Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сам имеет квартиру, наследников нет, живет от меня очень далеко.

23.02.2012, 20:17
• г. Коммунар

Мой брат получил в наследство после смерти мамы 1/12 доли квартиры 40 кв.м, в которой я прописана и проживаю, отказавшись сделать отказ в мою пользу. Сам имеет квартиру, наследников нет, живет от меня очень далеко. На этой почве перестали общаться. Меня мучает вопрос только о моей квартире, что делать, чтобы не потерять ее, я ведь могу и не узнать о его смерти и не успею вступить в наследство.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если остальные 11/12 долей являются вашей собственностью, то надо договориться с братом о цене и выкупить его долю. Другого пути нет. Если никак не сходиесь в цене, можно конечно пойти в суд, признать его долю незначительной и компенсировать ему эту небольшую сумму. Это лучше, чем ждать его кончины, да он и при жизни может распорядиться своей долей, например подприть кому-нибудь.

Спросить

Уважаемая Рита.

1.Действующим законодательством (ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ) установлены два способа принятия наследства: обращение к нотариусу в течении шести месяцев после смерти наследодателя либо фактическое вступление в наследство в тот же срок (вступление во владение или в управление наследственным имуществом). Если Вы будете постоянно проживать в квартире, быть там зарегистрированной, оплачивать коммунальные и иные платежи, это будет означать принятие наследства путем фактического вступления в наследство.

2. Кроме того, если после смерти Вашей матери не прошло 3 года, Вы проживали в этой квартире до смерти Вашей матери, то согласно ст. ст. 1168, 1169, 1170 Гражданского Кодекса РФ имеете право потребовать признание за Вами права собственности на всю квартиру, с выплатой брату рыночной стоимости 1/12 доли.

С уважением Карасев С.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России