Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Как узнать кем установлено и как снять?

• г. Челябинск

Планируем приобрести квартиру. У квартиры два собственника мать и сын, продавец (в лице матери) согласен на продажу, предлагает найти ей другую квартиру взамен покупаемой нами. Сын находится в местах лишения свободы, у матери есть генеральная доверенность на квартиру. Но я решила перестраховаться и заказала выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Очень озадачила вот такая запись: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

3.1.1. вид: запрещение, Запрет на совершение действий по регистрации дата государственной регистрации: 30.04.2019 номер государственной регистрации: 74:40:0101006:482-74/040/2019-5 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Срок не определен лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: основание государственной регистрации: Выписка из постановления о запрете на совершение действий по регистрации №37659634/7463 от 26.04.2019 г.

Что это значит, как узнать кем установлено это ограничение, как оно снимается? Есть подозрения, что меня пытаются обмануть (.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если есть такое ограничение, то сделку лучше не совершать, поскольку Вы не сможете зарегистрировать Ваше право собственности.

Спросить
Ильяс Фанович
08.05.2020, 09:42

Запрет на регистрацию - ограничение прав на недвижимость по решению №75522439/6604

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 3.1.1. вид: запрещение, Запрет на совершение действий по регистрации дата государственной регистрации: 11.05.2018 номер государственной регистрации: 74:03:0707002:4-74/003/2018-3 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок не определен лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: основание государственной регистрации: Выписка из постановления о запрете на совершение действий по регистрации №75522439/6604 от 07.05.2018 г.
Читать ответы (1)
Виктория
25.02.2021, 18:24

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости в выписке из росреестра - надо ли переживать при продаже квартиры?

Заказала выписку с росреестра там в одном из пунктов Ограничение прав и обременение объекта недвижимости 3 1 1 вид Иные ограничения обременения прав а ниже вот так основание государственной регистрации Постановление о запрете на совершение действий по регистрации pdf 202821035 7003 от 19 04 2019 ОСП по Октябрьскому району и ниже 3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано как это понять просто хотим продать квартиру по которой сделана выписка возможно ли это или на ней арест - результаты поиска.
Читать ответы (9)
Людмила Калашникова
09.07.2020, 14:57

Неопределенный срок обременения прав на недвижимость - что значит и кто выгодоприобретатель?

Что значит, если в выписке ЕГРН на объект в обременении написано: срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определен. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Колодяжная Наталья Григорьевна Колодяжный Александр Дмитриевич. Объект с правом собственности на Карпенко Ларису Александровну.
Читать ответы (6)
Наталия
15.11.2021, 21:53

Как узнать организацию, наложившую ограничения на объект земельного участка в выписке с ипотекой

Если в выписке на объект-земельный участок в обременении написано: срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определен.; вид: ипотека в силу закона. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение Х А В. Объект с правом собственности на П И А. Сделка была зарегистрирована в 2009 году. Как узнать какая организация наложила ограничения?
Читать ответы (1)
Наталья
18.10.2020, 15:29

Как снять ограничения на недвижимость, не получая постановление от судебных приставов и без налоговых задолженностей?

Получив выписку 6 а квартиру из госреестра, обнаружила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра и регистрации ограничений и обременений. Лицом, ы пользу которого установленно ограничение прав и обременение объекта недвижимости, отмечена МИФНС, основание постановление о запретеот 16.08.2017 г выдал Отдел судебных приставов. Я такого постановления не получала, долгов на данный момент перед налоговой у меня нет. Как снять эти ограничения? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (7)
Елена
06.03.2017, 18:48

Обременения квартиры после погашения ипотеки - залог в пользу Коммерческого Банка МИА

