Возможность установки стеллажа для продажи ягод рядом с арендованным торговым местом под кукурузу
Арендовано торговое место у администрации города под продажу кукурузы, могу ли я поставить рядом стеллаж для продажи ягод как зарегистрированный фермер, не нарушая границы по договору аренды, если нет, то администрация обязана сначала предупредить об этом или они могут сразу расторгнуть договор аренды, забрав место?
Добрый вечер!
Вам необходимо внимательно прочитать договор аренды. Если в нем есть условие о расторжении договора в случае продажи товара, не предусмотренного условиями договора, то расторгнуть могут. Из смысла договора также следует, должны ли они Вас предупреждать. Обычно в договорах имеется условие о том, что арендодатель письменно предупреждает арендатора о расторжении договора за определенный срок.
Спросить
Добрый день. Нужно договор читать, так не скажешь, если условия договора это позволяют или не запрещают то можно. Кроме того надо смотреть порядок уведомления или согласования отдельных пунктов его условий и изменений (требуется иил не требуется).
Спросить
Не могу расторгнуть договор аренды площади в ТЦ, администрация ТЦ ссылается на то что в договоре прописан срок аренды и раньше этого срока я не могу расторгнуть договор по своей инициативе. Возможно ли досрочное расторжение такого договора? Причина - не могу больше оплачивать аренду, низкие продажи.
Аренда земли у администрации города под не капитальное строительство до 2015 г.. Если я переуступлю право аренды другому лицу, может ли администрация расторгнуть договор аренды?
Расторгнут договор на аренду земли под некапитальный гараж по инициативе администрации в связи со строительством. .? администрация требует оплаты аренды без договора?
Заключила предварительный договор на покупку комнаты у администрации, свои обязательства выполнила, теперь администрация требует заплатить задолженность, (в договоре такого пункта нет) или говорит, что этот договор ничего не значит, и она может его расторгнуть в одностороннем порядке. Свои обязательства по данному договору она не выполнила (должна заключить договор купли-продажи). Правомерно ли это?
Администрация города прислала для подписания договор аренды земельного участка.
Согласно Договору:
2.1. Срок аренды устанавливается с 26 марта 2021 г. по 25 марта 2070 г. включительно.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
6.3. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут досрочно в случае невыполнения обязательств и условий, установленных настоящим Договором аренды, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Могу ли я не подписывать Договор, а предложить администрации внести в него изменения и дополнения?
Как я понимаю, исходя из текста пунктов 6.2 и 6.3, администрация, получив заявление Арендатора о расторжении Договора аренды земельного участка, может расторгнуть Договор, а может и не расторгнуть.
Можно ли изменить пункты 6.2. и 6.3. таким образом, чтобы получив заявление от Арендатора об отказе от аренды земельного участка, администрация была обязана расторгнуть Договор аренды и, если да, то какими фразами можно заменить пункты 6.2. и 6.3.?
С уважением, Игорь.
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
в договоре аренды сказано предупредить за месяц заключила 5 июня проплатила за август месяц аренду. Каким числом и как правильно расторгнуть договор ведь аренда проплачена за месяц вперед.
