Как поступить, если арендаторы не освобождают помещение после расторжения договора?

ГК РФ Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался.

1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

К сожалению, единственное, что можно сделать - направить ещё раз им письмо о том, чтобы забрали имущество и указать, что в случае, если они этого не сделают - данное имущество будет считаться брошенным, что даст вам возможность считать его своей собственностью или реализовать через торги или продажу.

Во-первых, Вы вправе взыскать арендную плату по день фактического использования помещения, в связи с неисполнением арендатором обязанности по передаче Вам помещения. Во-вторых, Вы можете принять помещение в одностороннем порядке, вызвав Торгово-промышленную палату для описания имущества арендатора в помещении и состояния помещения. Если арендатор не погасит долг по аренде, то в рамках исполнительного производства по взысканию арендной платы, Вы можете передать имущество арендатора судебному приставу для его ареста и дальнейшей реализации в счет погашения Вам долга.

А если стоимость брошенного имущества больше суммы пятикратному минимальному размеру оплаты труда?