Покупала квартиру под мат капитал в 2013 году. Продавец не снял обременение. Сейчас хочу продать квартиру но она в обременении. Что делать?

Добрый день! Вам необходимо подготовить и подать исковое заявление о снятии залога в силу закона на продавца. Третьим лицом укажите Росреестр по Вашему региону. К исковому заявлению обязательно приложите доказательства исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры. После того, как судом будет вынесено решение и оно вступит в законную силу, вам необходимо будет получить исполнительный лист и направить его в Росррестр для снятия обременения.

Либо найти продавца и вместе с ним обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения. Это наиболее легкий и быстрый способ. Если найти продавца не получается - то снять обременение можно будет только в судебном порядке.

Продажа квартиры под материнский капитал - проблема с обременением

Как снять обременение с квартиры, купленной по материнскому капиталу

Здравствуйте, в 2011 году мы купили квартиру по материнскому капиталу. Квартира, до перевода денег, находится на обременении старого хозяина и только они могут снять её с обременения. Так получилось, что по незнанию мы до сих пор не сняли обременение. Решили снять сейчас, для снятия нужны все участники сделки (продавец и покупатели), справка с пенсионного фонда есть, а что должен предоставить продавец, чтобы снять обременение, или он подтверждает только устно, что деньги ему переведены?

Читать ответы (3)

Порядок снятия обременения после смерти продавца при покупке квартиры на материнский капитал

Квартира куплена за счет материнского капитала, находится в обременении. Пенсионный фонд деньги продавцу перечислил в полном объеме. Продавец деньги получил, на все имеются справки. Продавец умер, обременение не снято. Поясните, пожалуйста, порядок снятия обременения.

Читать ответы (1)

Как продать дом в МСК в случае наличия обременения после смерти продавца - возможно ли обойтись без суда?

Можно ли продать дом купленный под МСК, который находится в обременении. Но обременение не можем снять так как продавец умер. Говорят нужно обратится в суд чтобы снять обременение. Можно ли продать дом без снятия обременения и не обойтись без суда?

Читать ответы (2)

Может ли продавец задержать снятие обременения на квартиру, купленную при помощи материнского капитала?

Купили квартиру при помощи мат капитала. Квартира пока в обременении, т к капитал только вчера перечислили. Может ли продавец тянуть со снятием обременения, имеет ли он на это право?

Читать ответы (3)

Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком

Купили квартиру в ипотеку. Квартира была в обременении, из за мат капитала. Ждали пока прежний хозяин выделит долю детям в новой квартире. Дождались, обременение сняли. Сделка прошла. Прижили в квартире два года. Позвони с банка сообщили, что на квартире обременение: банк не может найти закладную прежнего хозяина. Сделал дубликат, принёс в мфц, не приняли. Так как он продал эту квартиру и собственник теперь я. Принесла закладную (дубликат) я. Приняли. Но егрн отказал в снятии обременения. Так как прежний созоемщик умер. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Продажа автомобиля с обременением - как решить проблему и снять ТС с залога после банкротства КПКГ КРЕДИТ ЦЕНТР Нижнекамск

В 2010 году брала кредит под залог птс в КПКГ КРЕДИТ ЦЕНТР Нижнекамск. Кредит уже давно погашен. ТС продала в 2013 году. Сейчас новый хозяин решил продать ТС, но оно в обременении. На момент продажи обременения не было. В карточке ТС в гибдд написано, что оно в обременении с 02.2011 года. Думала взять справку в КПКГ, но он банкрот. Подскажите пожалуйста что делать, куда обращаться, чтобы ТС сняли с обременения?

Читать ответы (3)

Снимаем обременение с квартиры, купленной за материнский капитал - нужно ли мое присутствие при этом?

Купила квартиру за маткапитал, оплата прошла, теперь нужно снимать обременение. Агенство в котором я покупала квартиру отписались, что сами снимут обременение по заявлению продавца, мое присутствие им не нужно! Верно ли это, просто я читала, что на снятии обременения должен быть и покупатель и продавец?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире с использованием материнского капитала

В 2014 году покупали комнату в коммунальной квартире в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас хотим ее продать. Покупатель уже погасил ипотеку. Снимается обременение. В 2018 году мы купили в ипотеку 2-комнатную квартиру. Вопрос: можем ли мы перевыделить доли детям в купленной квартире после снятия обременения?

Читать ответы (6)

Как снять обременение при продаже квартиры по военному сертификату?

Квартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?

Читать ответы (4)

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры под материнский капитал - проблема с обременением - как решить?