Пожар в доме на двух хозяев - сосед готов снести нашу часть, а денег на ремонт нет - что делать?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Если это общая долевая собственность c муниципалитетом, то без согласия администрации распоряжаться этим имуществом согласно ст.246 ГК РФ он не вправе. Обратитесь сначала в администрацию для решения этого вопроса. Если же получено разрешение администрации, то Вы должны об этом знать от муниципальных властей, а не только от второго собственника.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! При наличии у него такого разрешения, он имеет полное право на снос после пожара, если вам ничего не нужно, то у него в собственности его половина, а вы не собственник,-собственник администрация муниципального образования, только собственник и решает что делать с его собственностью,-вашего согласия, в данном случае, вообще не требуется, как и не требуется решения суда по его сносу! Решает только администрация!

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если ваша часть дома находится в муниципальной собственности ст 215 ГК РФ,то разрешение на снос могла дать только ваша местная администрация Вот и обратитесь в администрацию и точно узнайте а было ли разрешение на снос Оно не может быть устным-должна быть бумага на этот счет

Вполне возможно что Вас сосед вводит в заблуждение и никакого разрешения на снос не было Вы можете потребовать от соседа показать Вам бумагу разрешающую снос. Не думаю, что такая бумага существует.

Для того, чтобы принять решение о сносе, необходимо было признать жилой дом аварийным, непригодным для жилья. Это делается на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Обратитесь к собственнику - в муниципалитет с вопросом о том, принято ли такое решение, сняты ли Вы с регистрации, на каких условиях. Если не согласны с решением, имеете право обжалования.