Права на жилье несовершеннолетних детей и их матери в случае их отцом оставления без жилья
В браке есть общие несовершеннолетние дети, зарегистрированные с отцом. Имеет ли право отец их оставить без жилья? Какие у жены и детей права на эту квартиру.
Здравствуйте, Алена Наильевна!
Если у детей имеется доля в этой квартире, то ни при каких обстоятельствах не может оставить без жилья. Если только прописаны, то может через суд попытаться выписать их для прописки по месту жительства матери.
СпроситьВ общежитие прописаны 4 человека (жена, муж и дети несовершеннолетние), в приватизации сделано на 3 человека (жена и 2 детей), брак не зарегестрированный имеет ли она право продать комнату без его права и оставить его без жилья. В привотизацию муж не входит.
Продать помещение могут собственники квартиры, т.к. муж отказался от своего права приватизации, следовательно от своего права собственности он тоже отказался. Поэтому жена может продать квартиру без его согласия.
СпроситьИмеют ли право на квартиру дети (а их двое несовершеннолетних) рожденные в браке, если квартира была куплена отцом детей до брака? После развода дети будут проживать с матерью не имеющей жилья.
Несовершеннолетние могли приобрести право пользования, если вселены и проживали в квартире. При расторжении брака между родителями, право детей на пользование (проживание) сохраняется.
В право собственности квартирой могут вступить в порядке наследования, дарения и т.п.
СпроситьЭто квартира является личной собственностю отца. Ни дети, ни супруга прав собственности иметь не будут. Право пользования в некоторых случаях возможно сохранить.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос о разделе жилплощади.
Есть однокомнатная квартира, приватизированная, записанная на маму, мама прописана в этой квартире. Есть трёхкомнатная квартира, купленная отцом; на момент покупки мать и отец состояли в браке и имели двух несовершеннолетних детей. В 3 к квартире прописаны отец и двое детей (теперь совершеннолетних).
При разводе матери и отца кому положена какая жилплощадь? Имеет ли мама какие-то права на 3 к квартиру? А отец - на 1 к? Какие права имеют дети? Могут ли дети после развода родителей разменять 3 к квартиру и разъехаться с отцом? А если он будет против размена?
Ольга, добрый день!
В общим супружеским имуществом является любое имущество, купленное в браке(полученное по возмездной сделке).Соответственно трехкомнатная квартира подлежит разделу между супругами. В соответствии с СК РФ имущество, полученно в порядке наследования, дарения, иным безвозмездным способом не является общим супружеским имуществом и разделу не подлежит. Приватизация-способ безвозмездный.Однокомнтная квартира-мамина.Дети-не собственники имеют право пользования.Любая мена жилья возможна только с согласия собственников-родителей.
С уважением,
СпроситьДелится имущество совместно нажитое, то есть приобретенное в период брака по возмездным сделкам. Если 1 комнатная квартира приватизирована, то она личное имущество мамы. Если 3 конатнаяя квартира приобретена в период брака (например по договору купли-продажи) то она делится по 1/2. Если 3 комнатная квартира оформлена в собственность только на отца, то дети не имеют при разводе ни какого право требования доли в этой квартире. И уж тем более разменять эту квартиру.
СпроситьКвартира, приобретенная в браке, является общей собственностью отца и матери, разделу подлежит между ними в равных долях, дети прав на это имущество не имеют. Квартира, приватизированная супругой, является ее личной собственностью, разделу не подлежит. Соответственно, муж права собственности на данную квартиру в силу требований закона не имеет. Дети не являются теми субъектами права, которые могут ставить вопрос о разделе не принадлежащего им на праве собственности имущества.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 60. Имущественные права ребенка
1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся защиты жилищных прав несовершеннолетних, см. Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
СпроситьВ соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом признаются так же и недвижимые вещи приобретенные за счет общих средств на имя одного из супругов. Таким образом, если 3 - хкомнатная квартира приобретена на имя отца, но на общие средства супругов то она является общим имуществом и подлежит разделу по общему правилу, то есть каждому то 1/2 доле, при этом дети в расчет не принимаются. Что же касается 1-нокомнатной квартиры, то, поскольку она приобретена путем приватизации, то есть по безвозмездной сделке, в силу ст. 36 СК РФ является собственностью матери, и отец прав на нее не имеет.Дети, да еще и совершеннолетние никаких прав ни на одну из квартир не имеют.
СпроситьМама, разменять не может. А вот по обоюдному согласию с отцом, они могут разменять квартиру. Либо продать ее и поделить деньги. Кроме этого, они могут заключить соглашение о разделе имущества, с участием в нем квартиры, принадлежащей только маме...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУточнение: а может ли мама после развода разменять 3к квартиру? ей будет причитаться 0,5, правильно?
