Житель Красноярского края не может выписать лес на дрова из-за отказа администрации села
Живу в Красноярском крае. Проживаю в многоквартирном доме, но имею в собственности участок земли с баней и летней кухней. Хотела выписать лес на дрова, но мне в администрации села отказались дать справку, мотивируя тем, что это не жилой дом. Как быть? Спасибо.
Нельзя сказать однозначно, смотрите местное законодательство. Федеральное - никого не обязывает выписывать дрова гражданам, у которых имеются описанные обстоятельства.
Спросить
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Незаконно построен дом как оформить в собственность. Прописаны в бараке 20 лет, лесхоз барак продал на дрова прописанным в нем людям, прописка до сих пор по этому адресу на этом месте построили дом, барак снесен на землю документов нет, кроме справки что дом находиться в зоне индивидуальной жилой застройки и справка. Что данный участок никому не предоставлялся. В земнограде послали к адвакатам писать исковое заявление о признании права собственности на дом на основании чего потом будет рассматриваться вопрос о предоставлении земли. Адвакаты (была у трех) говорят что надо чтобы была земля в пользовании иначе суд не признает право собственности. Речь идет о жилом доме (не дачном). что делать не знаю земноград не оформляет землю без права собственнности на дом. адвакаты не берутся за признание собственности дома без пользования земли.
Вам правильно указывают адвокаты. Согласно Ст 25.3 закона о регистрации предусматривает, что основанием для государственной регистрации собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества являются документ, подтверждающий право на землю (право собственности или аренды на земельный участок), и документ, подтверждающий факт создания объекта. Без Таких документов даже и по "дачной амнистии", то есть в упрощенном порядке не получится ни чего сделать. Решайте вопрос в отношении земли на которой постройка с администрацией.
Спросить
Согласно абз. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Проработайте с адвокатами вопрос возможности приобретения земельного участка по давностному владению. ст.225 ГК РФ, предусматривает возможность приобретения бесхозяйной вещи в собственность в силу приобретательной давности, когда эта вещь не признана судом поступившей в муниципальную собственность.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьПрошу совета. Я имею общую долевую собственность, доля в праве 1/2 в жилом одноэтажном доме, во второй половине без оформления собственности, только прописан 1 человек (пьяница), я хочу оформить землю, как это сделать? Нужно ли согласие соседа? Могу ли я претендовать на весь земельный участок (15 кв.м.) вокруг дома или только на 1/2? И на что вообще я могу претендовать - на бесплатную приватизацию земли, или какие то другие варианты? Сосед никакие документы оформлять не соглашается ни на половину дома, ни на землю. Уточню - дом в селе, неблагоустроенный. Администрация села вразумительного ответа дать не может. Спасибо 1
Сначала выяснить у администрации - а вообще как отржается эта земля и дом в из документах
Пото надо конкретно разбираться в ситуации
Спросить
Спасибо, но ответ меня не устраивает, в в кадастровом паспорте от 2009 года дом числиться как жилой, а в техническом паспорте(тогда дом принадлежал совхозу, в последствии совхозные дома были сняты с баланса совхоза) участок вокруг дома существует. меня больше интересует смогу ли я без соседа свою половину земли оформить, и и как?
СпроситьЕсть жилой дом, три собственника, один из которых администрация. Администрация выделила гражданину квартиру в жилом доме. Собственник квартиры гр.А не может оформить права на земельный участок. Сейчас такая ситуация - по данным БТИ это жилой дом, право собственности на который имеют три собственника, один из которых - администрация. И в то же время есть такой объект - квартира, собственником которой является Гр.А.
В администрации данный жилой дом считают многоквартирным. Согласны оформить землю в общую долевую собственность, но у двух собственников дома земля под ним оформлена, как приватизация под домом.
И фактически (по документам) у них именно доли в жилом доме.
А у гр. А по документам квартира – которая фактически является третьей частью дома.
Каким образом Гр.А может оформить землю под данной квартирой в собственность?
