Конфликт между соседями - муниципальное Перераспределение 5 соток земли и заявление на аренду 10 соток - кто получит приоритет?

Никаких преимуществ у соседа нет. Вопрос будет решаться через аукцион.

При одновременной подаче заявления двух и более лиц с притязаниями на один и тот же участок, управление земельных отношений, как правило, объявляет торги, но в вашем случае будет играть роль еще и приоритетное направление в пользовании земельным участком, но тут положение ОЗО читать нужно.

Удачи вам!

Добрый день. Ни у кого из Вас преимущества нет. Согласно Земельному кодексу РФ, предоставление з/у, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании проведения публичных торгов.

Если у Вас имеются основания, предусмотренные ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, в предоставлении з/у без проведения торгов то Вы получите этот участок.

Какие основания Вы указали в предоставлении аренды?

Нет такого преимущества. Собстевнник в данном случае сам решает каким образом и кому распределить. При этом перераспределение не должно нарушать требования закона. (ст. 209 ГК РФ, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019), 11.7

Никакого преимущества ни у кого нет. Интересно, что Земельным кодексом Рф ситуация, при которой на один участок претендуют два и более лиц по разным основаниям, не урегулировано.

Интересное решение по данному вопросу было принято в городе Волгоград. Согласно постановлению главы администрации от 27 февраля 2008 г. № 397 в случае поступления двух и более обращений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на одной и той же территории, администрация Волгограда самостоятельно определяет лицо, которому будет предварительно согласовано место размещения объекта капитального строительства, исходя из следующих критериев: градостроительной ценности предполагаемого к строительству объекта; его соответствия архитектурному контексту и сложившейся градостроительной ситуации; его значимости для социально-экономического развития Волгограда. В случае равнозначности поступивших обращений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства комиссия принимает решение о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.

Можно однозначно сказать, что данное постановление не только содержит сверхкоррупциогенную норму, но и противоречит нормам земельного законодательства.

Рассматриваемая мной проблема дошла до Высшего Арбитражного Суда РФ.

По мнению Президиума ВАС РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.09.2010 N 4224/10), если с заявлением о выборе земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта обратилось несколько лиц, право на заключение договора аренды этого участка подлежит выставлению на торги по правилам п. 4 ст. 30 ЗК РФ. Такой способ предоставления земельных участков отвечает принципу сочетания интересов общества и конкретных граждан, закрепленному в пп. 11 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, а также позволяет обеспечить справедливость, публичность, открытость и прозрачность процедуры предоставления участка.

Здравствуйте, преимущество у того, с чьим участком у спорного участка есть общая граница, по крайней мере для перераспределения ЗК РФ ст. 39.28 это обязательно, что касается предоставления в аренду ЗК РФ ст. 39.6, это не является необходимым условием. В любом случае, решение будет принимать администрация муниципалитета, исходя из собственных соображений.

Доброго времени суток Юлия

Данный вопрос находится в компитенции местного самоуправления и собственник будет решать преимущество данных заявлений

Основание для аренды земельного участка для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, и для КФХ

содержится в подпункте 15 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Согласно ст.11.7 ЗК РФ При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Законом - это не запрещается. Решает - все равно собственник земли.

Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.

Можно отказаться от всей земли, что вокруг дома, и платить только за ту, на которой находится дом. Дешевле

Отказ не основан на нормах законодательства. Вам необходимо подать административный иск в суд о признании решения администрации незаконным. Требования к административному иску установлены ст. 124-124 кАС РФ.

Можно попытаться в судебном порядке признать незаконным отказ Администрации муниципального района

согласно ст.218-219 КАС РФ,ст. ст. 11.1, 11.2, 11.3, 11.10, 27, 28, 85 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 1, 30, Градостроительного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Здравствуйте Юлия Юрьевна, основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлены статьей 39.16. Земельного кодекса РФ:

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

(пп. 3.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 настоящего Кодекса;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

(пп. 14.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

(пп. 16 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

26) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Названной Вами причины отказа в законе нет, отказ администрации можете обжаловать в суде.

Добрый день

Обращайтесь к кадастровому инженеру. Оформляйте межевание участков, вносите изменения координат в кадастр и регистрируйте изменении площадей в Росреестре.

В администрацию надо обращаться. Но в данном случае придется делать новое межевание, ставить участки заново на кадастрвоый учет ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

(в ред. Федеральных законов от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

С соседом никак. Нужно обращаться в администрацию как к собственнику земельного участка (ст.209 ГК РФ, ст.11 Земельного кодекса РФ). Однако произвольно уступить Вам часть земельного участка они не смогут. Придется делать межевание с привлечением кадастрового инженера.

