Как обезопасить себя при покупке квартиры с низкой ценой и особыми условиями в договоре?

Какие договора можно заключить в такой ситуации: Физ. лицо 1 договорилось с Физ. лицом 2 о том что платит за него по ипотечному кредиту выданному банком Физ. лицу 2 при покупке квартиры. После полной оплаты по ипотеке физ. лицо 2 продает физ. лицу 1 эту квартиру по цене равной оплате по кредитному договору+оплата по страховке ипотечного кредита за все время кредитования+ оплаты налога на имущество. Оплата физ. лицом 1 будет производиться согласно графика платежей кредитного договора и графика платежей по договору страхования выданного физ. лицу 2 по ипотеке. Физ.лицо 1 имеет право досрочно погасить платежи по ипотеке через три года после приобретения этой квартиры физ. лицом 2. Физ. лицо 1 имеет право безвозмездно проживать в этой квартире с оплатой коммунальных услуг после заключения данного договора. Квартира в залоге у банка. Оформлена закладная. Право собственности на квартиру принадлежит покупателю-физ. лицу 2. Банк не в курсе этой сделки. Оформить кредит в этом же банке физ. лицо 1 на себя не может так как этот банк не занимается в настоящее время ипотекой и у этого физ. лица 1 есть еще другой ипотечный кредит по другой квартире оформленный на себя. Доходы частично серые. Платежи по этой схеме уже производятся, пока только на доверии. Но как сее оформить. На Переуступку долга Физ. лицу 1 банк вряд ли пойдет. А если и пойдет по более высокой процентной ставке, что не хотелось бы. Наверняка тут можно оформить предварительный договор купли продажи, а вот какой договор оформить на передачу денег по ипотеке?

Добрый день! Физ лицо приобретает квартиру у юридического лица. Квартира принадлежит юридическому лицу по договору дду от июня 2016 г, собственность зарегистрирована. В договоре дду указана сумма 1860 тр, а физическое лицо приобретает ее у данного юридического лица за 1730 тр. При этом юр.лицо утверждает, что в договоре купли-продажи необходимо указать сумму 1860 тр, чтобы ему не платить налог. Подскажите, пожалуйста, что за вид сделки, как обезопасить себя физическому лицу?

Хочу продать трёхкомнатную квартиру, которую оценили в 10000000, нас три собственника, все за продажу. Нам риэлтор сказал, что есть закон, согласно которому нам налог при продаже квартиры платить не надо будет, так как документы на квартиру полученные по наследству от 2010 года и он при сделки поставит стоимость 1000000, сумму которая не облагается налогом. Можно ли так провести сделку? Подскажите, действительно это так и что это за закон? Спасибо.

Договорился с представителем АН на просмотр квартиры. При встрече подписал договор на просмотр квартиры. Квартира понравилась, после просмотра подписал предварительный договор купли-продажи квартиры. После в договор просмотра квартиры был добавлен пункт "в связи с заключением предварительного договора купли-продажи Покупателя и Продавца" стоимость услуги составляет 60 тыс. рублей. Как мне объяснили в АН, так агенство зарабатывает на сделках купли-продажи, а ля услуги АН. Мне квартира понравилась, так что это меня устроило. Акт о оказании услог был подписан. Там же был пункт, что если 60 тыс. рублей не будут уплачены в срок, то будет начисляться проценты в размере 0.1% за каждый просроченный день оплаты. Скажем, через 3-4 дня на глаза попалась квартира получше. Соответственно вопрос, можно ли разорвать данный договор? Не платить эти 60 тыс. рублей? Подать в суд о том, что стоимость услуг завышена? Заплатить за оказанные услугу я готов, но не такую сумму, т.к. не стоит показ квартиры таких денег.

Покупаем по ипотеке квартиру, хозяйка является собственником данной квартиры менее 3-х лет и чтоб не платить налог при продаже хочет в договоре занизить стоимость квартиры. Как можно себя обезопасить в случае если захотят оспорить данную сделку?

Покупаю квартиру через риелторов. Как они проверяют на чистоту сделки и как можно это проконтролировать? Какие документы необходимо проверять при покупке квартиры? Ведь возможно квартира в залоге у банка или еще что, вдруг там объявятся родственники продавца. Помогите пожалуйста. Спасибо!

Я хочу купить квартиру. Нашел покупателя, квартира понравилась, да и ценна приемлема, но одноНО, данная квартира в ипотеке. Уважаемые, подскажите, как обезапасить себя, мы договорились, что я буду деньги отдавать ежемесячно, в квартире жить, Т.Е. сам буду платить за ипотеку, но не факт что, в конце срока оплаты (лет так через 10), я не окажусь у разбитого карыта, без денег и без квартиры. КАКОЙ ЛУЧШЕ в ДАННОМ СЛУЧАИ СОСТАВИТЬ ДОГОВОР, ЧТОБ ОТРЕЗАТЬ КОНЦЫ НА КиДАЛОВО.

Хотим купить квартиру за наличный расчет, цена этой квартиры 3350000, но продавцы в договоре хотят указать 1000000 млн. а остальная сумма в росписке, якобы прикладывается к этому договору на улучшение жилищных условий. Какие риски у нас при покупке этой квартиры? Так как в договоре всего 1 млн. И как можно обезопасить себя?

Собираюсь купить квартиру в ипотеку, у продавца данная квартира уже находится в ипотеке, и продавать он её собирается по одной цене, а в договоре указывать заниженную цену чтобы платить меньше налога. Но вот в случае если продавец в течении 6 месяцев отменит сделку (например возьмёт справку что он недееспособный) и через суд вернёт себе квартиру он выплатит только ту сумму что в договоре написана. Как обезопасить себя в такой сделке?

Я покупаю квартиру, которая менее 3 х лет в собственности, в договоре продавец хочет указать миллион рублей, а разницу между ценой в договоре и фактической стоимостью подтвердить встречными расписками). Скажите пожалуйста, как можно себя обезопасить при такой сделке. Квартира нам очень понравилась, и не завышена цена. Спасибо.