Спор о перераспределении участка и заявление на аренду - в чьих интересах будет решение?
Земельный участок в собственности 10 соток у меня и 10 соток у соседа. Между нашими участками есть муницип. Участок. Сосед написал заявление на Перераспределение 5 соток с маниц. Участка. А я написал заявление на аренду этих 10 соток. Сосед 2 недели назад написал. Я сегодня. У кого какие приерететы? Откажут ли мне в аренде?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Между нашими участками есть муницип. Участок. Сосед написал заявление на Перераспределение 5 соток с земди. Участка. А я написал заявление на аренду этих 10 соток. Сосед 2 недели назад написал. Я сегодня. У кого какие приерететы? Откажут ли мне в аренде? В его пользу?
Между мои участком и участком соседа есть муницип. Участок, сосед написал заявление на Перераспределение 5 соток с маниц. Участка. А я написал заявление на аренду этих 10 сотокпод огородничество. Сосед 2 недели назад написал. Я сегодня. У кого какие приерететы? Откажут ли мне в аренде?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/23/30x30/ef0d241e25a1c1ded2357e75907711be.jpg)
При одновременной подаче заявления двух и более лиц с притязаниями на один и тот же участок, управление земельных отношений, как правило, объявляет торги, но в вашем случае будет играть роль еще и приоритетное направление в пользовании земельным участком, но тут положение ОЗО читать нужно.
Удачи вам!
СпроситьЗемельный участок. Добрый день у меня имеется участок 16 соток, у соседа напротив 15, между нашими участками с соседом есть гос земля 10 сотое. Находится она между нами. Сосед написал заявление в администрацию на Перераспределение 5 соток, а я написал заявление на аренду этих 10 соток. У кого преимущество?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Добрый день. Ни у кого из Вас преимущества нет. Согласно Земельному кодексу РФ, предоставление з/у, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании проведения публичных торгов.
Если у Вас имеются основания, предусмотренные ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, в предоставлении з/у без проведения торгов то Вы получите этот участок.
Какие основания Вы указали в предоставлении аренды?
СпроситьСосед написал заявление на Перераспределение участка 5 соток. Я написал заявление на аренду 10 соток от этого участка под огородничество. У кого преимущество над этим участком?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Нет такого преимущества. Собстевнник в данном случае сам решает каким образом и кому распределить. При этом перераспределение не должно нарушать требования закона. (ст. 209 ГК РФ, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019), 11.7
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Никакого преимущества ни у кого нет. Интересно, что Земельным кодексом Рф ситуация, при которой на один участок претендуют два и более лиц по разным основаниям, не урегулировано.
Интересное решение по данному вопросу было принято в городе Волгоград. Согласно постановлению главы администрации от 27 февраля 2008 г. № 397 в случае поступления двух и более обращений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на одной и той же территории, администрация Волгограда самостоятельно определяет лицо, которому будет предварительно согласовано место размещения объекта капитального строительства, исходя из следующих критериев: градостроительной ценности предполагаемого к строительству объекта; его соответствия архитектурному контексту и сложившейся градостроительной ситуации; его значимости для социально-экономического развития Волгограда. В случае равнозначности поступивших обращений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства комиссия принимает решение о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.
Можно однозначно сказать, что данное постановление не только содержит сверхкоррупциогенную норму, но и противоречит нормам земельного законодательства.
Рассматриваемая мной проблема дошла до Высшего Арбитражного Суда РФ.
По мнению Президиума ВАС РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.09.2010 N 4224/10), если с заявлением о выборе земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта обратилось несколько лиц, право на заключение договора аренды этого участка подлежит выставлению на торги по правилам п. 4 ст. 30 ЗК РФ. Такой способ предоставления земельных участков отвечает принципу сочетания интересов общества и конкретных граждан, закрепленному в пп. 11 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, а также позволяет обеспечить справедливость, публичность, открытость и прозрачность процедуры предоставления участка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте, преимущество у того, с чьим участком у спорного участка есть общая граница, по крайней мере для перераспределения ЗК РФ ст. 39.28 это обязательно, что касается предоставления в аренду ЗК РФ ст. 39.6, это не является необходимым условием. В любом случае, решение будет принимать администрация муниципалитета, исходя из собственных соображений.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Доброго времени суток Юлия
Данный вопрос находится в компитенции местного самоуправления и собственник будет решать преимущество данных заявлений
Основание для аренды земельного участка для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, и для КФХ
содержится в подпункте 15 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ.
