Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Развод, ипотека и суд - Как решить проблему с квартирой, когда муж не платит?

10.05.2019, 21:53
• г. Курск

С мужем в разводе. Квартира а ипотеке. Он заёмщик, я созаемщик.

Он проживает в квартире, но ни за что не платит, ни за ипотеку, говорит она ему не нужна, ни за комуслуги.

Хотела мирным путём переоформить ее на себя, а ему ввплатить компенсацию за отказ от ипотеки и долга, был на это согласен. Уже и у нотариуса составила для банка проект о разделе имущества между супругами. Так сейчас он сказал, что против всего этого.

Как мне быть? Что делать? Мирным путём не получается, но и жить с ним под одной крышей я не могу. Он создаёт невыносимые условия существования для меня и моего несовершеннолетнего ребенка.

Обращаться мне в суд? С каким иском? Мне надо, чтобы он не имел никаких прав и обязательств по этой квартире, а в замен ему деньги.

Что может вынести суд? К тому же 1200000 я внесла как первоначальный взнос с продажи добрачной однокомнатной собственной квартиры. Он взял 1100000 в ипотеку. Долг перед банком 900000. Проплатили вместе с процентами 760000 за 4,5 года.

Ему конечно удобно жить и не платить не за что! Но мне это зачем?! Помогите пожалуйста, я а отчаянии, как мне быть, что делать?

Читать ответы (2)
Раздел имущества между супругами Однокомнатная квартира в ипотеку Продажа однокомнатной квартиры Несовершеннолетний ребенок Раздел имущества супругов
Ответы на вопрос (2):

Ситуация у вас реально непростая, мягко говоря.

Он в силу закона является собственником квартиры (1.2. ) и что-то с ним сделать проблематично.

Если только не перестать платить по ипотеке и потерять квартиру и все те деньги, которые были уплачены (это самый плохой вариант развития событий).

" Проще и дешевле его пристрелить и получить по наследству его долю"))).

Я бы пробовал выйти в суд о разделе совм. Нажитого имущества и там пробовать заключить с ним мировое соглашение. Может быть он несколько испугается суда? Но не факт.

Варианты есть - но они все стоят денег (пошлина большая и пр) и ничего не гарантированно, к сожалению.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер! Вам нужно написать заявление в суд о разделе имущества и взять все документы об оплате ипотеке и жкх, т.к квартира еще находится в обременении у банка а вы вразводе, имущество совместно нажито считается с того момента когда вы находились в браке. Либо предложить отписать свою долю собстенности в счет алиментов. Заключить с бывшим мужем алиментное соглашение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
17.12.2015, 12:45

Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность

Мы с бывшим мужем брали ипотеку. ДЕньги на первоначальный взнос были мои, платили за ипотеку, пока год были женаты, потом развелись и на раздел имущества не подавали. Ипотеку продолжала платить я и жить с детьми в этой квартире. Сейчас хочу досрочно погасить ипотеку, остаток суммы 3 млн. Заемщик по ипотеке бывший муж, я созаемщик. В банке сказали погашайте ипотеку и потом пусть переводит на Вас квартиру. Муж сейчас согласен перевести квартиру на меня, после погашения ипотеки. Какой документ можно составить, чтобы обезопасить себя от такого развития событий, что после погашения ипотеки, бывший муж передумает переводить свою долю на меня?
Читать ответы (1)
Оксана
01.09.2015, 12:21

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Предстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Читать ответы (2)
Елена
18.04.2018, 06:16

Как требовать раздел имущества при ипотеке, где я являюсь созаемщиком и внесла первоначальный взнос?

У меня вот такая ситуация: год назад развелась с мужем. Есть квартира в ипотеке, муж основной заемщик, я — созаемщик. На первый взнос я внесла средства от продажи своей добрачной квартиры. Несколько лет назад он перестал платить ипотеку и пришлось эти обязательства выполнять мне. Встал вопрос о разделе имущества. Могу ли я требовать раздела квартиры согласно выплаченным суммам?
Читать ответы (1)
Екатерина Игоревна
07.07.2018, 08:57

Как правильно разделить ипотеку при разводе и что грозит в случае невозможности выплаты

Прошу, помогите пожалуйста решить как правильно поступить. Взяли с мужем ипотеку, он заёмщик, я созаёмщик. Платим уже и года, осталось 16 лет. Стоимость квартиры 3390000.00 р, первоначальный взнос составлял 1000000 р (деньги дала моя с продажи своей квартиры в которой мы с ней жили, сейчас она живёт с нами). Квартира по долям записана на меня и мужа по 1/2 доле. У нас трое детей, материнский капитал внесли в ипотеку, где заверяли обязательство перед государством что каждому из детей при полной выплате ипотеки полагаются доли в этой квартире. Сейчас сумма основного долга перед банком составляет 1844000.00. С мужем сейчас будем разводиться в судебном порядке. Возможно ли перевести всю ипотеку на меня? Что будет если я не смогу выплачивать ипотеку, могут ли нас выгнать на улицу или разменять квартиру для частичного погашения ипотеки? Общая площадь квартиры 73 кв. м.
Читать ответы (1)
Владимировна
03.08.2016, 11:35

