Участие в голосовании в СНТ - правомерность требования учитывать два голоса за два участка
У меня в СНТ два участка, числятся они на мне по разным документам (приобретались в разное время), но почему-то в Правлении на собрании сообщили что при голосовании засчитывается один голос, а не два (т.е. не за два участка, а за один). В Уставе про голосовании ничего не указано, хотя ссылаются на него. Хотя при голосовании в МКД учитываются все собственники (даже доли). Хотелось уточнить права ли я, что требую в голосовании учитывать два моих голоса?
Так как на общих собраниях голосуют ЧЛЕНЫ СНТ, а не земельные участки, то полагаю, что в Уставе вашего СНТ указано, что ОДИН ЧЛЕН СНТ обладает ОДНИМ голосом при голосовании на общих собраниях членов СНТ.
СпроситьВ Уставе данный пункт не указан, про голосование там ничего не сказано.
СпроситьЧленские взносы вы оплачиваете за два участка? Значит и голосовать вы должны как от двух членов СНТ. если вы собственник двух участков и оплачиваете только как за обин участок, значит у вас право одного голоса.
СпроситьЗа два участка плачу взносы.
СпроситьНужно смотреть Устав. Если в нем указано голосование исходя из формулы по квадратным метрам, то это одно, если голосование по членам, то это другое, при этом не будет иметь значение сколько у Вас участков во владении и сколько Вы платите взносов. Хочу дополнить, что платить членский взнос дважды за два участка - это не правильно. Взнос берется только с члена объединения, а не с участков.
СпроситьВ платежке пишу участок №1 и уч №2, сумма руб. (т.к. размер участков у всех разные, то берут 850 руб. с сотки), но еще раз повторюсь, что указываем участки и документы на них разные, договора приобретения.
СпроситьЗдравствуйте! Вы не путайте сбор взносов и голосование. Взносы за 2 участка с Вас берут правомерно. Это прямо установлено в ч.7 ст.14 Закона №217-ФЗ:
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.То есть величина взноса напрямую зависит от количества имущества. Как в Вашем случае: 2 участка, что подтверждается правоустанавливающими документами на каждый, соответственно, взносы платите за каждый.
А вот в плане голосования соглашусь с коллегами: 1 человек=1 голос. Это прослеживается при анализе ст.17 Закона №217-ФЗ, а также норм Гражданского кодекса РФ.
СпроситьЯ знаю что плачу за два участка, мне на счет платы не надо, мне необходимо знать сколько я имею голосов в данном СНТ, если 2 участка, может их у меня будет 10, а общее количество участков в данном СНТ 20, ущемление моих прав получается. В Уставе не указано про голосование ничего, поэтому мне необходимо знать сколько у меня голосов, т.к. в квартире голосуем по собственникам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация