Возможность генподрядчика удерживать полный объем авансовых денег с субподрядчика без соответствующего пункта в контракте
Имеет ли права генподрядчик удерживать авансовые денег с субподрядчика в полном объёме с одного виролнения если нету такова пункта в контракте?
При исполнении договора субподряда вам следует руководствоваться условиями договора.
Спросить
Мы генподрядчик. Есть субподрядчики и заказчик. Субподрядчик при выполнении работ нарушает требования. Заказчик все штрафы выставляет нам.
в договоре есть условие - Все денежные суммы, уплаченные Генподрядчиком по претензиям, искам, штрафам, предъявляемым государственными органами и третьими лицами в адрес Генподрядчика, связанные с ведением работ Субподрядчиком подлежат отнесению на счет Субподрядчика. Субподрядчик обязуется возместить Генподрядчику все прямые убытки, упущенную выгоду, а также убытки, вызванные простоем, приостановкой работ, связанные с данными событиями.
Приходит претензия на нас что обязаны уплатить штраф. Но данное нарушение было со стороны нашего субподрядчика. Каким образом мне перевыставить данный штраф? Я оплатила претензию Заказчика. Какие документы мне нужно составить чтобы перевыставить этот штраф Субподрядчику?
Здравствуйте, Ирина! Вам просто нужно сначала написать претензию с приложением копий документов по оплате штрафа и претензий, выставленных в Ваш адрес. Если субподрядчики не отреагируют, то нужно подать иск в арбитражный суд о понуждении к исполнению обязательства. Там уже нужно будет собирать доказательственную базу и грамотно формулировать требования. Нужно будет доказывать, что претензия, выставленная Вам было обоснована и, что ее причиной явились действия субподрядчиков и т.д. Если необходима будет помощь по ведению данного дела, то я готов Вам помочь в составлении претензии, иска и поддержания дела в суде и на стадии исполнительного производства (контактные данные указаны).
С уважением, адвокат Ячин А.А.
СпроситьНаша компания заключила договор субподряда. Генподрядчик-исполнитель по государственному контракту. По договору после получения денег от гос. заказчика, генподрядчик должен был оплатить работы субподрядчика, но этого не сделал. На данный момент работы сданы генподрядчику, генподрядчик частично сдал работы гос. заказчику (90%). Оплата по гос. контракту шла за каждый этап работ. По договору между субподрядчиком и генподрядчиком право собственности на материалы переходит к ген. подрядчику с момента оплаты работ (материалы использовались субподрядчика). Вопрос: может ли субподрядчик истребовать материалы из владения гос. заказчика (демонтировать) т.к. судится с генподрядчиком бесполезно т.к. там явно компания-однодневка.
Строительная организация выполняет Генподрядные и имеет субподрядчиков. На расчетный счет Заказчик оплачивает полную сумму за выполненные работы. В сумме для Генподрядчика уже вложены суммы для расчета с Субподрядчиком. В свою очередь Генподрядчик оплачивает за выполнение Субподрядчику на расчетный счет. С какой суммы уплачивается 6% налог по УСН? с суммы которая принадлежит Генподрядчику или с суммы за минусом сумм Субподрядчика? За ранее Спасибо.
Поскольку объектом являются доходы (6%), то единый налог уплачивается с полной суммы, поступившей на счет генподрядчика. Согласно ст. 346.18. НК РФ в случае, если объектом налогообложения являются доходы организации, налоговой базой признается денежное выражение доходов организации.
СпроситьМожно ли в Договоре субподряда написать Заказчик и Исполнитель, а не писать генподрядчик и субподрядчик? И еще вопрос: Если заключен договор Генподряда с Заказчиком, но у генподрядчика нет лицензии на определенный вид работ. Можно ли эти работы поручить субподрядчику и как необходимо назвать стороны в этом договоре-Генподрядчик и субподрядчик или Заказчик и Исполнитель. Большое спасибо за ответ.
Здравствуйте, Наталья, можно в договоре судподряда называть стороны Заказчик и Исполнитель. Если договором Генподряда с Заказчиком предусмотрено условие о выполнении определенного вида работ не самим Исполнителем, а другой организацией, т.е. возможность поручить ей выполнение работ, можно заключить договор на выполнение определенного вида работ с субподрядчиком. Называть стороны можно Заказчик и Исполнитель.
СпроситьПомогите с вопросом: Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор подряда. Генподрядчик, в свою очередь, заключил договор субподряда с Субподрядчиком на часть работ. Заказчик выплатил 100 аванс Генподрядчику, а Генподрядчик, в свою очередь, выплатил 100 аванс за работы Субподрядчику. Возникла необходимость уступить право требования выполнения работ с Субподрядчика, от Генподрядчика на Заказчика. Какой договор можно заключить? Если договор между Заказчиком и Генподрядчиком об уступке по договору субподряда, то ведь договор уступки возмездный, и получается, что Заказчик должен за него заплатить Генподрядчику? А ведь он уже ему заплатил один раз за работы? И что делать с договором между Заказчиком и Генподрядчиком, расторгать? Спасибо.