Как продать квартиру со вложенным материнским капиталом - документы и процесс

Как грамотнее продать квартиру... Мы с мужем купили квартиру в ипотеку (ипотека оформлена на мужа), позже я внесла материнский капитал в оплату по ипотеке. Перед разводом муж купил еще одну квартиру. После развода мы оформили у нотариуса договор о разделе имущества между бывшими супругами, по которому мне достается квартира со вложенным материнским капиталом, а ему вторая квартира, а так же там прописано, что кому какая квартира досталась, тот по ней и платит ипотеку... Я переехала жить с детьми в другой город, а ту квартиру хочу продать. По ипотеке за нее осталась небольшая сумма денег. Как продаются квартиры со вложенными материнскими капиталами? Какие документы нужны для продажи? Новую квартиру я собираюсь покупать через год в новостройке. За ранее, огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина Игоревна
07.07.2018, 09:34

Можно ли перевести всю ипотеку на одного заемщика?

Прошу, помогите пожалуйста решить как правильно поступить. Взяли с мужем ипотеку, он заёмщик, я созаёмщик. Платим уже и года, осталось 16 лет. Стоимость квартиры 3390000.00 р, первоначальный взнос составлял 1000000 р (деньги дала моя с продажи своей квартиры в которой мы с ней жили, сейчас она живёт с нами). Квартира по долям записана на меня и мужа по 1/2 доле. У нас трое детей, материнский капитал внесли в ипотеку, где заверяли обязательство перед государством что каждому из детей при полной выплате ипотеки полагаются доли в этой квартире. Сейчас сумма основного долга перед банком составляет 1844000.00. С мужем сейчас будем разводиться в судебном порядке. Возможно ли перевести всю ипотеку на меня? Что будет если я не смогу выплачивать ипотеку, могут ли нас выгнать на улицу или разменять квартиру для частичного погашения ипотеки? Общая площадь квартиры 73 кв. м. Другой жилплощади, родных и недвижимости нет, неужели банк вправе оставить детей на улице?
Читать ответы (3)
Максим Константинович
20.01.2017, 13:07

Разделение имущества при разводе - Как разделить квартиры, одна из которых находится в ипотеке, и решить вопрос с банком?

Развод. Надо разделить имущество. В браке куплено две квартиры, одна из них сейчас в ипотеке... Возможно ли: одно квартира остается мужу (без ипотеки), другая мне (с ипотекой) - оставшуюся часть долга по ипотеки (около 38 % от первоначальной суммы долга) полностью хочу взять на себя. Но при этом - основной заемщик муж, а я созаемщик. Как этот вопрос решается с банком? При этом муж против всего, не хочет договариваться...
Читать ответы (3)
Ольга Николаевна
23.04.2014, 01:42

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

У меня с бывшем мужем есть квартира в ипотеке Ипотеку платить надо до 2022 года и заемщик по ипотеке - бывший муж (эта квартира как залог). Квартира при регистрации разделена на доли (1/2 мне, 1/2 мужу), т.е. разделить её сейчас или признать совместно нажитым имуществом нельзя. Муж ипотеку не платил и не платит. Уехал жить в Москву и наделал там долгов. Должен 7 разным банкам БОЛЬШИЕ суммы. Эти банки грозят мне отобрать долю мужа в квартире. Говорят они объединятся и всё равно отберут её. Каким образом мой бывший муж может передать мне права на его 1/2 долю в нашей квартире, чтобы квартира (или её часть) не досталась его новым кредиторам (в том числе после того, как ипотека будет выплачена)? При этом не выводя квартиру из-под ипотеки?
Читать ответы (1)
Лариса
31.10.2015, 21:42

Вопрос о возможности получения налогового вычета на ипотеку при повторном приобретении квартиры

В 2004 году находясь в браке в ипотеку мы с мужем приобрели квартиру, оформили ипотеку на мужа. После развода и раздела имущества через суд мне не разрешили дальше оплачивать ипотеку. После выплаты им ипотеки, он продал мне свою половину квартиры, я же взяла ипотеку для этого в 2014 г. Я получила налоговый вычет на приобретение квартиры в 2008 году, но по ипотеке я не получала вычет, т.к. она была оформлена не на меня. Могу ли я получить вычет с ипотеки, которую взяла сейчас по процентам или нет ведь квартира получается одна и та же?
Читать ответы (1)
Юля
22.12.2014, 10:05

Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.
Читать ответы (1)