда мы оформляем окончательный договор купли-продажи и вносим остаток средств? Так ли это? или можно сразу нам оформить куплю-продажу в юстиции с обременением и после погашения ипотеки прийти в юстицию и уже снять обременение уже с нашего дома? Ответьте пожалуйста.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59