Не повиснут ли долги целиком на мне?

Галина Юрьевна, здравствуйте! Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников обязан оплачивать ЖКУ за причитающуюся ему долю в праве на ж/п. Оплачивать ЖКУ за сособственника Вы не обязаны.

Ваш сособственник может продать долю в праве на квартиру и при наличии долгов. Кто будет оплачивать долги - он или же, по договоренности, новый сособственник - решат они между собой. Главное для Вас - знайте, что вы не обязаны платить за второго сособственника. Норму закона я Вам указала.

С уважением,

Харченко О.В.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)