И если я не смогу доказать в ТСЖ, что я не должна оплачивать этот долг, то какая дальше процедура должна последовать?

Анастасия, здравствуйте!

ЖК РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

..

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанность платить ЖКУ у Вас возникла с 26 декабря. Долги прежнего собственника - это его долги, с него и должны быть взысканы данные денежные средства.

С уважением,

Харченко О.В.

Согласен с ответом выше, но...... на практике чаще происходит иначе: покупатель оплачивает долги предыдущего хозяина и, если сумма значительна, обращается в суд с иском к предыдущему хозяину.

Анастасия, на Ваш дополнительный вопрос. Можно не реагировать на претензии ТСЖ. А можно написатт им заявление, в котором сослаться на норму закона, указать, что к долгам прежнего собственника вы не имеете отношения и прОсите более Вас не беспокоить, присылая квитанции с начисленным долгом. На мой взгляд, лучше выбрать второй вариант, пригодится для суда, если ТСЖ не поймет и выйдет в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

Анастасия, в связи с ответом коллеги (я его сразу не увидела). Я бы не советовала оплачивать чужие долги. УК будет при деньгах и в шоколаде, а Вы можете оказаться без денег с бесполезным исполнительным листом. Оно Вам надо??

С уважением,

Харченко О.В.