Имею 7\12 доли в квартире, могу ли я по суду принудить другого собственника продать мне его часть?

• г. Красноярск

Имею 7\12 доли в квартире, могу ли я по суду принудить другого собственника продать мне его часть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте)

Можете на основании ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Спросить
Евгения
13.02.2015, 10:42

Собственнику 3/4 доли запрещают проживать в однокомнатной квартире - правовые меры и возможные решения

Однокомнатная квартира 40 квм разделена между двумя собственниками 1/4 доли (недавние собственники по дарению) и 3/4 доли (собственница прописана всю жизнь, унаследовала долю). На 1/4 самовольно вселились новые собственники, ключей не дают, продать свою долю не хотят, продать всю квартиру тоже не хотят, собственницу 3/4 не пускают проживать. Что делать? Можно ли по суду принудить их продать их 1/4? либо можно ли запретить им проживать в этой квартире? Собственник 1/4 мужчина, собственница 3/4 женщина, вместе проживать не могут, посторонние люди.
Читать ответы (2)
Кристина
05.09.2014, 02:01

Вопросы по продаже и принудительной продаже доли в совместно приобретенной квартире

Я собственник квартиры пополам с человеком, но я не прописана в квартире. Как я могу продать часть квартиры? Или принудить продать квартиру полностью?
Читать ответы (2)
Ольга
17.02.2014, 20:47

Собственник 1/2 части двухкомнатной квартиры может через суд обязать другого собственника продать свою часть квартиры?

Собственник 1/2 части двухкомнатной квартиры может через суд обязать другого собственника продать свою часть квартиры?
Читать ответы (1)
Екатерина Павловна
28.05.2016, 14:44

Как потребовать выплату стоимости доли в трехкомнатной квартире

У меня есть доля в квартире, свидетельство о праве собственности. Проживать я там не могу (конфликт) и не хочу. Могу ли я потребовать через суд выплаты стоимости доли у другого собственника. Продать мы квартиру не можем, т.к. еще один собственник ДОЛИ КВАРТИРЫ несовершеннолетний ребенок. Т.Е. закон его права защищает а мои нет! что делать? Трехкомнатная квартира.
Читать ответы (2)
Cветлана
16.08.2006, 20:51

Может ли брат принудить меня продать ему мою долю, т. к. я имею незначительную долю и в квартире не прописана?

Имею в собственности 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире, второй собственник сводный брат. Брат хочет выкупить у соседки комнату. Таким образом, его доля в квартире увеличиться, а я буду иметь незначительную часть. Может ли брат принудить меня продать ему мою долю, т. к. я имею незначительную долю и в квартире не прописана? Спасибо!
Читать ответы (1)
Катя
31.03.2017, 13:31

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику? 2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру? 3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
Читать ответы (8)
Нина
30.05.2017, 18:25

Ограничения прав собственников на прописку и продажу доли в квартире - обзор

В каких случаях собственник 1/2 квартиры может прописать на свою жилплощадь людей без согласия другого собственника? В каких случаях собственник 1/2 доли в квартире может продать часть своей жилплощади без согласия другого собственника?
Читать ответы (3)
Сергей
01.03.2014, 16:33

Приватизированная квартира без определения долей - возможность продажи собственной доли и принуждение соучастника к продаже.

Квартира приватизирована без определения долей на двух человек. Есть старое свидетельство 1993 года (розовое). Собственники я и бывшая жена (разведены). Могу ли я продать свою долю или требовать от бывшей жены выплатить половину стоимости квартиры. Может ли суд принудить другого собственника согласиться на продажу квартиры? Сергей.
Читать ответы (1)
Мария
19.05.2018, 13:27

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Антон
27.04.2006, 10:52

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Читать ответы (2)