СпроситьСначала был гражданский брак, родился первый ребенок. В это время мужем была куплена квартира в ипотеку. Зарегистрировали отношения уже после. В квартире еще были прописаны двое детей мужа от первого брака. Родился второй общий ребенок в браке. Теперь развод. Какие права на квартиру имеют жена и общие дети?
Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
""Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
СпроситьСупруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;
супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;
в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.
Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.
Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.
Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.
Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.
Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.
СпроситьМуж взял в ипотеку квартиру, когда был женат на бывшей жене, под залог её квартиры. От первого брака есть дети. У нас тоже есть общие дети. Имеет ли право бывшая жена и дети от первого брака право на эту квартиру? Если квартира оформлена на него и он напишет завещание на наших общих детей, будут ли всё равно на что-то претендовать бывшая жена и дети от первого брака?
Первая супруга имеет право на долю в квартире, поскольку она была приобретена в период брака. Завещание ничего не изменит.
СпроситьДа, первая супруга вправе претендовать на супружескую долю в квартире. и может требовать ее выдела после смерти мужа. Вашему мужу надо решать этот вопрос уже сейчас иначе эти проблемы останутся его наследникам.
рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату.
СпроситьМоя жена прописана постоянно с правом на жилплощадь у ее бабушки. С ней прописан сын от первого брака (7 лет) и наш сын (3 мес.). Бабушка хочет завещать квартиру своим детям. Какие права имеют несовершеннолетние дети на эту квартиру? Имеет ли право собственник (бабушка) выписать их (деньги за прописку отдаем наличными, но в квартире не проживаем)? После унаследования квартиры детьми бабушки что будет с пропиской несовершеннолетних детей? Может ли жена подать в суд на размен квартиры сейчас? Своего жилья у нас нет.
ни ваша жена , ни ваши дети никаких прав на площадь не имеют, бабушка вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению,у вашей жены нет права на обращение в суд по поводу размены квартиры, после смерти бабушки новые собственники квартиры имеют право выселить и вашу жену и детей
СпроситьУ моего отца был второй брак. У его жены тоже дети. При приватизации квартиры отец отказался от своей доли. Приватизирована квартира на жену и её детей то есть на троих.
Умирает жена. Через неделю умирает отец.
Дети отца имеют какие то права на данную квартиру, долю?
Вы же сами пишите, что квартира приватизирвана в том числе на детей. Это значит,, то у них есть дои в квартире.
СпроситьКонечно, дети имеют право вступить в наследство. После смерти матери и жены отца, наследник он, так как фактически принял наследство и ее дети. А вы наследник только на его долю.
СпроситьЗдравствуйте!
После смерти жены Ваш отец был наследником 1 очереди. 1/3 доля квартиры должна делиться между наследниками 1 очереди в равных долях. Ст. 1142 ГК РФ. Это муж, дети, родители (если живы). Пример (3 наследника): 1/3: 3 = 1/9.
Далее, 1/9 делится между наследниками 1 очереди (детьми, родителями Вашего отца) опять же, в равных долях.
СпроситьКвартира приватизирована, собственников двое. Один из них, когда вступал в право собственности на эту квартиру, состоял в браке, есть законные дети от брака. Прописаны ни жена, ни дети в это квартире не были. На данный момент брак расторгнут. Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять? Какие права имеют жена и дети на эту половину квартиры на сегодняшний день?
Один год назад я разашёлся с гражданской женой, квартира в которой мы жили принадлежит моей матери. От брака имеются двое общих детей несовершеннолетних, которые остались проживать в этой квартире (дети в квартире зарегестрированы). Имеет бабушка право (единственный собственник) выписать и выселить детей из этой квартиры без предоставления жилья? У бывшей жены есть своё место жительство и регистрация.
Здравствуйте, Никита! Выселить Ваших детей из квартиры можно в судебном порядке, но не просто потому что так собственнику жилого помещения захотелось, а только в случае, если в суде будет доказан факт прекращение семейных отношений между Вашими детьми и Вашей матерью (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Под прекращением семейных отношений Верховный Суд РФ понимает отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта с собственником жилого помещения, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ". Вот и смотрите исходя из Вашей конкретной ситуации: стали бабушка и внуки чужими друг другу людьми или нет? Если нет, то суд может и не выселить.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьКакие права имеет жена при разводе если квартира куплена до брака? В кв. прописаны жена, общий ребенок и несовершеннолетний ребенок жены. И может ли суд заставить мужа купить квартиру жене?