Согласно ст.11.7 ЗК РФ При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
СпроситьМой земельный участок находится в частной собственности, участок соседа - в муниципальной (аренда). Забор между нашими участками - неровный ("пузом). То есть поставить капитальный забор по существующей границе практически невозможно. Если выравнивать границу между участками, то площадь моего участка увеличится. Сосед - не против. Как правильно юридически выровнять границу между участками и куда обращаться?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Добрый день
Обращайтесь к кадастровому инженеру. Оформляйте межевание участков, вносите изменения координат в кадастр и регистрируйте изменении площадей в Росреестре.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
В администрацию надо обращаться. Но в данном случае придется делать новое межевание, ставить участки заново на кадастрвоый учет ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
(в ред. Федеральных законов от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
С соседом никак. Нужно обращаться в администрацию как к собственнику земельного участка (ст.209 ГК РФ, ст.11 Земельного кодекса РФ). Однако произвольно уступить Вам часть земельного участка они не смогут. Придется делать межевание с привлечением кадастрового инженера.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Нужно заключать соглашение о перераспределении участков.
В соответствии со ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Соглашение заключается с местной администрацией.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Доброе утро Юрий
Обратитесь к кадастровому инженеру для проведению кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, иначе говоря (выравниванию)
Затем внесите изменения в координаты поворотных точек границ вашего земельного участка путем обращения в Росреестр с заявлением и новым межевым планом (подготовленный кадастровым инженером в форме диска)
При этом согласовывать границы не нужно
Статья 39 Закона о кадастре гласит, что согласование границ проводится с гражданами, обладающими смежными участками на праве собственности. Из этого правила есть исключения - не требуют согласования границы смежных участков, если сотки находятся в государственной или муниципальной собственности.
СпроситьСосед то,конечно, не против, так как зто не его земля, арендованная, следовательно вопрос надо решать с собственником участка, надо провести уточнение границ участка и выправить зто"пузо".
Процедура по уточнению границ регулируется ФЗ № 221 «О кадастровой деятельности».
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"
Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Здравствуйте. Перераспределение земель осуществляется на основании соглашения заявителя с уполномоченным органом. Заявителем можете как Вы так и Ваш сосед. Уполномоченным органом выступает орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение государственными или муниципальными землями. Именно туда нужно подать копии правоустанавливающих документов на участки, заявление о перераспределении и проект межевания территории, на которой расположен участок ст. 39.29 ЗК РФ.
В случае отсутствия проекта межевания придется за собственный счет изготовить схему расположения земельного участка. Данный документ оформляется кадастровым инженером на основе данных геодезической съемки ст. 11.3 ЗК РФ.
Через 30 дней после получения всех документов уполномоченный орган принимает решение об утверждении новой схемы расположения земельного участка либо об отказе в заключении соглашения о перераспределении.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте, прежде всего требуется посмотреть как проходит граница между участками, согласно документам, смотреть надо кадастровый план участка. Самостоятельно определить границу у Вас не получится, поэтому, стоит обратиться к кадастровому инженеру, для уточнения границ земельных участков, регламентирует этот вопрос Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности" Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.Т.е. если срок договора аренды у соседа более 5 лет, то вопрос следует решать с ним, если менее, то с представителем администрации. Вызывайте кадастрового инженера и уточняйте границу участков, по ней и будете устанавливать новый забор.Спросить2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Если земля соседа находится в муниципальной собственности ст 215 ГК РФ,то вопрос по выравниванию границ между вашими участками нужно решать не с соседом, который является лишь арендатором земли, а с собственником земли-муниципалитетом. То что сосед не против-ничего не означает. Дожен быть не против и собственник земли От имени муниципалитета полномочия собственника муниципальной земли осуществляет ваша местная администрация. Поэтому нужно обращаться в земельный отдел вашей местной администрации и там решать этот вопрос. Для выравнивания границ нужно будет проводить межевание участков для уточнения площади участков
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 215. Право муниципальной собственности
1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Юрий г. Ставрополь!
