Как законно увеличить площадь жилого дома на земельном участке в снт - рекомендации для пенсионеров

• г. Казань

Имеем в собственности в снт земельный участок 266 кв.м. И дом жилой (по документам) 12 кв.м ветхий. В связи с отсутствием постоянного жилья хотим построить дом большей площади. Как сделать это законно? Пенсионеры.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Разрешение на строительство не требуется. Поэтому стройте дом и регистрируйте его путем заполнения декларации в росреестре

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018)

""ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

""1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

""2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

""4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Спросить
Оксана
22.12.2011, 10:55

Могут ли за долги наложить арест на данный недострой и земельный участок?

Должник имеет права собственности на недостроенный жилой дом (степень готовности 30%) и земельный участок, на котором данный объект расположен. В собственности у должника жилья не имеется. Постоянного места жительства должник не имеет, снимает жилье, прописан в доме бывшей супруги (права собственности на жилье по месту прописки не имеет). В связи с отсутствием собственного жилья планирует завершить строительство дома и после ввода в эксплуатацию проживать в нем. Могут ли за долги наложить арест на данный недострой и земельный участок?
Читать ответы (1)
Алексей
02.09.2015, 08:24

Как правильно оформить документы для постройки жилого дома в СНТ с возможностью постоянного проживания?

Приобрели участок в СНТ. Хотим построить на нем жилой дом для постоянного проживания с последующей регистрации в нем (в этом СНТ это можно). У меня вопрос какие необходимо провести документальные работы, чтобы все было законно и правильно, чтобы в будущем все время там проживать? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
17.05.2017, 15:44

Можно ли продать ветхое жилье и земельный участок, оставшиеся в моей собственности после получения нового жилья?

Получил жилье по решению суда для переселению из ветхого дома. Ветхий дом и земельный участок на котором расположен дом остался в моей собственности. Мне за эту оставшуюся собственность приходиться платить налоги и содержать в порядке земельный участок. Мне эта собственность (Ветхий дом и земельный участок на котором он расположен) не нужна. Ни каких условий при заключении договора социального найма и в дальнейшем при приватизации нового жилья администрацией мне поставлено не было. Могу ли я продать старое оставшееся в моей собственности жилье вместе с земельным участком?
Читать ответы (2)
Панин Михаил Владимирович
26.04.2015, 15:16

С чего начать, если хотим построить дом на собственном земельном участке СНТ?

Ситуация такая: мы имеем с собственности земельный участок СНТ 10 соток, категория-земли поселений. Хотим построить дом. с чего начать нам?
Читать ответы (3)
Любовь
26.02.2019, 07:35

Как получить разрешение на строительство жилого дома на участке меньшей площади, чем требуется по нормам в Новосибирске?

У меня участок 3,5 сотки в СНТ в черте города Новосибирска, на нем стоит летний домик, хотим построить большей площади жилой дом. По нормам в Новосибирске передача в собственность участка под дачное строительство от 4 соток. Смогу ли я получить разрешение на строительство жилого дома?
Читать ответы (1)
Сергей
15.08.2016, 20:42

Как оформить жилой дом на земельном участке в СНТ, если он отсутствует в документах?

Хотим купит земельный участок в снт с жилым домом, но по документам оформлена только земля, можно ли и как оформить дом ка жилой? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Александра Геннадьевна
11.07.2016, 10:19

Возможно ли использовать материнский капитал на строительство дома, если уже имеется небольшой дом на земельном участке?

Мы хотим использовать материнский капитал на строительство дома. Земельный участок в собственности, есть маленький домик. Хотим построить большой дом на этом участке, площадь 1500 кв. м. В пенсионном фонде сказали, что если уже есть дом, то могут отказать. Так ли это?
Читать ответы (1)
Зуля
28.06.2016, 11:15

Возможно ли снести отдельную часть дома, находящуюся не в доле, при наличии кадастрового паспорта на участок и дом?

Мы хотим снести свою часть дома, дом ветхий, по документам жилой. Есть отдельный кадастровый паспорт на земельный участок и дом. Во второй части дома у нас с другими собственниками общая долевая собственность, так же на этот участок есть отдельный кадастровый паспорт. Можем ли мы снести свою отдельную часть дома которая не в доле?
Читать ответы (1)
Алексей
16.01.2019, 04:30

Может ли военнослужащему быть отказано в соцнайме из-за наличия дачного участка с домом?

Супруг военнослужащий. Хотим приобрести в СНТ земельный участок с домом (дачный). Могут ли нам в дальнейшем отказать в постановке на очередь для получения постоянного жилья по соцнайму от МО РФ, на основании что у нас есть в собственности земельный участок с расположенным на нем домом (жилой).
Читать ответы (1)