Покупаем квартиру. Продавец утверждает, что погасил ипотеку год назад. Мы заказали электронную выписку из ЕГРН. Помогите, пожалуйста, правильно интерпретировать полученные данные в части обременений: 2.Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Собственность, № 77-77-18/025/2009-412 от 26.08.2009 3. Документы-основания: 3.1. Договор купли-продажи, № б/н от 16.06.2009 4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 4.1.1. вид: Залог дата государственной регистрации: 26.08.2009 номер государственной регистрации: 77-77-18/025/2009-412 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 3 года лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Коммерческий Банк "Московское ипотечное агентство" (Акционерное Общество)-КБ "МИА" (АО), ИНН: 7703247043 основание государственной регистрации: Прочие иные документы о правах, № 77/002/245/2016-266 от 27.04.2016; Договор купли-продажи, № б/н от 16.06.2009 5. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют 6. Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.
Читать ответы (2)
Александр
22.05.2019, 14:14

Отсутствие правообладателя и ограничения прав на объект недвижимости - можно ли здесь возвести детскую площадку?

В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости вот такая информация 1. Правообладатель (правообладатели): 1.1. данные о правообладателе отсутствуют 2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. не зарегистрировано 3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 3.1.1. вид: Аренда, весь объект дата государственной регистрации: 17.02.2018 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 24.10.2012 по 31.12.2021 лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Нортса", ИНН: 5032216058 основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка oт 18.12.2009 №3042, дата регистрации 10.03.2010, №50-50-20/023/2010-069; Договор о передаче прав и обязанностей (Цессии) oт 01.11.2017; Договор о предаче прав и обязанностей (цессии) oт 01.08.2012, дата регистрации 24.10.2012, №50-50-96/119/2012-187; Постановление Администрации Одинцовского муниципального района. Московской области oт 25.09.2009 №2685 подскажите, имеет ли право кто-либо возводить на этой территории детскую площадку? Спасибо.
Читать ответы (6)
ЛИЛИЯ
11.05.2018, 14:01

Запись об ограничении права на объект недвижимости снята по решению судебного пристава.

Мы получили уведомление о том, что 03.05.2018 в Едином государственном реестре прав погашена запись об ограничении (обременении) права: Запрещение на объект недвижимости. На основании: постановления судебного пристава-исполнителя о снятии запрета на совершение действий по регистрации. Что это значит?
Читать ответы (1)
Маруся
27.11.2017, 10:40

Ограничение прав и ипотека - роль Мамыкиной Г.С. как продавца по муниципальному контракту и бывшего собственника квартиры

В выписке из ЕГРН стоит ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ипотека. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости-Мамыкина Г.С. - Продавец по муниципальному контракту и бывший собственник квартиры. Что это значит? Кто кому что не заплатил?
Читать ответы (5)
Людмила вячеславовна
29.03.2020, 17:08

Проблемы с продажей участка - анализ общей выписки из ЕГРН

Хотели продать участок в рассрочку, покупатель внес задаток но отказался платить и выкупать дальше. Получили выписку из росреестра и не можем понять на каких мы правах сейчас. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах. Земельный участок (вид объекта недвижимости). Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2: ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___ 29.03.2020 № 99/2020/323134466 Кадастровый номер: 72:17:2209002:765 1. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Товкач Яна Ивановна 2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Собственность, № 72:17:2209002:765­72/041/2018­5 от 06.12.2018 3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 3.1.1. вид: Залог в силу закона дата государственной регистрации: 06.12.2018 номер государственной регистрации: 72:17:2209002:765­72/041/2018­3 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 06.12.2018 по 01.06.2019 лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Титаренко Людмила Вячеславовна основание государственной регистрации: 'Договор купли­продажи земельного участка ' от 30.11.2018 4. Договоры участия в долевом строительстве: не зарегистрировано 5. Заявленные в судебном порядке права требования: данные отсутствуют 6. Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: данные отсутствуют 7. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют 8. Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя: 9. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: данные отсутствуют 10. Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют 11. Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: Государственный регистратор ФГИС ЕГРН полное наименование должности подпись инициалы, фамилия.
Читать ответы (4)