Развод и имущество - что будет с квартирой и автомобилем, оплаченными до брака?
50₽ VIP

• г. Москва

Будет ли жена в случае развода иметь право на долю в квартире (оплачена мною, право собственности на меня), которую я приобрел в ипотеку до брака, но ипотека с которой была снята (в связи с погашением кредита) уже в браке? Брачный договор отсутствует. Аналогичный вопрос по автомобилю. Какие права дает жене прописка в моей квартире в случае развода? Спасибо.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, Валерий.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, имущество приобретенное супругом до брака, равно как и имущество, полученное в период брака в дар или в наседство, совместной собственностью супругов не является.

Прописка также не дает права приобретения доли в собственности Вашей квартиры.

Адвокат Чернюк Елена Витальевна, г. Белгород, т. 8-920-566-91-37, еle67453536@yandex.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Валерий, прописка вашей жене ничего серьезного не дает. Что касается конкретно квартиры и машины, то право собственности на данное имущество возникло грубо говоря, не вдаваясь в юридические тонкости, с приобретением данного имущества, но так как оно приобреталось в кредит, то естественно находилось в залоге у банка. Следовательно, имущество, приобретенное до брака, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в случае развода.

Надеюсь, что я вам все доступно разъяснил. Если возникнет потребность в юридической помощи - обращайтесь.

Спросить

Все зависит от того какую часть ипотеки вы выплачивали в браке,

то есть из семейгого бюджета. Доля вашей супруги будет определяться исходя из ее доли оплаты, половина от того, что было погашено в браке. Здесь главное грамотно представить свою позицию в суде. С автомобилем аналогичная ситуация. При разделе имущества супругов точно так же делятся и долги супругов (кредиты). Так же можно попробовать доказать, что часть денег выплаченная за квартирутбыла взята вами у какого нибудь родственника и вы теперь ему должны.

Прописка дает право проживания в квартире и все. На право собственности это не влияет.

Если есть вопросы пишите на электронную почту.

Спросить

Если весь кредит погашался до брака- жена права не имеет. есди какая=то часть погашалась в браке. то жена имет право на долю в квартире. пропорциональную половине уплаченной суммы кредита в браке. Не понятно ваше выражение- снята ипотека. Уточните.

Прописка вообще значения не имеет.

Спросить

Уточнение. Будучи в браке, ипотеку я выплачивал только из собственного дохода, а не из общего (семейного).

Дополнительный вопрос. Поможет ли в этой ситуации брачный договор, закрепляющий мои с супругой правоотношения по разделу имущества (квартира, машина)?

Спросить

Все доходы в браке общие, брачный договор конечно поможет, но он должен быть обязательно нотариально заверенным. И не должен ставить супругу в заведомо не выгодное положение, то есть вам все ей ничего. Подойдет вариант еси это имущество ваше, так же доля в организации, какие-либо доходы от акций и т.д. а что либотприобретенноет в дальнейшем общее.

Спросить

Вы глубоко заблуждаетесь.Все что выплаченов браке - платится из общего семейного бюджета. Поэтому жена имеет право на долю как я вам и объяснила., если в суде по ее иску о разделе имущества,вы НЕ ДОКАЖЕТЕ иное.

Брачный дговор поможет.

Спросить

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Спросить
Дмитрий Владимирович
05.05.2014, 16:07

Как защитить свои права при покупке квартиры в ипотеку и последующем браке?