Здравствуйте, Катерина.
Для решения вашей задачи нужно ознакомится с договорами, только потом можно найти решение. Могу решить ваш вопрос. Удачи.
СпроситьСпасибо Вам большое за ответ на предыдущее сообщение. Заключен договор субподряда по капитальному ремонту кровли между ООО (Генподрядчик) и ИП Смирнов (Субподрядчик). В договоре предусмотрена оплата за выполненные работы 30 тыс. руб. Генподрядчик сам поставляет материалы, а Субподрядчику оплачивает только работу. Оплата по договору прошла - 30 тыс. К договору смета и дефектовка не составлялась (хотя такой пункт в договоре есть). Но фактически по имеющейся смете у Генподрядчика (от договора Генподрядчика с Заказчиком) затраты труда составляют 150 тыс. Может ли ИП Смирнов подать иск к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ. Как разрешить спор по договору субподряда?
Добрый день, Наталья.
Считаю, что для такого иска оснований нет.
Есть два договора: Заказчик - Генподрядчик, Генподрядчик-ИП
В обоих указана договорная цена, 150 т.р и 30 т.р.
Оба договора заключены и подписаны, ИП был согласен выполнить договор за 30т.р., при этом мог и напрямую заключить договор с Заказчиком и получить больше (если бы конечно, нашел этого Заказчика). Аргумент, что цена занижена не пройдет, т.к. цена согласована с ИП и то, что он не знает рыночную цену своей работе - это нонсенс.
А большая цена обусловлена еще и тем, что Генподрядчик несет перед Заказчиком ответственность за результат субподрядчика.
Вообще, чтобы оценить данный спор окончательно, рекомендую Вам показать оба договора юристу. Удачи.
СпроситьМежду нами и Заказчиком заключен Государственный контракт, в Контракте есть пункт: Оплата по настоящему контракту в полном объёме производится только в случае отсутствия неустоек (штрафов, пеней), наложенных на Поставщика. В этом случае Заказчик имеет право удержать сумму пеней из контракта?
Между тремя юр.лицами: Заказчик, Генподрядчик и Субподрядчик был заключен тройственный договор на выполнение работ. Оплата по договору велась Заказчиком напрямую Субподрядчику и т.к. Субподрядчик работает без НДС, то следовательно в стоимость работ НДС не входил. По договору Субподрядчик выплачивает Генподрядчику 2% от общей стоимости работ в качестве генподрядных услуг. Т.к. организация Генподрядчик работает с НДС, то на полученную сумму генподрядных услуг оно еще начислило НДС и выставило Субподрядчику счет. Субподрядчик же сумму НДС оплачивать не хочет, аргументируя, что не является плательщиком данного налога. Но тогда получается Генподрядчик получит не 2 % от стоимости работ, а меньше. Подскажите, как быть в такой ситуации.
Аргументация неверная - уплата НДС зависит от того, является ли налогоплательщиком НДС реализатор услуг, а вовсе не получатель.
СпроситьБыл заключён Договор Субподряда со следующими условиями оплаты:
Оплата Субподрядчику осуществляется в течение 10 дн. с момента получения денежных средств Генподрядчиком от Заказчика работ.
Заказчик не оплачивал выполненную работу (но всё таки оплатил), соответственно Генподрядчик не платил Субподрядчику.
В марте 2014 г. истёк срок исковой давности (3 года) между генподрядчиком и субподрядчиком, при этом как стало известно субподрядчик сделал переуступку долга третьему лицу.
Вопрос в следующем:
1. Есть ли шанс у Субподрядчика взыскать задолженность за выполненные работы с Генподрядчика если истёк срок исковой давности в арбитражном суде?
2. Если Субподрядчик сделал переуступку на физ. лицо и это лицо обратиться в районный суд с иском к ООО какое решение примет районный суд?
Здравствуйте, Алексей. Для того чтобы ответить на Ваши вопросы, нужно смотреть все документы. Обратитесь к юристу для личной консультации
СпроситьЯ как субподрядчик хочу подать в суд на генподрядчика (судебный иск на сумму 200 тыс. руб.). Генподрядчик не заплатил мне за выполненный объем работ по договору. Претензию в письменном виде генподрядчику не вручала. На устное требование произвести оплату генподрядчик ответил отказом. Могу ли я подать в суд, если претензия в письменном виде не была предъявлена генподрядчику? Если надо сначала предъявить претензию, то каков срок ответа на претензию? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Ольга.
Соблюдение претензионного порядка необходимо только в том случае, если он определен законом или договором (п.7ст. 126 АПК РФ). Законом по подрядным правоотношениям между коммерческими организациями претензионный порядок не установлен. И если в договоре нет соответствующих условий, то вы вправе обратиться с иском непосредственно в арбитражный суд.
С уважением,
Спросить
