Как разрешить спор о продаже дома и земельного участка при несогласии одного из собственников?

19.05.2019, 09:50

• г. Ростов-на-Дону

Как правильно решить вопрос: есть дом с земельным участком (форма участка флажок), два собственника по 1/2 в собственности и дома и земли. Один из собственников не проживает, тк это бывшие супруги, и требует продажи всего обьекта или выплаты 1/2 стоимости его доли. Второй супруг пряпятствует продаже, формально соглашается, но стоимость обьекта значительно завышена и продажа не представляется возможной.

Возможно ли провести межевание участка при условии несогласия второго проживающего супруга? Тот супруг, кто не проживает, согласен. Место расположение дома на земельном участке внутри участка, при межевании на участок и в дом не будет входа и вьезда.

Какие возможны в этой сутуации пути ее решения?

Второй проживающий собственник мирным путем на контакт не идет, проживает и пользуется всем домом и участком.

Читать ответы (1)

Земельные участки
Расположение земельных участков
Земельный участок межевание

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

19.05.2019, 10:20,

г. Ростов-на-Дону

Как вариант Вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе или об определении порядка пользования земельным участком. В любом случае Вам надо провести межевание всего участка, а в случае его раздела провести строительное техническую экспертизу, которая определит порядок раздела и размеры уже вновь образованных участков пропорционально Вашим долям в праве собственности.

Если не удастся миром решить данный вопрос, то придется обращаться в суд и в судебном порядке определять порядок пользования или раздел.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59