Если вы являетесь Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) то в этом случае у вас как у собственника ЗУ должно быть:
- ЗУ должен быть присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ должен иметься Кадастровый паспорт;
- на ЗУ должен быть Межевой план с указанными на нём поворотными точками;
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Поэтому для решения данного вопроса:
-рекомендую вам обратиться к Кадастровому инженеру, который поможет вам изготовить межевой план вашего ЗУ;
- также вам необходимо будет провести Землеустроительную экспертизу (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.05.2019 г.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Т.к. это в Ваших интересах, то нужно обращаться Вам к собственнику (ст.209 ГК РФ, ст.11 Земельного кодекса РФ), чтобы решить этот вопрос. У соседа как раз все хорошо. Да он и не собственник. Однако если явитесь вместе, будет лучше. Ведь он сообщит, что не против.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Придется Вам обоим обращаться с заявлением. Так как вопрос касается двух земельных участков. Заключите договор на кадастровые работы с кадастровым инженером, администрация уточнит границы участков, внесете изменения в кадастровый учет и зарегистрируете заново участки. Что касается расходов - по договоренности. Получается, что это в Ваших интересах, поэтому нормально будет, если данные расходы Вы возьмете на себя. Ст.11 ЗК РФ.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Вы Обратитесь к кадастровому инженеру для проведению кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, иначе говоря (выравниванию)
Затем внесите изменения в координаты поворотных точек границ вашего земельного участка путем обращения в Росреестр с заявлением и новым межевым планом (подготовленный кадастровым инженером в форме диска)
При этом согласовывать границы не нужно
Статья 39 Закона о кадастре гласит, что согласование границ проводится с гражданами, обладающими смежными участками на праве собственности. Из этого правила есть исключения - не требуют согласования границы смежных участков, если сотки находятся в государственной или муниципальной собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Вы собственник и в первую очередь заинтересованы в точном установлении границы, поэтому, полагаю, что обращаться придется Вам, но присутствовать при проведении работ должны обе стороны с учетом обстоятельств, указанных мной в первом ответе.
СпроситьБыл в администрации города. Устно ответили, что если участок отдан в аренду гражданину, то это считается обременением и перераспределение земель сделать не могут (или не хотят). Разве аренда земли - это обременение?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Да, долгосрочная аренда от года является обременением. Ведь в силу ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Конечно Юрий - заключение договора аренды, который проходит государственную регистрацию, является обременением для этого участка.
Ваш выбор лучшего ответа уже изначально был ошибочным.
См. мой ответ по вопросу уточнения границ с ссылкой на ст. 39 Закона о кадастре.
СпроситьК сожалению, ни один юрист при первоначальном вопросе не ответил, что при аренде (обременении) будет отказ от органа гос. власти (ст.39.29 п.9) , так как не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего (Земельного) Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц.
СпроситьУ меня был земельный участок в аренде на 3 года, в этом году аренда закончилась, я написала заявление на продление аренды, сегодня позвонила мне сказали что скорей всего будет отказ, потому как на участке ничего нет! На участок я поставила вагончик, огородила забором, подушка под фундамент... платы за аренду уплачены.. Подскажите правомерны ли их действия? Заранее спасибо!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Вообще имеют права не заключать с вами договор на новый срок, если у вас нет преимущественного права заключения договора на новый срок.
Слишком мало информации даете.
Желаю удачи.
СпроситьЗдравствуете.
К сожалению продление аренды это право. Но в любом случае у вас есть преимущество для заключения такого договора.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьЕсть земельный участок в аренде, аренда заканчивается 09.2014 года. Земля дана в аренду под ИЖС, что надо построить (минимум) для перевода земельного участка в собственность? М нужен ли забор на участке?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/28/30x30/43425.jpg)
Светлана, если Вы имеете ввиду выкуп земельного участка под объектом незавершенного строительства, то, практика сейчас (в том числе судебная) противоречивая.
То же относится к исключительному праву на аренду участка.
Степень готовности объекта формально роли не играет, но в случае судебного спора может иметь значение.
Попробуйте заручиться письменным ответом ДЗО о возможности выкупа земельного участка под незавершенкой.
Забор на участке не нужен.
Если возникнут какие-либо вопросы, можете обратиться к нам.
