Отказ в кадастровой оформлении участка - Как обжаловать исходя из вступившего в силу нового закона?
Моему мужу бабушка в мае сделала дарственную на кусок земли 5.41 соток. Делали раздел от её основного участка. Сделали раздел, отмерили, получили номер, и, вот в конце нам отказывают в кадастре ссылаясь на КЗ 532 в редакции от 28 декабря (не подлежат оформлению участки менее 6 соток). ЧТО ДЕЛАТЬ? Мы начали оформлять до вступления закона, может ли это быть аргументом в суде?
Анна,добрый день! Статья 13. Раздел земельных участков
(В ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2011 г. № 2317-КЗ)
Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь которых менее:
(В ред. Закона Краснодарского края от 27.10.2009 г. № 1852-КЗ)
(В ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2011 г. № 2317-КЗ)
- 400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства;
(Абзац ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2011 г. № 2317-КЗ)
- 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
(Абзац ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2011 г. № 2317-КЗ)
Таким образом, если сделка у Вас ранее принятия данного документа была произведена,то вы вправе обжаловать действия Управления Росреестра, если не прошло 3 месяца после отказа... При необходимости обращайтесь лично. Желаю удачи
Спросить