Размежевали участок на 2 участка и в выписке ЕГРН поставили обременения на оба участка статьями 56, 56.1, до этого обременения не было, на одном участке имеется дом и люди там живут давно, участок был приватизирован. Законно ли это и можно ли снять такое обременение?

Законно ли это и можно ли снять такое обременение?

Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы

Продаю дом и участок полученные в наследство. На руках выписка из ЕГРН на дом от 2020 г и выписка на участок от 2017 г. Свежие выписки у риэлтора. Покупатель ипотечник, сотрудник банка говорит, что в их выписке на участок стоит обременение. Возможно, обременение земельного участка без обременения дома?

Читать ответы (1)

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как узнать историю обременений недвижимости в ЕГРП?

Сейчас обременений в выписке ЕГРП нет, но была "Регистрация ипотеки (без регистрации сделки)" Как то можно проверить, увидеть обременения которые были сняты? Снятое обременение должно где то отображаться в истории или о нем никто не узнает?

Читать ответы (8)

Продажа земельных участков на аукционах по банкротству - обременения и их снятие

На торгах по банкротству продаются земельные участки, должник ИП. Согласно выписке ЕГРП на участках есть обременения. В одном случае до 2011 г. частное лицо, если я правильно понимаю-закончилось. В другом случае обременение, ипотека до 2020 года, Ипотечная корпорация Конкурсный заявляет, что обременений нет, имея в виду, что все ограничения снимаются после торгов. Торги-аукцион. Так ли это? Снимаются ли обременения после публичных торгов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обременение ипотекой на земельный участок - срок действия и возможные последствия

Получил выписку на интересующий участок. В выписке из ЕГРН на земельный участок в разделе обременения указано об ипотеке и указан срок действия обременения, который закончился два года назад, это обременение ещё действует?

Читать ответы (2)

Невыполнение обязательств - что делать, если комната куплена в обременении из-за долгов собственника

Купили комнату за наличный расчёт,пошли получать выписку на её собственность, нам отказали так как она в обременении, из за долгов у собственницы, они нанимали риэлтора на момент покупки выписке из егрн обременений не было, собственница уже три месяца не может снять обременения, что нам можно предпринять в этом случае, как привлечь их к ответственности по закону.

Читать ответы (5)

Можно ли зарегистрировать дом на земельном участке с обременением и прописаться там?

Имеется земельный участок, но он находится в обременении. Был взят кредит под залог земельного участка. Построили дом. Вопрос: можно ли зарегистрировать дом на участке с обременением и в последствии там прописаться.

Читать ответы (1)

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебный спор о сервитуте на участке, аннулированном в кадастре - как восстановить права на проезд к участку?

На соседний участок решением суда было наложено в нашу пользу обременение - сервитут, обременение зарегистрировано в росреестре. Годом позже участок, на который было наложено обременение, сняли с кадастрового учета, потому что границы данного участка были наложены на третий участок. В границах участка, на который был наложен сервитут, образовали три новых участка, и произошла смена собственника. На участки, которые были образованы в границах обремененного участка, не зарегистрировано обременение, в кадастровых паспортах нет указания, что они образованы (выделены) из участка с обременением. В росреестре до сих пор числится участок, на который наложено обременение, а по данным кадастра этот участок аннулирован. В настоящее время новый собственник участков, числящихся как вновь образованные, требует заключения соглашения о сервитуте и препятствует в проезде к нашему участку, ссылаясь на то, что у него нет никакого обременения. Хотим обратиться в суд за восстановлением своего права. Вопрос: С какими требованиями и к кому обращаться в суд?

Читать ответы (7)

Можно ли продать дом без участка с обременением?

Дом без обременений, участок с обременением (долговым) по выписке ЕГРН. Вопрос: Можно ли продать дом с постановкой на учет дальнейшему собственику, без участка? Т.к. участок под обременением.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59