Проблема с забором - как решить вопрос с проветриванием дома в Котлучино, находящемся в 60 км от Владимира
Мама живет д,Котлучино это 60 км, от Владимира. Соседи поставили забор перед окнами 3 метра от дома, но железный 2 м высотой, допустимо это или нет. Дом теперь не проветривается, что делать в этом случае.
Добрый день, независимо от того, были ли нарушены снипы (в высоте забора), есть перспектива подать негаторный иск в суд по статье 304 ГК РФ и обязать снести забор.
Спросить
Ринат, может дом затеняется? Если забор между участками, то согласно норм СНиП, забор должен быть не выше 1,5 метра и вентилируемым. Вы можете подать иск в суд "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком", т.к. он затеняется забором соседей.
Спросить
Добрый день!
Согласно п.6.2 СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения:
Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. Муниципальное образование может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Всего Вам доброго!
СпроситьУ моих родителей дом на 2 хозяев, дом расположен так, чтобы соседям попасть к себе в огород им надо пройти у нас перед окнами спальни. Расстояние в этом месте от дома до забора 3 метра, нам надоело, что они всегда ходят прямо под нашими окнами и мы разделили эти 3 метра на пополам и поставили забор сетка высотой 80 см.сегодня приехал сын соседей и сказал, что это их земля. Какое должно быть расстояние от дома чтобы законно поставить сетку? Спасибо.
Здесь дело не в расстоянии от дома, а во владении и пользовании земельным участком. Вам необходимо точно определить границы земельного (ых) участка (ов), а потом уже ставить вопрос о заборе.
Спросить
Забор должен соответствовать нормам СНИП, что касается расстояния, то это зависит от границ земельного участка.
СпроситьМы купили в 2004 году участок под строительство дома. Со стороны соседа стоял забор из бетонных плит б\у 2 м высотой и по всей длине участка. Строили дом 8 лет, когда приезжали в отпуск на 2 месяца. Сосед живет постоянно. Переехали в 2012 году и живем в доме. Сейчас сосед делает калитку в заборе и сказал нам, что ещё 1,5 метра земли от его забора на наш участок, это его земля. Что нам делать?
Споры собственников можно решить в суде. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Проведите межевание, и точно узнаете где чья земля.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Спросить
Посылайте своего соседа в суд и пусть там доказывает своё право собственности на участок Вашей земли.
А сами обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) и требуйте сноса забора - не нравиться он Вам. Госпошлина 200 руб.
СпроситьВообще то Вы так же можете заявить,что эти 1,5 метра за его калиткой Ваша земля и вообще он не законно воздвиг подобный забор.
Смысл в том,что если Вас устраивает нынешнее положение вещей просто не реагируйте,если будет ходить через эту калитку,либо ведро бетона,что бы она не открывалась и исковое в суд насчет неправомерной установки данного забора. Соответственно межевание и определение границ участков. Там наверняка есть наложение,если границы определялись более 3-х лет тому назад. Смотрите ст.ст.131-132 ГПК РФ.
СпроситьГод назад с устного согласия соседей, поставили глухой забор, высотой 2 метра. В этом году сосед приварился к забору и сделал парник во всю длину забора. Что делать?
Просить снести, так как любая постройка такого рода, сооружение 1 метр от забора.
СпроситьИмеет ли право наш сосед ставить глухой забор высотой 2 метра, если этот забор будет находиться перед окнами нашего желого дома на расстоянии чуть более одного метра? С солнечной стороны.
Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орёл"
утверждены Решением Орловского городского совета народных депутатов
от 30 октября 2008 г. N 38/616-ГС.
В пункте 2 статьи 54 Правил перечислены вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости, разрешенные на территории всех земельных участков, среди которых есть и парапеты, ограды, технические ограждения.
При этом каких-либо расстояний от границ участков или от стен жилых домов не установлено.
По указанным причинам действия вашего соседа являются правомерными.
СпроситьЧастный жилой дом разделен на две половины. Стена дома моего соседа с окнами стоит на моем участке. Без моего разрешения сосед не может подойти к своим окнам и стене. Могу ли я поставить перед окнами соседа сплошной забор из поликарбоната? Какой высотой и сколько нужно отступить от окон?
Могу ли я поставить перед окнами соседа сплошной забор из поликарбоната? Какой высотой и сколько нужно отступить от окон?
Можете, но если вы будете препятствовать проходу сосед может установить сервитут. По общему правилу забор не должен быть выше 2,5 метра и отступить следует не менее 1 метра.
СпроситьЯ живу в частном доме и от соседнего дома меня отделяет забор высотой один метр. Соседний дом стоит в метре от этого моего забора. Могу ли я поднять свой забор выше чтобы соседние окна не видели что происходит у меня во дворе? Кто будет прав в этом случае, они то что так близко построили дом к моему забору или я если полностью с одной стороны соседнего дома перекрою им окна?
Здравствуйте!
Устанавливать заборы высотой более 1,5 метров между участками запрещено. Кроме того, между участками можно устанавливать только заборы с просветами, глухие нельзя.
Можете подать на своего соседа в суд за то, что он построил дом с нарушением строительных и противопожарных норм. Расстояние от забора до дома должно быть не менее 4 метров.
СпроситьМоя мама живёт в частном доме, от её окон до забора соседей 2.4 (сетка Рабица), но сейчас сосед решил поставить забор из железа высотой 2.5 метра. Имеет право на это?
Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” земельные участки различаются по разрешенному виду использования:
Всё зависит о назначения земли. Пройдите по ссылке, там довольно подробно всё написано - Подробнее ➤
Спросить
СНиП (строительные нормы и правила) предусматривают высоту забора до 1,5 метра. Однако эти правила - не есть закон. Специального закона по такому вопросу нет. В каждом конкретном случае доказывается чем именно действия ваших соседей по возведению такого забора нарушают ваши права. Например, уменьшилась инсоляция (попадание естественного освещения), создает большую затененность и т.д.
Спросить
Конечно создает затененность, раньше из окон была видна улица, а сейчас перед окнами забор. Т.е. нам прямая дорога в суд? С нами никак не было это согласованно , ни в письменной, ни в устной форме.
Спросить
