Кстати могу ли я продать ее третьему лицу за меньшую сумму, если не удастся продать за изначальную?

21.02.2012, 09:11

• г. Санкт-Петербург

У меня такая ситуация. Я продаю долю в квартире. Сделал предложение со-собственнику согласно ст.250. В ответ он написал мне странное письмо, которое он назвал Заявление и где написал, что отказывается покупать у меня долю за предложенную мной цену. При этом он ссылается почему-то на ст.255 (Обращение взыскания на долю в общем имуществе), говоря, что он имеет преимущественное право покупки. Я не совсем понимаю, почему он ссылается на ст.255, говоря о преим. Праве покупки. По-моему ст.255 здесь совершенно не при чем. К тому же его срок 30 дней согласно 250 ст.истекает ч/з неделю. Он предлагает купить мою долю за меньшую сумму и просит письменно его об этом уведомить. Подскажите, должен ли я по закону письменно уведомлять его о том, что я не намерен продавать ему долю за меньшую сумму, чем была указана мной в предложении? И является ли его отказ купить у меня долю за мою цену законным поводом для меня продать ее другому лицу? Кстати могу ли я продать ее третьему лицу за меньшую сумму, если не удастся продать за изначальную? В любом случае за ту сумму, которую он предлагает я продавать не хочу. Но хочу во всем соблюсти закон.

С уважением,

Михаил.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

21.02.2012, 09:15,

г. Москва

Вы не обязаны вступать с ним в переписку. Вы предложили - он отказался, этого достаточно. Можете продавть за укзанную вами цену. Если цену будете снижать, то следует снова его уведомить.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

21.02.2012, 09:32,

г. Санкт-Петербург

Если участник долевой собственности не выкупил у Вас долю по предложенной Вами цене в течении месяца, то значит он отказался. Можете продавать долю любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59