Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Грамотное оформление наследства квартиры - завещание или дарственная?

21.02.2012, 14:22
• г. Ростов-на-Дону

Дедушка собственник квартиры оформил завещание на свою единственную дочь. Теперь, чтобы не переоформлять дважды (на дочь, а потом на совершеннолетних внуков) хотим оформить один раз на внуков.

Как грамотно поступить: сделать завещание (платится ли потом налог) или сделать дарственную (заплатить за дарственную)? Квартира после смерти дедушки будет продаваться (и еще заплатить налог с продажи) .

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Завещание делается на случай смерти, т. е., до дня смерти квартира будет принадлежать дедушке и налоги будет уплачивать он. Лицо, указанное в завещании, будет оформлять наследство уже после смерти завещателя. В этом случае на день смерти также могут быть обязательные наследники, которые имеют право на определенную долю.

Заключение договора дарения подразумевает переход права собственности с момента государственной регистрации на одаряемого, соответственно с этого момента квартира будет принадлежать ему и налоги будет платить этот человек. Если договор будет заключаться между дедушкой и его дочерью (его внуками), то ндфл при дарении уплачивать не надо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
11.11.2003, 17:06

Посоветуйте как лучше поступить в следующей ситуации, чтобы в будущем избежать лишних проблем и денежных трат:

Посоветуйте как лучше поступить в следующей ситуации, чтобы в будущем избежать лишних проблем и денежных трат: Однокомнатная квартира, в которой проживают бабушка и дедушка (муж и жена), была приватизирована. В квартире на данный момент прописаны два человека - бабушка и дедушка. Завещание на квартиру сделано на их единственную дочь, которая в данный момент проживает и прописана в другой квартире. Хотим переписать завещание на внучку и прописать ее в квартиру бабушки и дедушки (или прописывать не обязательно). Стоит ли при этом переоформлять приватизацию на внучку. Как лучше оформить все сейчас, чтобы после смерти бабушки и дедушки не было проблем с документами и правом собственности на данную квартиру. Заранее спасибо за помощь. Юлия.
Читать ответы (1)
Людмила
11.07.2009, 09:33

Какие его жена будет иметь права, если дедушка оформит на меня завещание, если его новая жена инвалид 2 группы?

Моему дедушке принадлежит коопераивная квартира и дачный участок. Мой папа, его сын и моя бабушка, его жена, умерли и я являюсь единственной наследницей. Я и мой сын только прописана в квартире дедушки. Дедушка не написал завещания. Сейчас он собирается жениться второй раз. Какие права на долю в имуществе, принадлежащем дедушке, будет иметь его жена после регистрации брака в случае смерти дедушки. Будет ли влиять на это ее прописка в квартире дедушки или нет? Какие его жена будет иметь права, если дедушка оформит на меня завещание, если его новая жена инвалид 2 группы?
Читать ответы (4)
Юлия
23.03.2014, 11:24

Может ли внук продать свою долю в квартире приватизированной на бабушку и дедушку после смерти дедушки?

Квартира приватизирована на бабушку и дедушку. Оба офомили дарственные-каждый свою долю каждому из внуков. Дедушка умирает. Может ли сейчас внук со стороны дедушки продать/потребовать денег за свою долю с бабушки? Или только после ее смерти?
Читать ответы (2)
Елена
16.03.2004, 11:09

Нужно ли сделать еще какие-нибудь документы, чтобы налоги были не такие большие при вступлении в наследство?

Я проживаю в однокомнатной квартире вместе с дедушкой. Квартира приватизирована только на дедушку. Прямые наследники этой квартиры – это мой отец и тетя. Есть завещание на меня. Вопрос: необходимо ли моему дедушке писать еще дарственную на меня? И как мне вступить в наследство после смерти дедушки? Нужно ли сделать еще какие-нибудь документы, чтобы налоги были не такие большие при вступлении в наследство?
Читать ответы (2)
Жанна
28.04.2010, 14:18

Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки?

Скажите пожалуйста! Моя бабушка вышла замуж, живёт с дедушкой уже 15 лет. У него есть квартира она в собственности, собственник один дедушка. Сейчас дедушка прописал бабушку к себе и сделал завещание на квартиру на бабушку. У дедушки есть сын от первой жены, но квартиру он получил уже после развода с первой женой. Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки? Так как дедушка очень болен (рак) и им с бабушкой уже за 82 года, они решили, что после смерти дедушки, бабушка сделает завещание на меня, а у бабушки есть 2 дочери. Мы хотим узнать, что лучше сделать, завещание или дарственную на меня, чтоб никто не претендовал на дедушкину квартиру после смерти бабушки?. Они хотят подарить квартиру только мне. И что для этого нужно? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (4)
Карина Михайловна
25.08.2015, 23:51

Наследование квартиры при смерти бабушки - права родственников и возможность оспорить завещание

Я проживаю и прописана с ребенком (6 лет) в квартире у дедушки (собственник дедушка). По завещанию - (1/2 квартиры - моему папе, 1/2 - моему дяде). Квартира была приобретена дедушкой в браке (кооператив, они ее выкупили, документы на квартиру оформлены на дедушку). Сейчас бабушка очень сильно болеет. Вопрос - после смерти бабушки будут ли родственники вступать в наследство на ее долю? После смерти дедушки - могут ли меня выбросить на улицу с ребенком? Могу ли я оспорить завещание?
Читать ответы (2)
Александр
04.11.2004, 14:44

После смерти дедушки придется ли нам (маме или мне) платить налог за наследство и как лучше поступить?

После того как умерла бабушка моя мама взяла дедушку к себе в квартиру. И чтобы квартира не пропала (а такие вещи случались с пожилими людми) дедушка прописал меня в его квартиру. Дедушка там прописан и квартира приватизирована на его имя. На данный моменты мы проживаем там с женой, а дедушка с матерью и отцом. Вопрос такой: После смерти дедушки придется ли нам (маме или мне) платить налог за наследство и как лучше поступить? Купить, оформить дарственную или наследство? Заранее благодарен. Александр.
Читать ответы (1)
Анна
03.12.2004, 12:28

И платится налог с комнаты или с части квартиры (квартира двухкомнатная)?

Я-внучка. 1/2 комнаты (бабушки и дедушки) мне подарил дедушка после смерти бабушки, вторая половина перешла мне по завещанию после смерти бабушки. Должна ли я платить налог, и какой? И платится налог с комнаты или с части квартиры (квартира двухкомнатная)?
Читать ответы (1)
Anna
12.09.2011, 17:24

Или риск возможности оспаривания завещания большой и лучше оформить дарственную?

Бабушка и дедушка являются напополам собственниками квартиры и хотят оставить по завещанию квартиру моей маме. Но мамина сестра родная тоже мечтает об этой квартире и однозначно после смерти бабушки и дедушки будет биться на смерть за отстаивание своих прав, возможно ли составить завещание у нотариуса таким образом, чтобы мамина сестра ничего не смогла добиться даже в суде? Или риск возможности оспаривания завещания большой и лучше оформить дарственную? СПАСИБО!
Читать ответы (2)