Участие в голосовании в СНТ - правомерность требования учитывать два голоса за два участка
У меня в СНТ два участка, числятся они на мне по разным документам (приобретались в разное время), но почему-то в Правлении на собрании сообщили что при голосовании засчитывается один голос, а не два (т.е. не за два участка, а за один). В Уставе про голосовании ничего не указано, хотя ссылаются на него. Хотя при голосовании в МКД учитываются все собственники (даже доли). Хотелось уточнить права ли я, что требую в голосовании учитывать два моих голоса?
Так как на общих собраниях голосуют ЧЛЕНЫ СНТ, а не земельные участки, то полагаю, что в Уставе вашего СНТ указано, что ОДИН ЧЛЕН СНТ обладает ОДНИМ голосом при голосовании на общих собраниях членов СНТ.
Спросить
Членские взносы вы оплачиваете за два участка? Значит и голосовать вы должны как от двух членов СНТ. если вы собственник двух участков и оплачиваете только как за обин участок, значит у вас право одного голоса.
Спросить
Нужно смотреть Устав. Если в нем указано голосование исходя из формулы по квадратным метрам, то это одно, если голосование по членам, то это другое, при этом не будет иметь значение сколько у Вас участков во владении и сколько Вы платите взносов. Хочу дополнить, что платить членский взнос дважды за два участка - это не правильно. Взнос берется только с члена объединения, а не с участков.
СпроситьВ платежке пишу участок №1 и уч №2, сумма руб. (т.к. размер участков у всех разные, то берут 850 руб. с сотки), но еще раз повторюсь, что указываем участки и документы на них разные, договора приобретения.
Спросить
Здравствуйте! Вы не путайте сбор взносов и голосование. Взносы за 2 участка с Вас берут правомерно. Это прямо установлено в ч.7 ст.14 Закона №217-ФЗ:
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.То есть величина взноса напрямую зависит от количества имущества. Как в Вашем случае: 2 участка, что подтверждается правоустанавливающими документами на каждый, соответственно, взносы платите за каждый.
А вот в плане голосования соглашусь с коллегами: 1 человек=1 голос. Это прослеживается при анализе ст.17 Закона №217-ФЗ, а также норм Гражданского кодекса РФ.
СпроситьЯ знаю что плачу за два участка, мне на счет платы не надо, мне необходимо знать сколько я имею голосов в данном СНТ, если 2 участка, может их у меня будет 10, а общее количество участков в данном СНТ 20, ущемление моих прав получается. В Уставе не указано про голосование ничего, поэтому мне необходимо знать сколько у меня голосов, т.к. в квартире голосуем по собственникам.
Спросить
В старом уставе СНТ четко прописано - "Голосование на Общем собрании осуществляется по принципу «один участок - один голос»".
Противоречит ли это 217 ФЗ?
Как при таком ДЕЙСТВУЮЩЕМ уставе считать голоса и кворум?
Правление ГСК предлагает внести в устав право голосования на собраниях так: один член ГСК - один голос, вне зависимости от количества гаражей в собственности. Я думаю это не законно, должно быть один гараж-один голос, два гаража - два голоса, три гаража-три голоса?
При голосовании а правлении ЖСК голоса распределились 50/50. Является ли голос председателя правления приоритетным? Если да, то где это подтверждается?
СНТ: подскажите пожалуйста - у нас ситуация с двумя участками, где у садоводов оформлена общая совместная собственность (родственники). Доли не выделены, участок один и дом один, один кадастровый номер. В собственности указано два собственника. В члены садоводства можно принять всех собственников? Имеют ли все собственники право голоса на собрании каждый или по одному от каждого участка (так настаивает председатель)? В нашем уставе 1 член садоводства имеет 1 голос не зависимо от размера участка и количества участков. Спасибо.
У нас в коттеджном поселке создано ТСН. Членские взносы платятся с сотки, а при голосовании на общем собрании голоса считаются "один член-один голос", так прописано в уставе. Т.о. имея большой участок я оплачиваю взносы больше других, а голос имею один, как и все. Правомерно ли это?
При голосовании за принятие нового Устава Садоводства, Председатель сообщил, что могут быть предусмотрены разные варианты голосования членов: можно учитывать I голос: а) по количеству участков, б) по количеству соток
Было проведено голосование: за вариант «а» - 65 голосов за вариант «б» - 72 голоса.
Принят вариант «б» - количество голосов соответствует количеству соток в собственности, т.е. I голос = 1 сотка.
Правомочно ли это принятие решения, с точки зрения положений статьи 17. ФЗ-217, а именно:
Часть. 2. «По вопросам, указанным в пунктах 1 (изменение устава товарищества) - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Спасибо.
В нашем СНТ правление практикует свой принцип голосования. У собсвенника в собственности несколько участвов. На собрании ему вручают один бюллетень для голосования по одному участку, а по остальным участкам он выписывает доверенности своей, например, жене, которая по каждой доверенности получает бюллетень. В итоге, если у члена общества в собственности, к примеру, 2 участка (а есть и гораздо больше), то он на собрании для принятия решения получает 2 голоса. Скажите, на какой документ можно сослаться, чтобы опротестовать со ссылкой на законный акт данный порядок. Иначе получается, что, например, у меня участок 8 соток и один голос, а у соседа два участка по 4 сотки и 2 голоса.
На собрании уполоомоченных членов СНТ, при голосоаании за какой либо вопрос учитываются ли оолоса члеров правления, которые одновременоо являются уполномоченными членами.
Можно ли суммировать голоса очного голосования на общем собрании и голоса заочного голосования?
В нашем жск на общем собрании кворума не было (из 244 членов жск присутствовало 108 чел. ) После общего собрания правление принимает решение о проведении заочного голосования для обеспечения кворума на очном общем собрании. Полученные 16 голосов заочного голосования правление приплюсовало к 108 членам жск, присутствовавшим на общем собрании. Т.е. очное и заочное голосования проходили в разное время.
В ЖК заочное голосование предусмотрено только для тсж, но в новом уставе нашего жск предусмотрена форма заочного голосования, в той же формулировке.
