Приватизация квартиры - Как передать долю без оригинала документа о приватизации?

• г. Москва

Приватизировали квартиру в 2007. Я, мама-пенсионер и моя несовершеннолетняя дочь (мы же и прописаны, только трое). Каждый получил равную долю. У каждого есть свидетельство о его доли. Документ о приватизации выдан в единственном экземпляре (на всю квартиру) и находится у моей мамы. Сейчас я хочу подарить дочери свою долю (паспорт у нее уже есть). Нотариус требует наши с ней свидетельства и оригинал документа о приватизации. Мама неотрез отказывается давать его - боится что ее обманут. Что нам делать.

Спасибо.

Андрей.

Ответы на вопрос (3):

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Вам не нужен нотариус. Сделку можно заключить в простой письменной форме. Согласие об определении долей не требуется, т.к. доли изначально определены равными. Заключайте договор дарения в простой письменной форме, он подлежит гос. регистрации в Росреестре. Если мама боится отдать договор(что напрасно) можете взять дубликат. Хотя можно и без него зарегистрировать, т.к. в ЕГРП есть сведения. Обращайтесь, я помогу вам.

Спросить
Пожаловаться

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Спросить
Пожаловаться

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..

В 1998 году умер мой папа и мы с моей мамой вступили в наследство на принадлежащую ему 1/2 долю квартиры, тоесть по 1/4 доли на меня и мою маму нам нотариус выдал 2 свидетельства о праве наследования 1/4 доли квартиры, указав в обоих свидетельствах и меня и мою маму. Моя мама с этими ДВУМЯ нотариальными свидетельствами пошла в БТИ и зарегистрировала только на себя 1/4 долю квартиры (о чем свидетельствует штамп БТИ на обратной стороне 1-го нотариального свидетельства). А мне сообщила, что она зарегистрировала 1/4 долю квартиры и на меня по моему паспорту, что все в порядке и все документы хранились и будут храниться у неё. И только сейчас выяснилось, что она зарегистрировала 1/4 долю квартиры в 1998 году только на себя, моя 1/4 доля квартиры нигде не зарегистрирована, а выданное нотариусом в 1998 году свидетельство на мою 1/4 долю квартиры /то есть второе свидетельство/ таинственным образом исчезло. Эта нотариальная контора, которая выдавала эти 2 нотариальных свидетельства, давно ликвидирована, с момента выдачи этих 2 свидетельств прошло уже 28 лет. Но, в том нотариальном свидетельстве, на котором стоит штамп БТИ от 1998 года, подтверждающий регистрацию 1/4 доли квартиры на мою маму, указано, что наследниками 1/2 квартиры - являются в равных долях каждая жена и дочь покойного. Как мне быть в сложившейся ситуации? Можно ли и каким образом восстановить второе свидетельство, подтверждающее моё право на 1\4 долю в квартире? Каков срок давности востановления или выдачи копий нотариальных свидетельств такого рода? И куда обращаться, если эта нотариальная контора давно ликвидирована? И можно ли потребовать от БТИ поставить на единственном сохранившемся экземпляре свидетельства о вступлении в наследство по 1/4 доли в квартире меня и моей мамы, где уже стоит штамп БТИ о регистрации права собственности 1/4 доли моей мамы, ещё один штамп о регистрации права собственности 1/4 доли квартиры на меня? Или сейчас БТИ уже этими вопросами не занимается? Как мне быть? Куда обращаться, чтобы восстановить своё право на 1/4 квартиры моего папы или восстановить нотариальное свидетельство на 1/4 часть квартиры, выданное нотариусом в 1998 году? Я являюсь инвалидом 1 группы с переломом позвоночника, с трудом передвигаюсь только по квартире, передвигаться по городу не могу. Заранее благодарю.

Я являюсь собственником 1/3 доли квартиры. Остальные две доли принадлежат моей маме и моему отцу. Я бы хотела подарить свою долю в пользу моей мамы. Какие документы нам нужно подготовить для заключения договора дарения. В квартире прописаны моя мама и мой папа. Я прописана в другой. Заранее спасибо за ответ!

Мы приватизировали мамину трехкомнатную квартиру: мама, я и моя сестра. У сестры есть несовершеннолетний сын. На момент приватизации сестра с сыном уже не были прописаны в квартире (т.к. приобрели жилье в другом городе). Нам сказали что в долю сестры будет вписан ее сын (т.е. у сестры одна доля на двоих с ее ребенком). Получив готовые документы мы обнаружили, что на квартиру выдано 4 свидетельства, квартира поделена на 4 доли. Каждый из нас имеет 1/4 доли. Допущена ли ошибка в приватизации? Ведь на тот момент у меня тоже был ребенок, но в маминой квартире никогда не был прописан. Мы планировали приватизацию на троих.

Моя мама умерла в 2005 году, в наследство достался участок в СТ. Свидетельство о приватизации отсуствует, получили копию свидетельства. На свидетельстве фамилия указана с ошибкой. Какие документы мы нашли, те предоставили нотариусу. Дальнейшие действия нотариуса и мои действия?

Получил с братом наследство-2-х комнатную квартиру.1\2 доли вправе у каждого. Хочу продать свою долю. Документы находятся у брата и он отказался их отдать мне. Я восстановил все документы в том числе и свидетельство о регистрации права собственности. Хочу спросить нужно ли свидетельство о наследстве для продажи доли в квартире? Нотариус который вёл наше наследственное дело отказывает в выдаче дубликата свидетельства о наследстве. Мол приходите вдвоём тогда выдам. Заранее благодарен за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу подарить маме свою долю в квартире, как можно быстро оформить сделку и когда мама получит на руки свидетельство доли Спасибо.

Как быть.

Имеется приватизированная квартира на троих (бабушка, бабушкина дочь (т.е. моя мама) и внучка). Все жили вместе. В 1994 году умерла бабушка. Завещания не было. Мама открыла наследственное дело, получила свидетельство о праве на вклады, а вот на долю квартиры - не получала. Сейчас мы решили продать квартиру. Но оказалось, что у мамы не совпадают буквы с бабушкиными. И потому нотариус отказывается давать свидетельство. Что нам делать? Менять свидетельство о рождении маме не хочется, т.к. потом придется приводить в соответствие все другие документы (паспорт, ИНН, пенсионное и т.д.). Это затратно и долго. Мы хотим пойти по короткому пути. Как нам поступить? Спасибо.

У моей мамы, дочери и внука приватизирована комната. Маме 81 год. В приватизации участвовали мама и внук, а дочь только прописана, но доля её есть. Как можно сделать, чтобы мама долю свою завещала на меня-свою дочь?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение