Бывший муж зарегистрировал сожительницу в совместно приобретенной квартире - иск на признание ее неприобретевшей право пользования

₽ VIP

По вопросу составления искового заявления в суд о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обращайтесь к адвокату очно.

Ежинственным докментом для суда является справка о регистрации сожительницы и ваше иковое заявление

"Начальник д\у не имеет никакого отношения к регистрации. граждан вообще. Этим занимается районный отдел УФМС.

Ирина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то нач. д/у хочет помочь Вам, составив акт о непроживании? Если да, то, полагаю, смысла в нем нет. Ведь нач. д/у не может знать, есть ли вещи сожительницы супруга в квартире или нет. Лучше бы Вам привести в суд в качестве свидетелей соседей, иных лиц, которые бы подтвердили, что такую-то женщину никогда не видели, в квартиру она никогда не вселялась и т.п.

Что касается самого иска - то Вы заявляете требование о признании ее не приобретшей право пользования. Требование о снятии с рег. учета заявлять не нужно. Если суд примет решение о признании ее не приобретшей право пользования, то такое решение суда и будет являться основанием для снятия с рег. учета (в административном порядке).

С уважением,

Харченко О.В.

Если б/муж не зарегистрировал брак с сожительницей, то вероятно имело место следующее.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.

Если вселение имело место во время вашего брака, то в суде будет рассматриваться следующее.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ст. 35 СК РФ).

Если после расторжения брака, то

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (ст. 253 ГК РФ).

Если Вы решите идти другим путем, то вопрос том, приобрела ли сожительница право или нет, будет решаться судом с учетом требований ст. 433 ГК РФ.

Мне думается, что Вам следует в суде признать право собственности на 1/2 квартиры, определить порядок пользованием квартирой,а потом подать иск об устранении препятствий пользованием собственностью путем снятия с регистрации сожительницы