Как разделить долю в трехкомнатной квартире по решению суда?

Question

Ситуация такая: у нас есть 2-х комнатная квартира во вторичке, стоимостью около 1,8 млн, и поделена на три равные доли между мной, моей мамой и бабушкой. Сейчас мама намерена через суд изъять свою долю, что она дальше намерена делать с теми ок. 600 тр я не представляю, но настроена она уехать. В такой ситуации я тоже хочу свою долю, пусть даже я останусь без недвижимого имущества, но хотя бы какое-то время смогу оплачивать съемную квартиру до окончания учебы (мне скоро 22). Но ситуация мне вообще непонятная. Как это вообще взять и выделить долю по суду? У кого? Кто будет сплачивать? Я что ли должником в этой ситуации окажусь? А если я тоже подам такой иск, тогда что? Вообще ситуацию разъясните пожалуйста!

Читать ответы (2)

Недвижимое имущество
Квартира вторичка
Съемная квартира

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Никто ни от кого никаких денег не получит. Понуждение к заключению договора запрещено ст. 421 ГК РФ. Суд откажет в удовлетворении такого требования. Хотите-продавайте каждый свою долю. Стоимость устанавливает сам собственник доли. Остальные дольщики имеют право преимущественной покупки по своему желанию. Откажутся покупать долю, доля может быть продана любому третьему лицу.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если доли уже выделены, то в выделении долей суд откажет, так как они уже определены. Если она хочет получить деньги за долю, то суд может удовлетворить такое требование на основании ст.п. 4 ст. 252 ГК, но если у ответчика нет денег, то решение суда будет неисполнимо.

Как разделить долю в трехкомнатной квартире по решению суда?

Наследственный вопрос - Родной сын умершей бабушки требует свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире

Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд).

Как решить проблему с мамой, нарушающей порядок в квартире, если ты на учете у психиатра уже 5 лет?

Наследование квартиры - Каковы права матери и детей в данной ситуации?

Как выйти из ситуации с ненормальной мамой, совершающей правонарушения в квартире - возможные пути решения

Если сестра захочет прописать в свою долю человека, может ли она это сделать без нашего согласия?

Как выйти из ситуации, когда родной человек нарушает закон в вашей квартире - советы психиатра и юриста

Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату?

Как решить проблему разделения квартиры между мной и моей отказывающейся мамой?

Как могу восстановить свою долю после передачи ее по договору дарения в квартире, которую сестра хочет выписать меня?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59