Вопрос официальности акта приема-передачи объекта в строительстве

Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?

При заключении договора долевого участия в строительстве объекту недвижимости был присвоен порядковый №, при завершении строительства и вводе в эксплуатацию границы объекта "сдвинулись" и по АКТу приема-передачи передан объект за другим №. Вопрос: исковые требования выставляем по договору или на основании фактической передачи по АКТу?

Читать ответы (7)

Спорный объект недвижимости - как поступать в случае уклонения бывшего победителя от передачи

Объект недвижимости продавался на торгах по банкротству. Договор купли-продажи был заключен с победителем. В дальнейшем через суд был признан победителем другое лицо. Договор купли-продажи нежилого помещения в суде признан недействительным. Суд обязал одну сторону (продавца) вернуть деньги, а другой стороне (бывшему победителю) передать по Акту приема-передачи объект. В силу закона (продавец) должен заключить договор с новым победителем. Что сделать, если бывший победитель получив возвращенные деньги, не передает по Акту объект продавцу? Может ли продавец не подписав Акта приема-передачи, так как вторая сторона уклоняется от передачи объекта, заключить договор с новым победителем и подписать Акт приема-передачи?

Читать ответы (9)

Договор строительного подряда - установление даты окончания работ, акт приема-передачи и прописка отсрочки платежа

Договор строительного подряда подписан. Дата окончания работ установлена. Акт приема-передачи работ подписываем после завершения работ. Как прописать в договоре отсрочку платежа?

Читать ответы (1)

Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ.

Чем отличается акт приемки-передачи програмного обеспечения разработанного по договору подряда от акта приемки-передачи работы, когда по Договору подряда говориться только об акте приема - передачи работ. Ситуация такая, по Договору подряда Заказчик вправе обратиться в суд течение гарантийного срока, который начинает исчисляться с момента подписания акта приема-передачи работ, однако, стороны подписали акт приема-передачи программного обеспечения (он называется так). Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ. С Уважением, заранее благодарю Вас за ответ.

Читать ответы (1)

По окончании срока действия договора аренды юридические лица подписали акт приема-передачи столовой.

Между двумя юридическими лицами был заключен договор аренды столовой. Договор был заключен на десять месяцев. По окончании срока действия договора аренды юридические лица подписали акт приема-передачи столовой. Теперь юридическое лицо, которое было арендатором, говорит, что договор аренды на самом деле продлен на неопределенный срок, т.к. не было подписано соглашение о расторжении договора в связи с окончанием срока действия договора аренды. Уважаемые юристы, действительно ли нужно было подписано такое соглашение. Мы (т.е. арендодатель) считаем, что подписанный сторонами акт приема-передачи столовой и является именно таким документов, т.к. в нем происходит передача имущества, а это говорит о том, что ни кто не хочет продлять арендные отношения. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как взыскать оплату по Договору, если акт приема-передачи был подписан после 1 этапа работы?

Договор оказания услуг исполнялся в два этапа и оплата по нему тоже в два этапа. По окончании 2 этапа должен быть подписан акт приема-передачи оказанных услуг. Сотрудник Исполнителя перепутал и подписал акт приема-передачи после 1 этапа. 2 этап работы по договору был сделан, а Заказчик отказывается его оплачивать. Что делать, как взыскать с Заказчика оплату по Договору, если акт приема-передачи уже подписан и по нему у сторон нет к друг другу никаких, в т.ч. материальных претензий?

Читать ответы (2)

Ответственность за расходы по содержанию имущества при передаче от одной организации к другой в случае отсутствия

Объект находится в собственности у Российской Федерации. Находится на оперативном управлении у организации. Было принято решение о передачи данного объекта другой организации. Подписан акт приема передачи между организациями. Вопрос: Кто должен нести расходы по содержанию имущества? Акт приема-передачи подписан, оперативное управление не оформлено. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи объекта в договоре подряда в апреле 2014 года

Заключен договор подряда. Начальный срок - передача объекта по акту приема передачи. Конечный срок апрель 2014. Подрядчик просрочил сдачу. Но акт приема передачи вышеуказанный не подписан.

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности написания претензии о срыве сроков и начислении неустойки при отсутствии подписанного акта

У меня заключен ДДУ. Согласно договора, срок передачи квартиры по акту приема-передачи по данному договору 4 кв. 2014 после ввода объекта в эксплуатацию. На данный момент акт приемки-передачи не подписан, даже не было уведомления о передаче квартиры. Могу я сейчас писать претензию о срыве сроков и начислении неустойки, либо ее писать после подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (2)

Выявленные недостатки в выполнении работ - стены в квартире не выполнены под покраску - возможность подачи претензии застройщику

Квартира приобреталась по Договору Долевого Участия. После постройки дома был подписан Акт приема-передачи квартиры, содержащий следующие положения: Стороны согласились, что техническое состояние передаваемой квартиры соответствует проектно-техническим условиям и условиям договора участия в долевом строительстве. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры. Стороны считают взаимные обязательства по договору участия в долевом строительстве исполненными и не имеют в рамках договора взаимных претензий. Но в последующем было обнаружено что стены в квартире не выполнены "под покраску". Хотя в ДДУ есть пункт: - Передать Дольщику Обьект в степени готовности, включающий выполнение следующих видов работ - Оштукатуривание кирпичных стен, подготовка стен под покраску. ВОПРОС - Есть ли смысл подавать претензию застройщику, если был подписан вышеупомянутый акт приема-передачи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос официальности акта приема-передачи объекта в строительстве

Москва - онлайн услуги юристов