Как распределить вычет при совместной собственности на квартиру стоимостью более 4 млн. руб. при различных доходах супругов?

19.05.2019, 10:55

• г. Сургут

У меня с мужем совместная собственность при покупке квартиры более 4 млн. руб.. У мужа доход больше, чем у меня. При подаче заявления о распределении вычета между супругами в пропорции 100% мужу и 0% мне, какая сумма будет выплачена мужу? Перейдет ли сумма вычета с меня (260 тыс. руб.) и муж получит выплату 520 тыс. руб? и необходимо ли на это потратить только 3 года или 6 лет?

Читать ответы (3)

Заявление о распределении вычета
Совместная покупка квартиры
Заявление о распределении

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

19.05.2019, 11:02,

г. Тула

При покупке собственности Вы имеете право получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры.

Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.

Получить можно максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.

Вычет может получить каждый из собственников жилья. Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).

Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

19.05.2019, 11:07,

г. Сургут

"При подаче заявления о распределении вычета между супругами в пропорции 100% мужу и 0% мне, какая сумма будет выплачена мужу?" - в этой ситуации именно муж получит 260 тыс. или 520 тыс. за данную квартиру?

Спросить