Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несоответствие документации - как признать меня собственником квартиры после 15 лет проживания?

19.02.2012, 08:01
• г. Армавир

Квартира куплена в 1999 г., но не зарегистрирована в БТИ на мое имя. Прежний собственник - банк, ликвидирован, но моя квартира не была внесена кредиторами в реализуемое имущество решением собрания кредиторов. Все эти годы исправно вношу коммунальные платежи и квартплату, имеются договорные отношения с обслуживающими организациями. Мною предпринимались попытки через суд признать право собственности на квартиру, но, к сожалению, из-за неправильных действий адвоката (использование на документе печати собственника, не соответствующей реальному периоду) мне было отказано в удовлетворении иска. В городском суде из-за этого ко мне отношение как к недобросовестному истцу. Существует ли статья закона, позволяющая признать меня собственником моей квартиры после 15 лет проживания в данной квартире и добросовестной оплаты всех услуг? В настоящее время моя квартира не числится на балансе муниципального имущества. Она не принадлежит никому.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена,добрый день!В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на данную квартиру. При необходимости обращайтесь лично. Желаю удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России