Планирую приобрести квартиру в ипотеку. Приобретаться будет по договору уступки права на объект, с регистрацией. Ипотека будет соотвественно так же оформлена в момент заключения договора. Далее планирую вступить в брак. Построена квартиры будет после заключения брака - и свидетельство будет позже. Теперь вопрос - какие права будет иметь супруга на квартиру в случае развода? Как правильно оформить отношения (брачный договор?), чтобы она имела права только на половину доли приобритенной в браке (платежи по ипотеке) ?
Читать ответы (1)
Светлана
18.03.2014, 17:00

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Во время брака по ипотеке была приобретена квартира. Стороной по договору ипотеки был муж. Свидетельство о праве собственности также оформлено на мужа. Ипотека не погашена. Брак расторгнут. Какие права после расторжения брака имеет жена на указанную квартиру, как ими воспользоваться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
04.02.2014, 10:38

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?
Читать ответы (2)
Александр
05.04.2019, 11:11

Может ли бывшая и вторая жена иметь право на часть квартиры после погашения ипотеки?

Я женат второй раз. в прошлом браке у бывшей жены 2 ребенка от первого брака (18, 16 лет) и 1 (5 лет) от брака со мной. Мы брали ипотеку на покупку квартиры, я покупатель и бывшая жена созаемщик, часть ипотеки была оплачена материнским капиталом. После развода я продолжаю платить ипотеку. Будет ли иметь право на часть квартиры моя бывшая и вторая жена после погашения ипотеки?
Читать ответы (1)
Evgeniy
06.12.2013, 13:49

Вопросы об оформлении ипотеки и возможных обязательствах при разводе

Находясь в браке, жена приобрела квартиру в ипотеку. Договор ипотеки и право собственности оформлены на маму жены (тещу). жена хочет переоформить ипотеку на себя (но собственником останется теща). ляжет ли на меня бремя оплаты ипотечного кредита? Что будет при разводе?
Читать ответы (1)
Андрей
02.08.2012, 17:01

Если заключить брачный договор, то как сформулировать мои права на единоличное владение квартирой?

До брака приобрел квартиру в ипотеку, по кредиту платить ещё 6 лет. Будет ли иметь право на долю в квартире моя жена? Если заключить брачный договор, то как сформулировать мои права на единоличное владение квартирой?
Читать ответы (2)
Анна Сергеевна
16.12.2017, 18:37

Права жены на квартиру при оформлении ипотеки мужем и разводе - влияние материнского капитала и доля в собственности

Находясь в браке муж оформил ипотеку на себя, жена отказ от квартиры. Часть ипотеки выплачивалась за счет мат. капитала. Жене и детям прописана доля в этой квартире. Какие права у жены на эту квартиру находясь в браке и в случае развода.
Читать ответы (3)
Евгений
03.04.2015, 09:51

Раздел имущества при разводе - какая доля принадлежит жене после обмена квартиры с моим сыном?

Находясь в браке со мной, моя вторая жена приобрела однокомнатную квартиру, которую впоследствии обменяла на 1/2 доли моего сына от первого брака в моей трехкомнатной квартире. На какую долю будет иметь право моя жена при разделе имущества в случае развода?
Читать ответы (1)
Андрей
09.07.2020, 03:55

Как распределяется имущество при разводе в случае наличия ипотеки и материнского капитала?

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом. Я до брака приобрёл квартиру в ипотеку. В браке мною было приобретено два авто, в дальнейшем были проданы и вырученные деньги с продажи авто были внесены в частичное погашение ипотеки. В дальнейшем у нас родился второй ребенок (первый тоже наш совместный) Полученный мат. капитал мы внесли в частичное погашение ипотеки. Жене и детям доли в квартире ещё не выделял. Все они прописаны в квартире. Ипотека, квартплата содержание семьи всё время была на мне. Сейчас жена подала на развод, т.к. получила в наследство квартиру от отца и ощутила независимость.. ВОПРОС: Что может получить жена при разводе?
Читать ответы (1)
Гость_8233296
14.04.2020, 14:58

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Если погашать ипотеку в браке (ранее оформлена ипотека женой до брака), на что претендует муж? Квартира взята в строящемся доме. Остаток по ипотеке 1/2 стоимости квартиры. Какие права будет иметь муж после сдачи дома в собственность? Может жена только на себя и ребенка оформить доли в квартире?
Читать ответы (1)