Нужно заключать соглашение о перераспределении участков.

В соответствии со ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Соглашение заключается с местной администрацией.

Доброе утро Юрий

Обратитесь к кадастровому инженеру для проведению кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, иначе говоря (выравниванию)

Затем внесите изменения в координаты поворотных точек границ вашего земельного участка путем обращения в Росреестр с заявлением и новым межевым планом (подготовленный кадастровым инженером в форме диска)

При этом согласовывать границы не нужно

Статья 39 Закона о кадастре гласит, что согласование границ проводится с гражданами, обладающими смежными участками на праве собственности. Из этого правила есть исключения - не требуют согласования границы смежных участков, если сотки находятся в государственной или муниципальной собственности.

Сосед то,конечно, не против, так как зто не его земля, арендованная, следовательно вопрос надо решать с собственником участка, надо провести уточнение границ участка и выправить зто"пузо".

Процедура по уточнению границ регулируется ФЗ № 221 «О кадастровой деятельности».

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"

Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

Здравствуйте. Перераспределение земель осуществляется на основании соглашения заявителя с уполномоченным органом. Заявителем можете как Вы так и Ваш сосед. Уполномоченным органом выступает орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение государственными или муниципальными землями. Именно туда нужно подать копии правоустанавливающих документов на участки, заявление о перераспределении и проект межевания территории, на которой расположен участок ст. 39.29 ЗК РФ.

В случае отсутствия проекта межевания придется за собственный счет изготовить схему расположения земельного участка. Данный документ оформляется кадастровым инженером на основе данных геодезической съемки ст. 11.3 ЗК РФ.

Через 30 дней после получения всех документов уполномоченный орган принимает решение об утверждении новой схемы расположения земельного участка либо об отказе в заключении соглашения о перераспределении.

Здравствуйте, прежде всего требуется посмотреть как проходит граница между участками, согласно документам, смотреть надо кадастровый план участка. Самостоятельно определить границу у Вас не получится, поэтому, стоит обратиться к кадастровому инженеру, для уточнения границ земельных участков, регламентирует этот вопрос Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности" Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Если земля соседа находится в муниципальной собственности ст 215 ГК РФ,то вопрос по выравниванию границ между вашими участками нужно решать не с соседом, который является лишь арендатором земли, а с собственником земли-муниципалитетом. То что сосед не против-ничего не означает. Дожен быть не против и собственник земли От имени муниципалитета полномочия собственника муниципальной земли осуществляет ваша местная администрация. Поэтому нужно обращаться в земельный отдел вашей местной администрации и там решать этот вопрос. Для выравнивания границ нужно будет проводить межевание участков для уточнения площади участков

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 215. Право муниципальной собственности

1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Уважаемый Юрий г. Ставрополь!

Если вы являетесь Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) то в этом случае у вас как у собственника ЗУ должно быть:

- ЗУ должен быть присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ должен иметься Кадастровый паспорт;

- на ЗУ должен быть Межевой план с указанными на нём поворотными точками;

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Поэтому для решения данного вопроса:

-рекомендую вам обратиться к Кадастровому инженеру, который поможет вам изготовить межевой план вашего ЗУ;

- также вам необходимо будет провести Землеустроительную экспертизу (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 27.05.2019 г.

Кто должен обращаться с заявлением - я или сосед?

Был в администрации города. Устно ответили, что если участок отдан в аренду гражданину, то это считается обременением и перераспределение земель сделать не могут (или не хотят). Разве аренда земли - это обременение?

К сожалению, ни один юрист при первоначальном вопросе не ответил, что при аренде (обременении) будет отказ от органа гос. власти (ст.39.29 п.9) , так как не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего (Земельного) Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц.

Вообще имеют права не заключать с вами договор на новый срок, если у вас нет преимущественного права заключения договора на новый срок.

Слишком мало информации даете.

Желаю удачи.

Здравствуете.

К сожалению продление аренды это право. Но в любом случае у вас есть преимущество для заключения такого договора.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

С каким иском можно обратиться в суд, чтобы вернуть аренду этих 4 соток земли.

ИСК о понуждении к заключению договора аренды.

УДАЧИ ВАМ

Собственник земельного участка имеет право самостоятельно решать, сдавать в аренду свое имущество или нет. Иск подавать бесполезно.