СпроситьСобираемся приобрести участок земли под строительство частного дома. С теми участками которые оформлены в собственность все понятно - будет договор купли продажи, и у меня будет право собственности на участок. Непонятная ситуация с участками в аренде. В 1999 и по 2002 г на земельные участи под частными домами оформлялась безсрочная аренда. С 2003 г. все переводили свои участки в собственность.
Почему сейчас основная масса участков выставленных на продажу в краткосрочной аренде на 10 и менее лет? Не безопасно ли приобретать такой участок? Какой законодательный документ регламентирует выделение участка в срочную аренду? С уважением. Галина Можно ли покупать земельный участок под ИЖД находящийся в аренде?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251921.jpg)
Здравствуйте, Галина! Договор аренды (на 10лет или бессрочно, неважно) предполагает, что арендатор получает земельный участок во владение и пользование, но он не наделен правом распоряжения ( за исключением уступки прав аренды, если такое предусмотрено договором с арендодателем). Другими словами, продать участок арендатор не может из-за отсутствия прав собственности на него. Если участок, находящийся в краткосрочной аренде, продает собственник - муниципальное образование, юрид. или физическое лицо - если договор купли-продажи прямой, т.е. от продавца-собственника Вам- покупателю, без участия посредников, если представлены документ, подтверждающие право собственности, а именно: свидетельство о регистрации прав собственности и правоустанавливающий документ (постановление администрации о выделении конкретного зем. уч-ка, договор купли-продажи, в котором Ваш продавец выступает покупателем и т.д.), то можете покупать. сложностей возникнуть не должно.
Но если в договор купли-продажи вклинивается третье лицо, например собственник-продавец, передает Вам права собственности на участок при условии оплаты его стоимости арендатору, вариантов много, я привел один из них, то с проектом договора и перечнем прилагаемых к нему документов идите на очную консультацию к юристу. В подобных сделках много подводных камней. Можно два раза заплатить за один участок, а можно остаться без денег и без участка. Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201009/02/30x30/42155.jpg)
Уважаемая Галина! Вы не можете приобрести право аренды на земельный участок по договороу купли-продажи, вы можете лишь перевести на себя данные права заключив договор аренды уже на себя с собственником участка. Фактически вы платите деньги не за право собственности, а за право аренды (такая практика существует уже давно), но в будущем, конечно если не запрещено договором аренды, вы можете оформить право собственности на землю на себя, скорее всего опять же за деньги.
С уважением,
СпроситьНам, в собственность от бабушки достался земельный участок. Плюс 4 сотки шли как аренда, т.к. там размещается ЛЭП. Налог на аренду земельного участка уплачивали имеются квитанции. Но упустили сроки перезаключения аренды в Администрации. Теперь Администрация дало нам письменный ответ об отказе на аренду участка, якобы нет никаких оснований. С каким иском можно обратиться в суд, чтобы вернуть аренду этих 4 соток земли.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/12/30x30/fdb21645335a2e618a131ba3ea159b95.jpg)
Собственник земельного участка имеет право самостоятельно решать, сдавать в аренду свое имущество или нет. Иск подавать бесполезно.
СпроситьВ собственности нашей компании находятся два земельных участка, которые располагаются близко друг к другу, но имеют соседа между участками. Наша проблема заключается в следующем: рядом с нашим участком проходит дорога общего пользования, от которой соответственно отходит дорога к подъезду к нашим участкам и соседнему участку, расположенному между нашими. Собственник данного соседнего участка круглые сутки ремонтирует грузовые автомобили на дорожном участке, расположенном на подъезде к нашим с ним участком. Вопрос в следующем: какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять, чтобы сосед прекратил ремонтировать машины при подъезде к нашим участкам и его, а делал это на своем участке, поскольку этот процесс мешает проезду наших автомобилей, кроме того сосед все время проливает на дорогу машинное масло и просто тормозит наш производственный процесс. Любые просьбы, обращения, в том числе письменные соседом игнорируются абсолютно полностью. Заранее благодарна за помощь.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять,
Подавайте жалобу в прокуратуру они разберутся и примут
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить1.Консультация юристов?
2.Нарушение Ваших прав?
3.Чиновники из местной власти ОБЯЗАНЫ решить эту проблему
И выделить им участок В СТОРОНЕ с учётом Ваших интересов?
4.Ремонт это бизнес, НО Ваши права НЕ УЧТЕНЫ?
5.Привет бездействующим чиновникам?!
Спросить