Обязательно ли ему оформлять свою квартиру как долю в жилом доме? (Но тогда землю под домом придется с большей долей вероятности выкупать по новому закону, а земля под квартирой приватизируется бесплатно. )
И если обязательно, то как переоформить квартиру в часть жилого дома? Возможно ли это сделать не прибегая к суду?
1. Земельный участок, прилегающий к дому, не оформляется по частям - а только целиком. То есть Ваша информация неверная.
2. Жилой дом из 3-х квартир не считается многоквартирным.
3. Как бы не называлось Ваше жилье - часть дома или квартира, статус неизменен - муниципальная собственность.
Поэтому приватизируйте квартиру, прилегающий к ней участок имеете право использовать по его назначению.
СпроситьТакая ситуациа живы в частном доме в поселке, отопление печное, дрова, начало лета время заготовки дров, в очередной раз привезли дрова, но пришла сотрудники администрации и заявили мне, что я должна арендовать этот клачек земли где лежат дрова, они у меня лежат возле ворот, законно ли это? земля на которой стоит дом в собственности? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Добрый день!
В кадастровом паспорте есть границы надела. Если дрова находятся в пределах границ, то конечно же ни о какой аренде и речи не может быть! Если же дрова находятся на чужой территории, то либо арендуете землю для хранения, либо убираете.
СпроситьСозрел такой вопрос. Проживаю в сельской местности, в многоквартирном доме. Есть земля в собственности по построенной баней. Хотел взять в собственность землю вокруг бани в 1 сотку для грядок и т.п. Произвел межевание, подал документы, но администрация район отказывается выписывать постановление ссылаясь на новое законодательство, мол выставляйтесь на торги. Как мне оформить участок без таких тяжб?
Увеличить земельный участок находящийся под баней можно двумя способами: за счёт межевания (геодезического способа уточнения границ земельного участка) и за счёт присоединения пустующей территории.
Увеличение размера участка за счёт межевания допускается:
1 способ - Если уточнённая площадь участка не превышает определённого муниципальными властями минимального размера по виду его разрешённого использования (если такие предельные размеры установлены градостроительным регламентом; ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре).
При этом новый земельный участок, образованный в результате межевания, не формируется, и новый кадастровый номер ему не присваивается, а уточнение границ и площади участка осуществляется путём внесения органом кадастрового учёта изменений в сведения о его площади в государственный кадастр недвижимости.
2 способ - Для увеличения земельного участка путём присоединения пустующей территории необходимо обратиться в местные органы власти с заявлением об образовании земельного участка. В заявлении должны быть определены: цель использования участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Если пустующий надел никому не принадлежит, заявление рассмотрят в течение одного месяца и вынесут предварительное решение о возможности увеличения площади земельного надела (п. 4 ст. 34 ЗК РФ). Однако в положительном решении могут и отказать, если будут нарушены требования ст. 11.9 ЗК РФ.
СпроситьПроживаю в Краноярске, прописка в Красноярском крае. В администрации г Красноярск отказали от отчереди на дет сад. Мотивируя те что нет красноярской прописки. Куда можно обратиться?
Здравствуйте. Несколько лет назад мне по Чернобыльской программе дали дом в селе, прожив в нем несколько лет я через суд оформила право собственности на дом. Однако, дом достался мне в собственность без земли. Земля принадлежала человеку из нашего села, он умер и наследников не осталось. При передаче дома мне в сельской администрации отдали кадастровый паспорт на землю, в котором хозяином земли значится этот умерший человек. Как мне теперь оформить землю под моим домом в собственность? Куда обращаться, какие документы оформлять?
Здравствуйте, можно обратиться в министерство имущественных отношений и заключить аренду на землю, либо если дом уже является вашей собственностью-точно так же в судебном порядке вы сможете признать право пользование землей.
СпроситьПроживаю в МО в 4-х квартирном деревянном доме без отопления. Все квартиры в селе газифицированы, только наш дом без газа. Газовая линия в 5 метрах от дома проходит. Хотели сами провести, нам газовая служба сказала нет, так земля дома в собственности администрации села, имеет ли право администарция отказать нам в подключении газа? Или нет и на каких основаниях. Спасибо.
